Выбор читателей
Популярные статьи
Количество горожан, предпочитающих переезжать из своих тесных и душных квартир в собственные просторные загородные дома, неуклонно растёт. На первый взгляд всё выглядит чрезвычайно просто, продай квартиру и купи дом за городом, однако, как только начинаешь заниматься этой задачкой вплотную, понимаешь, что стоимость городской квартиры неравнозначна стоимости загородного дома, и как, позвольте, построить дом если нет денег?
Есть два варианта выхода из создавшегося положения – первый, это оформление кредита в банке, но тогда придётся ежемесячно выплачивать довольно приличную сумму денег, которую можно было бы потратить более разумно, и второй – это самостоятельное строительство дома своей мечты. Специалисты уверяют, что в самостоятельном строительстве особо сложного ничего нет, самое главное, это разумно составленный план действий.
Разумеется, построить дом своими руками дешево несложно тому, у кого есть соответствующие знания или желание их получить, а также, у кого «руки растут из правильного места». Если всё это присутствует, то вполне реально, и даже довольно легко и просто построить дом самому. Следует понимать, что на стоимость возведения частного дома будет влиять ряд факторов, если вы хотите самый дешевый дом своими руками, то особое внимание на:
Бесспорно, намного проще будет строительство загородного дома, если им будет заниматься бригада мастеров своего дела, которые начнут и закончат каждый этап строительства в максимально короткие сроки, профессионально и качественно. Однако услуги высококвалифицированных специалистов стоят дороговато, в итоге, эта статья расходов заметно увеличит стоимость всего дома. Кроме того, даже если вы привлечёте профессиональных строителей и отделочников, вам необходимо будет контролировать их работу, а без соответствующих знаний делать это невозможно. Если они добросовестные и квалифицированные строители, то это хорошо, а если нет, то приготовьте дополнительно энную сумму денег, которую вам придётся потратить на исправление допущенных ими ошибок.
Перед тем, как приступать к возведению жилища своей мечты, разумеется, необходимо выбрать строительный материал. Дом можно возвести из традиционной и проверенной временем древесины, или из кирпича или бетонной смеси, а можно выбрать из современных. Например, многие сегодня строят свои дома из лёгких блоков ячеистого, пено-бетона, из керамоблоков, или используя технологию несъёмной опалубки и так далее. Разумеется, от выбора основного материала для постройки будет зависеть тип и стоимость фундамента, толщина несущих стен и общая конструкция кровли.
Можно сэкономить и в процессе самой покупки выбранного вами материала. Для этого придётся объехать все торговые точки вашего города, прицениться, провести сравнительный анализ цен, и выбрать самое оптимальное, с точки зрения экономии местечко.
Пока будете выбирать строительный материал, поинтересуйтесь стоимостью дома, возводимого по каркасной технологии. Вас воодушевит как быстро построить дом можно по этой технологии.
Довольно много строителей отдают предпочтение кирпичу, полагая, что он один из самых надёжных и долговечных материалов, и это действительно так Всё было бы неплохо, если бы не огромный вес кирпичного дома, этот фактор, разумеется, влияет на выбор типа фундамента, и в конечном итоге приводит к удорожанию строительства.
Достоинства кирпича:
Из недостатков:
Из современного кирпича можно возводить практически любые дома.
Пенобетон, сравнительно новый материал, он намного легче кирпича, намного проще в укладке, а его эксплуатационные характеристики заслуживают пристального внимания.
Достоинства пенобетона:
Из недостатков:
Пенобетон, на настоящий момент является самым дешёвым стройматериалом для возведения малоэтажного частного дома.
Мы рассмотрели только два строительных материала, из всего многообразия, окончательный выбор всё же придётся делать только вам. Теперь давайте определимся, с чего начинается этап подготовительных работ.
На этом этапе важно определиться, какую именно планировку будет иметь ваш загородный дом. Можно рисовать самые различные варианты планировки самостоятельно, можно подсмотреть их в Интернете, а можно отправиться в архитектурное бюро, где купить готовый проект, или же заказать индивидуальный. Последний вариант будет самым дорогостоящим, второй – самым оптимальным, а первые – самыми интересными и творческими.
Помните о необходимости организации удобных подъездных путей к строительной площадке, позаботьтесь о месте для складирования и хранения строительного оборудования и материалов.
Учесть все подобные нюансы вам поможет план участка, на котором вы найдёте местечко для всего, не забывая и о установке бытовки, о коммуникациях и о воде. Готовый план позволит вам довольно легко и просто воплотить проект в реальность.
Этап первый: основание дома
Грамотно организованная укладка фундамента, безусловно, является залогом надёжности, долговечности и добротности любого строения. Поэтому постарайтесь на этом этапе не думать, как построить самый дешевый дом и не допускать ошибок, поскольку их труднее всего исправлять в дальнейшем. Тип фундамента, глубина его закладки в первую очередь будет зависеть от типа грунта, от уровня залегания грунтовых вод, а также от выбранного вами строительного материала. Все эти параметры предусмотреть не очень сложно, необходимо только ознакомиться с соответствующей информацией, которую можно найти в свободном доступе в Сети.
Этап второй: стены
После того, как работы по созданию фундамента будут закончены, а сам фундамент «дойдёт», можно приступать ко второму этапу строительства – возведению несущих стен вашего будущего дома. Как выкладывать стены, какую они должны иметь толщину и, как их по правилам утеплять, и вообще, как построить дом своими руками дешево зависит, опять-таки, от выбранного строительного материала.
Этап третий: коммуникации
Бесспорно, мы все хотим видеть свой дом комфортным и современным, а это невозможно, если в нём не будет всех инженерных коммуникаций, то есть водоснабжения, канализации, электричества и отопления. Прокладка коммуникаций – это третий этап строительства надёжного и удобного дома, причём все коммуникации должны быть полностью готовы до начала проведения отделочных работ. Понятно, что нежелательно проделывать отверстия для труб в стенах, полу и потолке после финишной отделки.
О том как быстро построить тёплый дом своими руками: выбрать вид отопительной системы необходимо ещё на этапе подготовительных (а лучше планировочных) работ. Монтаж системы отопления осуществляется после завершения всех основных этапов, то есть после окончания кровельных работ, но до начала проведения финишных отделочных работ.
Самая простая система подачи воды в дом – централизованная, однако такая возможность есть не везде, чаще всего приходится организовывать автономное водоснабжение, для этого придётся организовывать бурение скважины или рытьё открытого колодца. Возможность подключения жилого дома к централизованному водоснабжению уменьшает затраты на 10%.
С системой канализации дела обстоят точно так же, как и с водоснабжением, если есть возможность подключения к централизованной канализации, стоит воспользоваться ею. Если же подобной возможности нет, то придётся заняться обустройством автономной канализационной системы, которая должна обеспечивать отведение не только сточных вод, но и их очистку.
Никто сегодня не живёт с лучиной, более того, сложно представить, что в каком-то доме полностью отсутствует электричество, поскольку это не только освещение. Система электроснабжения дома, это бесперебойная работа всей бытовой техники, и часто отопление и горячее водоснабжение дома. Поэтому, система электропроводки должна быть грамотно рассчитанной, аккуратно смонтированной, надёжной и, самое главное – безопасной. Дешевое строительство дома своими руками предполагает, что вы имеете представление о том, как проложить её самостоятельно, если же последнее не ваше, то стоит обратиться к профессионалам, поскольку экономить на системе электроснабжения неразумно.
Итак, теперь вы в курсе основных положений, как самому и из чего можно построить самый дешевый дом.
Индивидуальное строительство давно приобрело массу поклонников не только за пределами нашей страны, и опыт в этой сфере накоплен большой. Появились новые материалы и технологии, многие из которых мы откровенно «копируем» именно из-за рубежом. Сказать, что они плохие, нельзя. Но вот все ли подходят для нашего сурового климата? Попробуем разобраться, из чего лучше строить «бюджетное» жилье и как при этом можно сэкономить разумно, не в ущерб качеству.
Начнем с планирования. Именно от этого и зависят все последующие расходы. Но прежде стоит заметить, что единой рекомендации по выбору самых дешевых материалов для дома быть не может, и вот почему.
Следовательно, дешевый стройматериал, идеально подходящий для одной климатической зоны, будет абсолютно непригодным для другой. Кроме того, любая продукция имеет свои «плюсы» и «минусы». Поэтому придется выбирать, какие ее свойства наиболее важны для конкретного дома, а чем можно и пренебречь или минимизировать проведением ряда дополнительных мероприятий.
И еще один важнейший момент - любой специалист скажет, что до 40% всех затрат приходится на обустройство фундамента. И здесь приходится искать оптимальный вариант его сооружения с подбором более дешевых материалов.
К примеру, на основании из пеноблоков выкладывать стены из кирпича не получится – такой дом долго не простоит. Но раз затраты на его нижнюю часть наиболее существенные, нужно в первую очередь ориентироваться на нее – здесь можно значительно сэкономить и построить дом дешевле.
Нет смысла отвлекаться на такие стройматериалы, как, например, блоки из пенополистирола. Есть и такие рекомендации по сооружению зданий, причем с описанием массы преимуществ подобного строительства.
Можно, конечно, построить и из них, но разве только что небольшой дачный домик. Всерьез воспринимать подобные советы применительно к полноценному жилому строению как-то не получается. Да и не стоит, потому что потом вряд ли найдутся покупатели на такое здание.
Рассмотрим основные, наиболее применяемые материалы с точки зрения целесообразности их использования, а также специфики возведения постройки и особенностей таких конструкций. Обозначим конечную стоимость работ (примерную) с учетом всех дополнительных мероприятий (утепление и так далее) в рублях за 1 м² общей площади (без «финишной» отделки).
Стоимость строительства (из сосны):
Стоимость строительства – от 21 500 руб/м².
Подразумеваются газо- и пеноблоки (подробно о строительстве такого дома )
Стоимость строительства – от 15 500 руб/м².
Как и у древесины, ведь именно из таких стройматериалов и сооружается каркас.
Стоимость строительства – от 11 000 руб/м².
Цены условные, так как многое зависит от стоимости выбранных отделочных материалов. Кстати, очень часто необдуманная экономия на них приводит к тому, что жилище получается недостаточно теплым, сырым, и его приходится обогревать более интенсивно. А это влечет увеличение расходов. Почему?
Во-первых , напрямую – повышается потребление энергоресурсов, и как следствие, увеличивается оплата коммунальных услуг.
Во-вторых , опосредованно – межремонтные сроки для такого здания существенно сокращаются, так как из-за плохой гидроизоляции, утепления любая вещь быстрее портится. А всякая реконструкция (ремонт) – мероприятие недешевое. Да и «отопительная» техника изнашивается интенсивнее, что также требует вложения материальных средств на ее ремонт.
Купить готовый дом могут себе позволить немногие, да и найти подходящую именно для себя планировку затруднительно. В то же время есть вариант строительства личной недвижимости по собственному проекту. Современная промышленность предоставляет массу уникальных материалов, которые могут поспособствовать воплощению любых индивидуальных замыслов.
И все же большинство обладателей земельных участков задаются вопросом, из чего дешевле построить дом и как при этом не проиграть в качестве и надежности всей конструкции. Попробуем разобраться в выборе оптимального проекта и материалов для организации строительства .
Основная цель – возвести жилище, на которое хватит средств у среднего жителя страны. Здесь нет смысла планировать помещение с возможностью последующего расширения или пристройки – не нужно терять годы на изнурительную череду работ по реконструкции. Значительно рациональнее изначально строить скромнее, но эффективнее , только так удастся получить максимальное удовольствие от проживания в личных «апартаментах».
Среди малоэтажного жилья большой популярностью пользуются проекты одно- и двух этажных построек, иногда с мансардным этажом. Основным критерием при выборе технологии строительства является цена за 1 м². Рассмотрим, какой дом построить дешевле из наиболее распространенных материалов :
Еще один популярный метод возведения здания – каркасный . Следует учесть, что материал для стен не основной показатель, влияющий на итоговую стоимость при строительстве .
При составлении сметы принято учитывать :
При составлении примерной сметы примем как факт такие показатели :
Материалы и элементы конструкций будут рассчитаны для одноэтажной постройки с мансардным жилым этажом.
Предварительно уточним, что помещение предназначено для круглогодичного проживания , что особенно важно для вычисления цены за 1 кв. метр при каркасном или брусчатом строительстве . Для всех перечисленных выше материалов, из которых изготавливаются стены, идеально подходит свайно-ростверковый фундамент .
Данный вариант признан одним из наиболее эффективных по соотношению трудозатрат и финансовых вложений . Конструкция основана на однослойных стенах из поризованного керамического кирпича, например, Porotherm 44 М-100 . Приведенный ниже расчет демонстрирует вариант ответа на вопрос, какой дом дешевле построить , и основные материалы для осуществления процесса.
В стоимость 1 квадратного метра стены входят:
Итоговая сумма без учета проведения работ – 2330 руб . Если планируется использовать труд наемных рабочих, то к озвученной цифре стоит прибавить порядка 1000 руб .
Достойной альтернативой традиционному кирпичу может стать блок из газобетона. Технология его изготовления позволяет достичь удивительных характеристик: малый вес, низкая теплопроводность и отличная шумоизоляция. Небольшая нагрузка на фундамент дает возможность сократить расходы на его обустройство.
По всем показателям газобетонный блок D500 толщиной 400 мм именно тот материал, из чего получится дешевле построить свой дом , что и подтверждается расчетами:
Цена за 1 квадратный метр стены из блока D500 без учета работы – около 2000 руб . Здесь следует учитывать, что этот вариант имеет больший объем трудозатрат, поэтому при использовании наемного труда цена вырастет на сумму в пределах 1300-1600 руб .
Данный вид конструкции из природного материала по теплосберегающим характеристикам является практически эталоном по сравнению с вышеприведенными стенами. Например, стена из ели с теплопроводностью 0,16 Вт/(м*С) и толщиной 220 мм будет соответствовать по параметрам кирпичной только тогда, когда толщина кладки будет не менее 600 мм. Поэтому, чтобы соответствовать вопросу, какой дом построить дешевле, нужно рассмотреть более экономичный вариант, чем кирпич. Он основан на применении бруса 200 мм, утеплителя 100 мм и 20 мм штукатурки.
Примерный стоимости 1 квадратного метра стены из деревянного бруса:
Общая сумма – около 1900 руб ., при использовании наемного труда рабочим придется заплатить еще 1700-1800 руб .
Такой вариант отлично подойдет строительства небольшого уютного домика в горах для семейного отдыха и занятия горными лыжами или проведения романтического вечера у камина.
Суть данной технологии заключается в применении деревянного каркаса, теплоизоляции и обшивки (софтборд). Для возведения каркаса необходим сухой строганный брус 150х50х6000 мм . Расчет материалов для строительства 1 квадратного метра стены из приведенных материалов:
Общая сумма – 875 руб ., за работу следует доплатить порядка 1500-1700 руб .
Судя по результатам произведенных расчетов, деревянный брус является наиболее дорогим материалом . Самой приемлемой по цене и времени возведения следует признать каркасную конструкцию . Однако делать поспешный вывод, что жилище из бруса обойдется дороже всех приведенных вариантов, нельзя.
Здесь нужно учесть толщину стен – чем она больше, тем шире должен быть фундамент . Если брать в расчет, что заочно выбран свайно-ростверковый фундамент, то ширина ростверка для каменных стен должна быть шире, чем для брусовой конструкции. Исходя из этого, нужно сказать, что общая стоимость всех построек буде находиться в одном ценовом диапазоне.
Во-первых , прежде чем думать, из чего дешевле построить загородный дом для всесезонного проживания, нужно определиться с размерами . Естественно, чем меньше габариты помещения, тем ниже будут затраты.
Во-вторых , на общую смету строительства большое влияние оказывает конструкция фундамента и его оптимальный расчет. Поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые смогут точно определить планируемые нагрузки и вычислить лучший вариант.
В-третьих – чем проще, тем дешевле . То есть сложные крыши, эркеры, балконы – все это значительно увеличивает итоговую сумму на их воплощение.
Прежде, чем принимать решение о самостоятельной работе над постройкой, следует учесть все нюансы: наличие определенного опыта, свободного времени и, конечно же, необходимого инструмента. Возможно, что трезво оценив свои способности, лучшим вариантом будет нанять опытных мастеров. В этом случае вышеприведенные расчеты также окажутся кстати – они помогут более продуктивно вести переговоры с любыми строителями.
Начиная строительство собственного жилья, хочется выбрать самый дешевый материал для постройки дома – в целях максимальной экономии. Но погоня за низкой ценой стройматериалов может вылиться как в дорогое содержание в дальнейшем, так и в удорожание всего строительства в целом. Как же построить дешевый дом?
Итоговый ценник на строительство зависит от нескольких факторов. Материалы здесь играют важную, но не единственную, роль. Итак, строительная смета будет включать:
Если же делать монолитную заливку, потребуется большое количество древесины на опалубку. А работая в одиночку по выходным, строительство затягивается на неопределенный срок, что тоже не всегда экономически выгодно.
Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.
Это экономически оправдано в случаях:
Итак, наиболее дешевые варианты строительства:
Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски.
Если по здравом размышлении от самостоятельного производства решено было отказаться, стоит присмотреться к ценам на рынке. Какой же строительный материал самый дешевый? Как ни парадоксально, практически любой:
Качественно собрать сруб может не каждый плотник, поэтому придется учитывать еще и стоимость работы строителей. Это же касается и кирпичного дома – перекос кладки выльется в масштабное выравнивание стен.
Так что при выборе материалов нужно учитывать и стоимость работ с ними. Например, газобетон укладывается на специальный клей, за счет чего зазоры между блоками минимальны.
Это позволяет сэкономить на чистовой отделке, но требует от строителей внимательности. Пенобетон не отличается качеством геометрии – блоки могут быть перекошены и отличаться по размерам. Работать с таким материалом неприятно, выводить стены по уровню сложно.
Как результат – стоимость работ выше.
Не стройматериалами едиными можно сократить расходы на возведение собственного дома. Чтобы максимально сэкономить, необходимо:
Если рынок строительных материалов предлагает на выбор несколько видов, это замечательно. Ведь в этом случае можно сопоставить все преимущества и недостатки и приобрести материалы, сочетающие низкую цену и хорошее качество.
Общие характеристики, на которые нужно обращать внимание:
Рассмотрев самые популярные из стройматериалов, можно выбрать для себя наиболее подходящий вариант.
Дома из бруса считаются самыми экологичными и одними из лучших по поддержанию оптимального микроклимата. Деревянная постройка отличается преимуществами:
Но и недостатки у такого строения тоже есть. Так, очень важно качество буквально каждого бревна – непросушенное дерево начнет крутить, возможно появление продольных трещин, торцы должны обязательно «затюкиваться» топором для предотвращения переувлажнения дерева вследствие осадков. Если же отступать от классической обработки бревен в пользу использования современных антисептических и антипиреновых растворов, дом перестает быть экологически чистым.
Готовые комплекты стоят дорого, собрать же недорогой сруб из леса-кругляка могут только профессионалы. Ведь придется подгонять каждое бревно! К тому же, в регионах с холодными зимами толщина стен деревянной избы должна составлять не меньше 50 см для обеспечения минимальных теплопотерь в отопительный сезон. Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку.
Чтобы дать дому «дышать», его нельзя утеплять пенопластом, только паропроницаемой минеральной ватой. А чтобы утеплитель не промокал, обязательно устраивают вентилируемый фасад. Для внутренней отделки также существуют определенные ограничения – лучше использовать современные паропроницаемые мембраны, если планируется обшивка дома гипсокартоном или вагонкой.
Но ведь сруб красив в своем первоначальном виде. Чтобы получить уютный и не продуваемый дом, нужно регулярно проверять и конопатить щели в стенах. Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков.
Кирпич обладает отличной теплоемкостью. Это значит, что при запуске отопления дом будет долго прогреваться, но потом так же долго остывать. Для постоянного проживания – отличный вариант. А вот для дачного дома, посещаемого на выходных, это станет нерациональной тратой денег на отопление. Ведь пока дом прогреется, уже нужно уезжать обратно в город.
Для одноэтажных зданий будет достаточно стен в 1,5 кирпича. Но такая толщина стен совершенно не подходит для зим, где температура опускается до -20 градусов.
Чтобы не увеличивать расходы на кирпичную кладку, дом придется утеплять снаружи. Что особенно приятно при строительстве кирпичных зданий – можно использовать любой утеплитель! Так, выбрав пенопласт толщиной всего 5 см, можно снизить теплопотери дома с 125 кВт*ч на квадратный метр до 53 кВт*ч за отопительный сезон. Другими словами, можно вдвое сократить расходы на отопление.
К недостаткам кирпичных домов можно отнести:
Эти строения обладают всеми преимуществами и недостатками кирпичных домов. При этом имеют и свои особенности:
При этом цена на кубический метр кирпича и газоблока практически одинакова. А учитывая необходимость утеплителя по фасаду, преимущества газобетона перед керамическим кирпичом довольно призрачна. Зато за счет больших размеров блоков возводить дом довольно просто, чем и обуславливается невысокая стоимость работ.
Для тех, кто действительно стеснен в средствах, каркасное строительство является настоящим спасением. Дом на деревянном каркасе с минеральным утеплителем получается в разы дешевле всех предыдущих вариантов. И вот почему:
Но, несмотря на явные преимущества каркасного строительства, предпочтение все равно отдается кирпичной кладке. Все из-за не менее существенных недостатков:
С другой стороны, подойдя к строительству каркасного дома с умом и не экономя на стройматериалах, можно получить хорошее и надежное строение, которое прослужит не одно десятилетие. А в будущем каркасник так же просто разобрать и поставить на его месте капитальный кирпичный дом.
Построить же маленький и уютный домик можно за несколько месяцев, и тому подтверждение – это видео:
Статьи по теме: | |
При каких условиях после месячных появляются кровянистые выделения причин возникновения нарушения под влиянием внешних факторов и гормонов
Порой бывает достаточно сложно отличить нормальные естественные причины... Успение праведной анны, матери пресвятой богородицы
Очень часто, обращаясь к иконам святой Анны или же с молитвой о помощи и... Человек умер. Что делать? Важнейшие православные традиции и обряды, связанные с похоронами. Православное учение о жизни после смерти Что такое смерть с точки зрения православия
Что такое смерть? «Верь, человек, тебя ожидает вечная смерть», - главный... |