Ни одно здание не может обойтись без того, чтобы в нем был организован правильный газообмен или вентиляция. Только в этом случае можно говорить об уверенности в отношении того, что в строении не будет скапливаться сырость, углекислый и угарный газ, которые могут навредить здоровью и жизни человека. Без хорошей вентиляции значительно сокращается срок службы строительных материалов. Если с обычным частным домом все более или менее понятно, то какова схема монтажа вентиляционной системы в панельном доме на 9 этажей? Об этом пойдет речь в статье.

Основные моменты устройства

Если говорит просто, то с момента разработки систем вентиляции для панельных домов в 60-х годах, мало что изменилось сегодня. Все так же используются принципы вентиляции, среди которых можно выделить:

единый выход вентиляции для нескольких квартир на крыше;
общий коллектор, который находился на крыше;
наличие нескольких индивидуальных каналов.

Первая схема вентиляции чаще всего используется в домах, которые имеют не менее девяти этажей. Заключается она в том, что есть один стояк вентиляции, который выходи на крышу. К нему подключаются все квартиры, через которые он проходит. Второй вариант схемы вентиляции подразумевает наличие личного канала, но на чердаке он соединяется с общим коллектором, через который и осуществляется вывод отработанного воздуха. Третья схема вентиляции чаще всего применялась в зданиях на 5 этажей. Она подразумевает выход каждого индивидуального канала на крышу. Такой вариант вентиляции прижился в кирпичных строениях, но не получил особого распространения в панельных домах.

Обратите внимание! В современных схемах вентиляции для панельного дома есть три основных стояка, которые проходят через квартиры на одном уровне. Один из них проходит через туалеты, второй через ванные, а третий забирает отработанный воздух из кухни.

Положительные и отрицательные стороны

Первопроходцем среди схем вентиляции в многоэтажных домах можно считать ту, которая подразумевает наличие отдельного канала для каждой квартиры, который имеет собственный выход на крыше. Такой подход к вентиляции позволял обеспечить воздухообмен на должном уровне в строениях, которые не превышали 5 этажей. Приток при этом дополнительно обеспечивался негерметичностью оконных проемов и дверных рам. Именно благодаря этому и обеспечивалась требуемая разница в давлении в вентиляционных каналах. Но большей частью такой подход не был применим для панельных домов. Это связано с несколькими нюансами:

громоздкость;
недостаточная производительность;
отсутствие систем компенсации и регулирования.

Кирпичные дома могут быть увеличены до требуемых габаритов, чтобы уместить внутри все узлы, которые обеспечивают нормальную жизнедеятельность. Но со зданиями, которые построены по панельной технологии, такой подход неприменим. Это связано с изначально установленной величиной блоков, которую невозможно варьировать. При этом несколько каналов вентиляции занимали слишком много полезного пространства. Для такой высоты многоканальная система вентиляции не могла обеспечить достаточного притока воздуха. Результатом этого становилось то, что в ванных комнатах скапливалась влага, а в туалетах - неприятный запах. Другой стороной медали такой вентиляции являлось то, что в жилых комнатах воздух уходил быстро. Это приводило к понижению давления и возврату загрязненного воздуха из вентиляционных каналов.

В схеме вентиляции панельного дома не было предусмотрено компенсаторов и регуляторов, которые бы способствовали выравниванию давления. Это приводило к неравномерности вентиляции в зависимости от этажей. Чем ниже был этаж, тем лучше на нем была вентиляция и наоборот. Результатом этого становились повышенные затраты на теплоносители в зимнее время у жителей первых этажей, т. к. все тепло быстро выдувалось в вентиляцию. На верхних этажах была другая крайность, которая могла привести к отравлению угарным газом из-за плохой вентиляции.

Схема воздухообмена для девятиэтажного дома

Инженеры нашли выход из ситуации, который стал простым решением для вентиляции панельных домов, которые имели девять этажей, что позволило использовать вентиляцию в нормальном режиме без перекосов. Индивидуальные вентиляционные каналы, которые тянулись из каждой квартиры были замещены вентиляционной магистралью. Она представляет собой вентиляционный канал увеличенного сечения, который сплошным стояком проходит внутри стены каждого угла подъезда. Пример такой вентиляции можно видеть на фото ниже.

Такая схема вентиляции применяется при современном строительстве. При этом к основному каналу вентиляции производится подключение каждой из квартир девятиэтажного дома. Осуществляется это посредством вентиляционных каналов меньшего диаметра по сравнению с основным. Для увеличения тяги на коллектор, который вынесен на крышу, было принято решение установить дефлектор. Он должен обеспечить разницу в давлении. На ранних стадиях присутствовала решетка с жалюзи, которая работала в автоматическом режиме. Если разницы потенциалов было недостаточно, тогда створки открывались полностью, когда тяга была слишком большой, тогда щели уменьшались.

Но проблема, которая присутствовала для двух верхних этажах, так и осталась, поэтому требовались дополнительные изменения. Они заключались в том, чтобы сделать для этих квартир индивидуальные выводы, а не подключать их к общему стояку. При этом было принято еще одно интересное решение, которое позволило увеличить тягу для канала в каждой квартире. Соединение с основным каналом происходило не на уровне, где находилась квартира, а на несколько метров выше, что позволяло удлинить воздуховод и увеличить разницу в давлении.

Недостатки вентиляции панельного дома

Жители панельных многоэтажных домов отлично ощутили и ощущают на себе последствия неправильной работы установленных вентиляционных систем. Среди них можно выделить следующие:

эффективность зависит от времени года;
переход неприятных запахов между квартирами;
снижение эффективности при загрязнении.

Чем выше разница в давлении, тем эффективнее работает система вентиляции в многоэтажных панельных домах. Но такая разница снижается с повышением температуры на улице. Это означает, что в теплый период года можно ожидать проблем. В особых случаях проблемы начинаются уже ночью или в ветреную погоду, когда вентиляция работает в обратном направлении. Другим фактором, который постоянно дает знать о себе - переток неприятных запахов. Если кто-то из жильцов имеет вредную привычку курить, то об этом знает большинство квартирантов, которые находятся на одном уровне или выше. Также легко можно узнать, что готовят соседи на кухне в конкретный момент. Ситуация ухудшается, если в одной из квартир устанавливаются приборы, которые обеспечивают принудительный выброс воздуха в вентиляционные каналы. Это касается вытяжек на кухне или вентиляторов в туалете и ванной комнате.

Совет! Вопрос с посторонними запахами решается установкой обратных клапанов, которые не дают воздуху из вентиляции попасть обратно в квартиру. При этом также понадобиться монтаж вентиляторов.

Обслуживание вентиляционных шахт оставляет желать лучшего, а это означает, что мусор и пыль скапливаются там довольно быстро. В силу этого сужается пространство канала и ухудшается тяга. Причиной загрязнения служит отсутствие систем фильтров, которые должны задерживать пары, насыщенные жирами, или пыль, которая попадает вместе с воздухом. Можно смело говорить о 20 процентном падении производительности при наличии налета слоем в половину сантиметра.

Найденные решения

Ситуация, которая существует долгие годы, заставила искать практичные и эффективные решения. Они повсеместно внедряются при современном строительстве. Одним из таких решений является полный отказ от пассивной вентиляции. На смену ей приходит активная приточно-вытяжная вентиляция, которая прекрасно справляется со своими задачами. Приточно-вытяжные вентиляционные системы являются общепризнанными во всем мире и применяются не только для жилых домов, но для офисных помещений и торговых площадок.

Задача качественной вентиляции заключается не только в том, чтобы обеспечить быстрый воздухообмен. Благодаря балансу притока и вытяжки достигается значительная экономия при обогреве и охлаждении помещения. В принудительных системах вентиляции для панельных домов предусмотрен забор воздуха на уровне второго или третьего этажа. При этом он проходит фильтрацию и увлажнение, а дальше подается в квартиры через нагнетающие вентиляторы. По отдельным каналам происходит процесс вытягивания отработанных масс. При этом в обменных камерах на крыше тепло накапливается и возвращается.

Решение проблем в старых системах

Те системы, которые монтировались много лет назад, не могут быть заменены на новые без обширного вмешательства. В силу этого есть несколько простых шагов, которые позволят жильцам решить возникающие проблемы в отношении систем вентиляции. Одним из требований, которое должны выполнять жильцы в отношении вентиляционной системы - не производить самостоятельный монтаж дополнительных элементов, которые призваны к тому, чтобы повысить эффективность вентиляции. Также жильцы не должны самостоятельно производить чистку. Это может не только не улучшить ситуацию, но и разрушить вентиляционный канал.

При этом необходимо дать определенную волю в обслуживании только собственного стояка методом демонтажа решетки. Управляющая компания должна иметь специалиста, который будет заниматься конкретно вопросом вентиляции, как это делает, например, сантехник. Некоторые ситуации позволяет решить установленный собственноручно приточный клапан, который обеспечивает подачу свежего воздуха. Оценить состояние старых систем вентиляции можно в видео.

Резюме

Как видно, вентиляционная система является неотъемлемым компонентом любого жилища. От нее зависит не только качество воздуха внутри помещений, но и то, каким образом будет функционировать система отопления. Благодаря правильному подходу к вентилированию можно значительно снизить затраты на теплоносители, чем обеспечивается как локальная, так и глобальная экономия.

За состояние вентиляции в многоквартирном доме отвечает управляющая компания. В статье мы расскажем о том, как устроена и работает система воздухообмена МКД, а также уделим особое внимание обязанностям УК в части ее проверки, чистки и ремонта. Вы узнаете, что именно и с какой периодичностью нужно делать для обеспечения нормальной работы коммуникаций и отсутствия претензий со стороны контролеров.

Вентиляция в МКД: устройство, работа и обслуживание

По санитарным требованиям в помещениях многоквартирных домов должен постоянно происходить воздухообмен. Из кухонь, ванных и туалетов удаляется «отработанный» воздух, вместо которого подаются свежие потоки. В МКД старой постройки вентиляция осуществлялась за счет естественной вытяжки. В современных домах устанавливаются принудительные вентиляционные системы с размещающимся в крышах оборудованием.

Нормальное функционирование вентиляции в многоквартирном доме – забота обслуживающей его организации. Ее специалистам необходимо знать, как работает эта система, а также как она обслуживается.

Для чего в многоквартирном доме вентиляция

Понятие «вентиляция» раскрывается в СНиП 41-01-2003. Под ней понимается обмен потоков воздуха, при котором из помещений удаляется избыточное тепло и влажность, а также неприятные запахи, пыль и вредные вещества. Хорошо работающие вентканалы в многоквартирном доме способствуют очистке воздуха и созданию в помещениях благоприятного микроклимата.

Отсутствие нормально работающего воздухообмена в помещениях, в которых постоянно находятся люди, не только доставляет неудобства, но и несет потенциальный вред здоровью. Застаивающийся воздух в жилье провоцирует развитие аллергических реакций, а также различные заболевания органов дыхания. Если помещение не проветривается, то в нем поддерживается высокая влажность, что пагубно сказывается на мебели и декоративной отделке.

Простейший критерий оценки того, как работает вентиляция в МКД – отслеживание распространения запахов из кухни. Если при открытой форточке они разносятся по всей квартире, то с воздухообменом существуют серьезные проблемы. Часто неудобства из-за плохо работающей вентиляции испытывают жильцы верхних этажей, потому что в их квартирах не хватает тяги из-за близкого нахождения конца канала.

Два варианта устройства вентиляции

Система вентиляции в многоквартирном доме может быть устроена по-разному – здесь многое зависит от планировки квартир и использованных стройматериалов. Отвод воздуха может осуществляться по двум схемам. Опишем каждую из них.

Схема 1. Подведение вентиляционной шахты к чердаку, где она переходит в расположенный горизонтально короб.

Здесь герметичные воздуховоды объединяются в общий канал, возвышающийся над крышей. Весь воздух подается в горизонтальный короб, по нему он попадает в общий канал и отводится наружу. Движущаяся воздушная масса сталкивается со стенами короба, из-за чего создается область высокого давления и происходит отвод на улицу через ближайшее отверстие.

Схема 2. Вывод всех вентиляционных каналов на чердак.

Вентиляция в многоквартирном доме обустраивается таким образом, что чердак работает как промежуточная камера. Вентиляционная шахта выводится через крышу.

Обратной тяги в вентиляционной системе МКД обычно не происходит. Это обусловлено малой протяженностью каналов (40 сантиметров).

Типовая система вентиляции многоквартирного дома работает следующим образом:

воздух из жилья выводится через вентиляционную решетку и направляется в соседний канал;
каналы-спутники соединяются в общий короб;
воздушные массы через единый воздуховод попадают в сборную магистраль;
защитные короба закрывают все вентиляционные шахты на чердаке МКД;
отработанный воздух попадает в атмосферу по идущему вертикально вытяжному каналу.

Естественная и искусственная вентиляция

Системы воздухообмена в многоквартирных домах подразделяются на:

естественные, когда воздух поступает через отверстия в стенах и окна;
искусственные (механические), когда перемещение воздушных масс происходит принудительно.

Естественная вентиляция хороша дешевизной и простотой обслуживания. Из минусов нужно отметить значительный диаметр вентиляционной шахты и зависимость от погодных условий.

При обустройстве в МКД механической вентиляции используется специальное оборудование – вентиляторы, кондиционеры, пылеуловители и прочие устройства. Принудительное проветривание квартир обходится значительно дороже естественного. Удорожание происходит из-за более высоких затрат на обслуживание и необходимости оплачивать электроэнергию. Главный плюс таких систем в быстром и качественном проветривании независимо от внешних условий.

Современные системы искусственной вентиляции могут не только отводить отработанный воздух и подавать свежий. Они также способны, к примеру, нагревать и очищать воздушные массы. Для естественной вентиляции дополнительные функции недоступны.

Особенности работы естественной вентиляции

В каждом подъезде МКД имеется собственный вентиляционный канал, который идет через все этажи и выходит на чердак или крышу. К нему подводятся каналы-спутники, по которым поступает воздух из кухни, ванной и туалета. Отработанный воздух через общий вентиляционный канал отводится на улицу. Схема работы кажется простой и понятной, но в действительности есть немало факторов, способных нарушить воздухообмен.

Вентиляционные шахты для естественной циркуляции воздуха в жилых домах должны быть обязательно. Требования к вентиляции в многоквартирном доме следующие:

герметичная конструкция;
соответствие пропускной способности заданным по проекту значениям;
соблюдение санитарно-гигиенических норм;
пожарная безопасность системы.

По СНиП квартиры в МКД вентилируются, в том числе, за счет приоткрытых форточек или щелевых отверстий в оконных конструкциях. Если окна постоянно остаются герметично закрытыми, то нормального воздухообмена в помещении не будет. В нормативах установлена скорость, с которой должен происходить обмен воздуха. Приведем эту информацию в виде таблицы.

Тем, кто обслуживает вентиляцию в многоквартирном доме, нужно понимать, по каким причинам может нарушаться естественный воздухообмен. Основных моментов тут четыре:

переоборудование вентиляционных каналов. При ремонтах и перепланировках жильцы могут нарушать целостность вентканалов;
мусор на пути движения воздуха;
неправильное подключение вытяжных шкафов. Бытовые вытяжки с большой мощностью, подключаемые к каналам-спутникам, могут привести к образованию пробок и нарушить работу системы;
сезонные факторы. Разница температуры воздуха в жилище и на улице влияет на то, как будет работать система вентиляции. Зимой циркуляция значительно лучше, в летнюю жару она, наоборот, минимальна.

Работа вентиляции в подвале МКД

В подвале находится важная часть системы вентиляции. Шахта, которая отводит воздух и осуществляет его подачу в квартиры, начинается именно на цокольном этаже. Из подвального помещения тоже необходимо отводить застоявшийся воздух и влажность, и делается это при помощи общей вентиляционной шахты. Она за счет каналов-спутников соединяется с каждой квартирой.

Нормальная вентиляция подвала в многоквартирном доме препятствует появлению грибка и плесени. Дополнительно здесь предусматриваются специальные продухи в стенах, располагающиеся выше уровня земли. Число этих отверстий зависит от площади подвала.

Проверка вентиляции многоквартирного дома

Исправная вентиляционная система обеспечивает не только удобство проживания, но и влияет на безопасность людей. Заполняющая каналы сухая и жирная пыль легко воспламеняется и образует удушливый дым. В связи с этим коммуникации, по которым подводится свежий воздух, нужно регулярно проверять и чистить.

По санитарным правилам проверка вентиляции в многоквартирном доме с проведением профилактических работ проводится с периодичностью в три месяца. Как минимум, 4 раза за год УК должна осмотреть коммуникации и при необходимости привести их в нормативное состояние.

Как и когда проводится проверка вентиляционных каналов в жилых домах, определяется в Правилах 410 (ПП РФ № 410 от 14.05.2013). Согласно пункту 12 этого нормативного документа анализировать состояние вентканалов и дымоходов нужно в следующих ситуациях:

когда дом вводится в эксплуатацию для нормальной работы газового или отопительного оборудования;
если вентиляционные каналы ремонтировались или в квартирах проходили перепланировки;
для профилактики. Как уже говорилось выше, это делается каждые три месяца, за неделю до старта отопительного сезона и в течение недели после его завершения;
при обнаружении плохой тяги или ее полного отсутствия;
если в доме есть газовое оборудование, и оно устанавливалось, обслуживалось, ремонтировалось или диагностировалось, а также если осуществлялось аварийно-диспетчерское обслуживание.

Ремонт и очистка вентиляции

Чисткой вентиляционных каналов в многоквартирном доме занимаются специализированные организации, которые комплектуются необходимым оборудованием. При наличии нужного оснащения делать это может и управляющая компания. По санитарным нормам чистку нужно выполнять не менее двух раз в год – во время зимнего и летнего сезона.

Предварительно проводится диагностика, для которой применяются специальные приспособления, например, эндоскопы с видеокамерами. Состояние системы документируется. После этого разрабатывается план необходимых мероприятий по очистке и ремонту.

Большинство операций по восстановлению работоспособности вентиляционных систем удается провести прямо на объекте без демонтажа отдельных элементов. Если каким-то узлам требуется серьезный ремонт, то их снимают и перевозят в мастерскую. Организуют и контролируют эти работы специалисты управляющей компании. Оплачиваются они, естественно, за счет средств, собранных с жильцов.

Стоимость работ определяется несколькими факторами:

есть ли в вентиляционной системе лючки для ее осмотра и инспекции;
насколько загрязнены каналы;
есть ли трудности с доступом к коммуникациям;
какие именно загрязнения присутствуют в каналах.

Для общего ориентира приведем примерный прайс на услуги по обслуживанию и чистке вентиляционных каналов в многоквартирном доме.

Описание:

От эффективности работы вентиляции зависит качество воздуха, которым мы дышим. Недооценка влияния воздухообмена на состояние воздушной среды в жилых квартирах приводит к существенному ухудшению самочувствия проживающих в них людей.

Естественная вентиляция жилых зданий

Е. Х. Китайцева , доценты МГСУ

Е. Г. Малявина , доценты МГСУ

СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" рекомендует следующую схему воздухообмена квартир: наружный воздух поступает через открытые форточки жилых комнат и удаляется через вытяжные решетки, установленные в кухнях, ванных комнатах и туалетах. Воздухообмен квартиры должен быть не менее одной из двух величин: суммарной нормы вытяжки из туалетов, ванных комнат и кухни, которая в зависимости от типа кухонной плиты составляет 110 - 140 м 3 /ч, или нормы притока, равной 3 м 3 /ч на каждый м 2 жилой площади. В типовых квартирах, как правило, первый вариант нормы оказывается решающим, в индивидуальном - второй. Так как этот вариант нормы для больших квартир приводит к неоправданно завышенным расходам вентиляционного воздуха, в московских региональных нормах МГСН 3.01-96 "Жилые здания" предусматривается воздухообмен жилых комнат с расходом 30 м 3 /ч на одного человека. В большинстве случаев проектными организациями эта норма трактуется как 30 м 3 /ч на одну комнату. В результате в больших муниципальных (не элитных) квартирах воздухообмен может быть занижен.

В жилых зданиях массовой застройки традиционно выполняется естественная вытяжная вентиляция. В начале массового жилищного строительства применялась вентиляция с индивидуальными каналами от каждой вытяжной решетки, которые соединялись с вытяжной шахтой непосредственно или через сборный канал на чердаке. В зданиях до четырех этажей эта схема применяется до сих пор. В высоких домах для экономии места через каждые четыре - пять этажей несколько вертикальных каналов объединялось одним горизонтальным, от которого далее воздух направлялся к шахте по одному вертикальному каналу.

В настоящее время принципиальным решением систем естественной вытяжной вентиляции многоэтажных зданий является схема, включающая в себя вертикальный сборный канал - "ствол" - с боковыми ответвлениями - "спутниками". Воздух поступает в боковое ответвление через вытяжное отверстие, расположенное в кухне, ванной комнате или туалете и, как правило, в междуэтажном перекрытии над следующим этажом перепускается в магистральный сборный канал. Такая схема значительно компактнее системы с индивидуальными каналами, может быть аэродинамически устойчивой и отвечает требованиям противопожарной безопасности.

Каждая вертикаль квартир может иметь два "ствола": по одному осуществляется транзит воздуха из кухонь, по другому - из туалетов и ванных комнат. Допускается использовать один "ствол" для вентиляции кухонь и сантехкабин при условии, что место присоединения боковых ответвлений к сборному каналу в одном уровне должно быть выше уровня обслуживаемого помещения не менее чем на 2 м. Один или два последних этажа часто имеют индивидуальные каналы, не связанные с общим магистральным "стволом". Это происходит, если конструктивно невозможно подсоединить верхние боковые каналы к магистральному по общей схеме.

В типовых зданиях основным элементом системы естественной вентиляции является поэтажный вентблок. В зданиях, строящихся по индивидуальным проектам, вытяжные воздуховоды чаще всего выполняются в металле.

Вентблок включает в себя участок магистрального канала одного или нескольких боковых ответвлений, а также отверстие, соединяющее вентблок с обслуживаемым помещением. Сейчас боковые ответвления подключаются к магистральному каналу через 1 этаж, тогда как более ранние решения предусматривали подключение через 2 - 3 и даже через 5 этажей. Междуэтажный стык вентблоков является одним из самых ненадежных мест системы вытяжной вентиляции. Для его герметизации до сих пор иногда используется цементный раствор, укладываемый на месте по верхнему торцу нижележащего блока. При установке следующего блока раствор выдавливается и частично перекрывает сечение вентиляционных каналов, вследствие чего меняется их характеристика сопротивления. Кроме того, отмечались случаи негерметичной заделки стыка между блоками. Все это приводит не только к нежелательному перераспределению воздушных потоков, но и к перетеканию воздуха через вентиляционную сеть из одних квартир в другие. Использование специальных герметиков все же приводит к желаемому результату в условиях трудоемкости операции заделки при труднодоступности шва.

В целях сокращения теплопотерь через потолок верхнего этажа и для повышения температуры на его внутренней поверхности большинство типовых проектов многоэтажных зданий предусматривает устройство "теплого чердака" высотой около 1,9 м. В него поступает воздух из нескольких сборных вертикальных каналов, что делает чердак общим горизонтальным участком системы вентиляции. Удаление воздуха из чердачного помещения осуществляется через одну на каждую секцию дома вытяжную шахту, устье которой в соответствии со СНиП "Жилые здания" располагается на 4,5 м выше перекрытия над последним этажом.

При этом вытяжной воздух на чердаке не должен остывать, в противном случае увеличивается его плотность, что приводит к опрокидыванию циркуляции или снижению расхода вытяжки. У пола чердака над вентблоком устраивается оголовок, внутри которого, как правило, подсоединяются боковые каналы последнего этажа к магистральному. При выходе из оголовка в "стволе" воздух движется с высокой скоростью, поэтому к нему за счет эжекции подсасывается вытяжной воздух из боковых каналов последнего этажа.

Так как одни и те же вентблоки используются в зданиях от 10 до 25 этажей, то для 10 - 12-этажного здания скорость воздуха в магистральном канале при выходе на "теплый чердак" недостаточна для эжекции воздуха из бокового ответвления верхнего этажа. В результате этого, при отсутствии ветра или при ветре, направленном на противоположный для рассматриваемой квартиры фасад, нередки случаи опрокидывания циркуляции и задувания вытяжного воздуха других квартир в квартиры последнего этажа.

Расчетным для естественной вентиляции является режим открытых форточек при температуре наружного воздуха +5°С и безветренной погоде. При понижении температуры наружного воздуха тяга увеличивается, и считается, что проветривание квартир только улучшается. Рассчитывается система изолированно от здания. В то же время расход удаляемого системой воздуха является всего лишь одной составляющей воздушного баланса квартиры, в котором кроме него значимую роль могут играть расходы воздуха, инфильтрующегося или эксфильтрующегося через окна и поступающего или выходящего из квартиры через входную дверь. При разных погодных условиях и направлениях ветра, открытых или закрытых форточках составляющие этого баланса перераспределяются.

Кроме конструктивных решений самой системы и погодных условий - температуры и ветра - на работу естественной вентиляции оказывают влияние высота здания, планировка квартиры, ее связь с лестнично-лифтовым узлом, размеры и воздухопроницаемость окон и входных в квартиру дверей. Поэтому нормы плотности и размеров этих ограждений тоже следует считать имеющими отношение к вентиляции, как и рекомендации по планировке квартир.

Воздушная среда в квартире будет лучше, если квартира обеспечена сквозным или угловым проветриванием. Обязательной эта норма по СНиП "Жилые здания" является только для зданий, проектируемых для III и IV климатических районов. Однако в настоящее время и для средней полосы России архитекторы стараются размещать в здании квартиры так, чтобы они удовлетворяли этому условию.

К входным дверям в квартиры СНиП"ом "Строительная теплотехника" предъявляется требование высокой герметичности, обеспечивающей воздухопроницаемость не более 1,5 кг/ч·м 2 , что практически должно отсечь квартиру от лестнично-лифтовой шахты. В реальных условиях добиться требуемой плотности квартирных дверей удается далеко не всегда. На основании многочисленных исследований, проводимых в 80-х годах ЦНИИЭП инженерного оборудования, МНИИТЭП"ом, известно, что в зависимости от степени уплотнения притворов дверей значения их аэродинамической характеристики сопротивления отличаются почти в 6 раз. Неплотность квартирных дверей порождает проблему перетекания отработанного воздуха из квартир нижних этажей по лестничной клетке в квартиры верхних этажей, в результате чего даже при хорошо работающей вытяжной вентиляции приток свежего воздуха значительно сокращается. В зданиях с односторонним расположением квартир эта проблема усугубляется. Схема формирования воздушных потоков в многоэтажном здании с неплотными квартирными дверями показана на рис. 1. Одним из способов борьбы с перетеканием воздуха через лестничную клетку и лифтовую шахту является устройство поэтажных коридоров или холлов, имеющих дверь, отделяющую лестнично-лифтовый узел от квартир. Однако такое решение при неплотных квартирных дверях усиливает горизонтальное перетекание воздуха из односторонних квартир, выходящих на наветренный фасад, в квартиры заветренной ориентации.

Формирование воздушных потоков в многоэтажном здании

Воздухопроницаемость окон жилых зданий по СНиП "Строительная теплотехника" не должна превышать 5 кг/ч·м 2 для пластиковых и алюминиевых окон, 6 кг/ч·м 2 - для деревянных. Их размеры, исходя из норм освещенности, определяются СНиП "Жилые здания", ограничивая отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартиры к площади пола этих помещений величиной не более 1:5,5.

При естественной вытяжной вентиляции окна играют роль приточных устройств. С одной стороны малая воздухопроницаемость окон приводит к нежелательному сокращению воздухообмена, а с другой - к экономии теплоты на подогрев инфильтрационного воздуха. При недостаточной инфильтрации вентиляция осуществляется через открытые форточки. Невозможность отрегулировать положение створок форточек вынуждает жильцов иногда использовать их только для кратковременного проветривания помещений даже при ощутимой духоте в квартире.

Альтернативным вариантом неорганизованного притока являются приточные устройства различных конструкций, установленные непосредственно в наружных ограждениях. Рациональное размещение приточных устройств в сочетании с возможностью регулировать расход приточного воздуха позволяет считать их установку достаточно перспективной.

Натурные исследования и многочисленные расчеты воздушного режима здания позволили выявить общие тенденции изменения составляющих воздушного баланса квартир при изменении погодных условий для различных зданий.

Варианты размещения аэромата

При понижении температуры наружного воздуха увеличивается доля гравитационной составляющей в разности давления снаружи и внутри жилого дома, что приводит к увеличению расходов инфильтрации через окна на всех этажах здания. Более существенно это увеличение сказывается на нижних этажах здания. Увеличение скорости ветра при неизменной температуре наружного воздуха вызывает увеличение давления только на наветренном фасаде здания. Наиболее сильно изменение скорости ветра влияет на перепады давлений верхних этажей высоких зданий. Скорость и направление ветра оказывают более сильное воздействие на распределение воздушных потоков в системе вентиляции и расходы инфильтрации чем температура наружного воздуха. Изменение температуры наружного воздуха от -15°С до -30°С приводит к такому же увеличению воздухообмена в квартире как и увеличение скорости ветра от 3 до 3,6 м/с. Возрастание скорости ветра не сказывается на расходе воздуха, удаляемого из квартиры заветренного фасада, однако при плохих входных дверях приток в них уменьшается через окна и увеличивается через входные двери. Влияние гравитационного давления, ветра, планировки, сопротивления воздухопроницанию внутренних и наружных ограждающих конструкций для зданий повышенной этажности выражено более резко, чем в зданиях малой и средней этажности.

В связи с установкой в здании плотных окон устройство только вытяжной системы оказывается неэффективным. Поэтому для подачи притока в квартиры используются как различные устройства (специальные аэроматы в окнах, имеющие довольно большое аэродинамическое сопротивление и не пропускающие шум с улицы (рис. 2), приточные клапаны в наружных стенах (рис. 3), так и проектируется механическая приточная вентиляция.

За рубежом получили распространение в жилищном строительстве механические системы вытяжной вентиляции, особенно для зданий повышенной этажности. Эти системы отличает устойчивая работа во все периоды года. Наличие малошумных и надежных в работе крышных вентиляторов (аналогичными вентиляторами оборудуются и шахты мусоропровода) сделало такие системы достаточно массовыми. Для притока воздуха в оконных переплетах устанавливаются, как правило, аэроматы.

К сожалению отечественный опыт применения общих для здания или стояка систем механической вентиляции связан с рядом проблем, о чем свидетельствовал пример эксплуатации в Москве десятков 22-этажных зданий серии И-700А. По состоянию воздушной среды в свое время они были признаны аварийными. Следствием конструктивных и монтажных дефектов, а также плохой эксплуатации (неработающие вентиляторы) является недостаточное удаление воздуха в целом из всех квартир и перетекание его из одних квартир по неработающей системе в другие. Отмечены и другие недостатки, связанные с плохой герметичностью систем и сложностью их монтажной регулировки.

В лучшем положении, с точки зрения эксплуатации вентиляторов, находятся квартиры с индивидуальными вентиляторами. К ним относятся квартиры ряда типовых зданий, где на последних этажах в индивидуальные вытяжные каналы устанавливаются небольшие осевые вентиляторы.

Большое число нареканий на работу систем естественной вентиляции сделало правомерным вопрос: а может ли такая система работать хорошо при различных погодных условиях? Ответ на этот вопрос было решено получить методом математического моделирования путем совместного рассмотрения воздушного режима всех помещений здания с системой вентиляции, позволяющим выявить достоверную качественную и количественную картину распределения воздушных потоков в здании и системе вентиляции.

Для исследования было выбрано 11-этажное одноподъездное здание, в котором все квартиры имеют угловое проветривание. Два последних этажа занимают двухуровневые квартиры. Площади окон и их воздухопроницаемость в здании соответствуют нормам так же как и воздухопроницаемость дверей (воздухопроницаемость окон 1-го этажа равнялась 6 кг/ч·м 2 , а дверей - 1,5 кг/ч·м 2). В лестничной клетке на всех этажах имеются окна. В каждой квартире расположено два "ствола" систем естественной вытяжной вентиляции, выполненной в металле. Все системы вентиляции были приняты такими, как они рассчитаны проектной организацией. Магистральные каналы предусмотрены одного диаметра по высоте. Диаметры боковых ответвлений также выполнены одинаковыми. Для боковых ответвлений подобраны диафрагмы, выравнивающие расходы вытяжного воздуха по этажам. Высота шахты над полом верхнего технического этажа возвышается на 4 м.

Расчетом определялись расходы воздуха, составляющие воздушный баланс каждой квартиры при различных наружных температурах, скорости ветра и при открытых и закрытых форточках.

Кроме основного вышеописанного варианта, были рассмотрены варианты с квартирными дверями, соответствующими воздухопроницаемости 15 кг/ч·м 2 при разности давлений в 10 Па и с окнами, обеспечивающими воздухопроницаемость 10 кг/ч·м 2 на первом этаже при наружной температуре -26°С.

Результаты расчета для квартиры с требуемым расходом вытяжки 120 м 3 /ч·м 2 представлены на рис. 4.

Рисунок 4а свидетельствует о том, что при нормативных окнах и дверях и закрытых форточках расходы удаляемого через вытяжную вентиляцию воздуха практически равны расходам инфильтрационного воздуха в течение всего отопительного сезона при ветре и при безветрии. Через квартирные двери практически нет движения воздуха (все двери работают на приток с расходом 0,5 - 3 м 3 /ч·м 2). Через окна наветренного и заветренного фасадов наблюдается инфильтрация. Расходы на верхнем этаже относятся к двухуровневой квартире, что и объясняет увеличенные значения расходов. Видно, что вентиляция работает достаточно равномерно, но при закрытых окнах нормы воздухообмена не выполняются даже при температуре наружного воздуха -26°С и лобовом ветре 4 м/с на один из фасадов квартиры.

На рис. 4б показано изменение расходов воздуха того же варианта ограждений в здании, но при открытых форточках. Двери по-прежнему изолируют квартиры всех этажей от лестничной клетки. При +5°С и безветрии воздухообмен квартир близок к нормативному с небольшим перерасходом на первых этажах (кривые 3). При температуре наружного воздуха -26°С и ветре 4 м/с воздухообмен превышает нормативный в 2,5 - 2,9 раза. Причем форточки наветренного фасада (кривая 1н) работают на приток, а бокового - на вытяжку (кривая 1б). Система вентиляции удаляет воздух с большим перерасходом. На этом же рисунке показаны расходы воздуха в теплый период года (температура наружного воздуха по параметрам А). Разность между температурами наружного и внутреннего воздуха 3°С. При ветре 3 м/с через окна одного фасада воздух поступает (кривая 5н), через окна другого - удаляется (кривая 5б). Воздухообмен достаточен. При безветрии (или при заветренном фасаде) все окна компенсируют вытяжку, которая составляет от 35 до 50% нормы (кривые 4).

Рисунки 4в и 4г иллюстрируют те же режимы, что и рисунки 4а и 4б, но при дверях с увеличенной воздухопроницаемостью. Видно, что вентиляция работает по-прежнему устойчиво. При закрытых форточках перетекание воздуха через квартирные двери незначительно, при открытых - в нижних этажах воздух уходит через двери в лестничную клетку, в верхних - поступает в квартиры. На рис. 4г расходы воздуха через двери относятся к вариантам 1 и 5. В вариантах 3 и 4 расходы воздуха через двери незначительны.

Варианты окон и дверей повышенной воздухопроницаемости при закрытых форточках приведены на рис. 4д. Расчеты показывают, что при воздухопроницаемых окнах инфильтрация обеспечивает вентиляционную норму воздуха только в самый холодный период года.

Заключение

В квартирах с двухсторонней ориентацией естественная вентиляция может работать хорошо большую часть года, если она правильно рассчитана и смонтирована. В жаркую погоду только воздействие ветра может обеспечить требуемый воздухообмен.

Современные нормы воздухопроницания окон заставляют задуматься о специальных мероприятиях по обеспечению притока наружного воздуха в квартиры.

Значительного улучшения воздушного режима жилых зданий можно добиться, если воздухопроницаемость квартирных дверей приблизить к нормативной. С одной стороны, норму воздухопроницаемости можно было бы даже несколько повысить, а с другой, необходимо дать подход к расчету требуемого сопротивления воздухопроницанию квартирных дверей. Сейчас невозможно подобрать двери, соответствующие норме, для зданий различной этажности и планировки с учетом климатических факторов.

От того, как выполнено устройство вентиляции в многоэтажных домах, будет зависеть состав воздуха и здоровье находящихся там жителей.

Многие люди желают свое проживание сделать более комфортным и уютным. Но происходит все наоборот. Не задумываясь о последствиях или по незнанию, они нарушают воздухообмен, что приводит к негативным последствиям. Цель этой статьи – разъяснить, как функционирует система вентиляции в многоквартирном доме, какие факторы нарушают ее работу и к каким проблемам это приводит.

Критерии выбора, типы и элементы вентилирования в многоквартирном доме

Наличие тех или иных элементов будет напрямую зависеть только от типа системы. Но, независимо от выбранного варианта, будет содержать в себе такие обязательные составляющие:

воздушные каналы;
вентиляционную шахту;

Не зависимо от типа, она будет обязательно приточно-вытяжной. Соответственно, нужно обеспечить не только вытяжку, но и приход в том же объеме.

В зависимости от типа побуждения начала тяги, такие системы принято разделять на:

естественную — тяга появляется за счет разницы температур и давления на улице и в помещении;
комбинированную - вытяжка или нагнетание осуществляется электромеханическим способом;
принудительную - тяга и нагнетание происходит при помощи специальных вентиляторов и прочих устройств.

Если в многоэтажном доме применяется естественная вентиляция жилых зданий - наличие вентшахты обязательно.

Схема типичной общедомовой вентшахты

Требования к ее обустройству просты и едины для всех зданий:

герметичность;
пропускная способность соответствует проектному объему;
соответствие санитарно-гигиеническим нормативам;
пожаробезопасность.

Также, в зависимости от схемы воздухообмена, система может быть с перемешиванием или с вытеснением. Первый способ характерен для непроницаемых стен с пароизоляцией. Приток идет через вентиляционные отверстия и различные щели. По причине относительно высокой начальной скорости, уличный свежий смешивается с загрязнённым воздухом. При неправильной организации потоков, вытянуть загрязненный с примесями воздух таким способом будет сложно.

Для выбора типа вентиляции необходимо учитывать все факторы, такие как:

количество этажей;
место расположения относительно других сооружений;
уровень внешних шумов;
загрязнённость окружающей среды.

Для домов с внутриквартальным расположением и шумностью до 51 дБА рекомендуется установка вентиляции естественного типа. Если здание расположено в особо загрязненном месте, или уровень шума более 51 дБА, необходимо применять приточную систему и желательно осуществлять фильтрацию.

Обустройство элементов вентиляции в высотном здании

Месторасположение забора воздуха с улицы оборудуется в определенных местах, в зависимости от того, как устроена вентиляция в многоквартирном доме. Если нагрев втягиваемого воздуха в рассматриваемой системе не предусмотрен, его необходимо завести как можно ближе к потолку помещения. Это обеспечит его полное перемешивание с более теплым воздухом комнаты.

Чтобы проникающий воздух подогревался под воздействием отопительных приборов, установленных в квартире, ввод осуществляют около этих приборов.

Когда подогрев происходит непосредственно в нагнетателях, подача оборудуется внизу помещения.

Несмотря на тип системы, приток происходит только в жилых комнатах, а вытяжка в кухне и санузле. Отверстие для вытяжки обустраивают на высоте не менее 2 метров от пола. Схема вентиляции в многоэтажном доме предполагает отсутствие движения воздуха из санитарных и дополнительных помещений в комнаты проживания.

Вентканалы разных помещений с естественной вытяжкой загрязненного воздуха рекомендуется предусматривать раздельными, исключая одноуровневые сборки. Если такая возможность в многоквартирном здании отсутствует, необходимо предусмотреть подведение отдельных труб в одну вертикальную шахту.

Они присоединяются к такой шахте преимущественно раз в два этажа. Вентиляция на последнем этаже выводится отдельно, подсоединять ее к шахте не рекомендуется.

Особенности обустройства и функционирования в панельных домах

Если говорить о таком распространенном виде домов, то там воздухообмен устроен по естественному принципу. Точно так же устроена система и в старых домах из кирпича, а так же в низкобюджетных новостройках. Всасывание уличного воздуха происходит сквозь щели и неплотности в старых рамах или через особые отверстия, предусмотренные в современных пластиковых.

Отвод в них происходит за счет наличия постоянной тяги, присутствующей внутри вентиляционной шахты-канала, которая возвышается над коньком крыши или выходит в чердачное помещение. Уличный воздух, попадая в жилые помещения через окна, благодаря тяге в канале, стремится к вытяжному отверстию в санузле или вытяжке на кухне. Получается, что воздух, проходя через все помещения квартиры, постепенно вытесняет загрязненный на улицу.

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Самый распространенный панельный проект — это девятиэтажный дом. Принцип функционирования вытяжки у них одинаковый. Воздух с улицы, через окна и щели, попадает в квартиру. Вытяжка происходит через вентканалы-спутники на кухне или ванной комнате. К основной трубе подводят один, реже несколько каналов от вытяжки. Эти каналы подсоединяются к основной шахте через два этажа. Эти шахты достаточно громоздки и занимают много пространства. Такой системой, скорее всего, будет оборудован крупнопанельный дом.

Такая схема у дома из 9 этажей предполагает присутствие теплого чердака. Отвод с 8 и 9 этажей выходит прямо в атмосферу, минуя общий канал. Схема для 9 этажного дома проектировалась из расчета полного отсутствия ветра и наружной температуре воздуха +5.

Несмотря на то, что естественная вентиляция в таких домах является не слишком эффективной, обслуживания она почти не требует, засоры возникают редко. Были случаи, когда вентиляционные каналы засорялись строительными материалами во время возведения дома. Такой сюрприз сказывался в последствии на качестве вытяжки. Чаще всего чистка шахты требуется один раз в 5-6 лет.

Во время ремонта многие люди перекрывают путь потоку воздуха в каком-либо месте. Они по незнанию думают, что на вытяжку это не повлияет, но процесс воздухообновления в квартире затрудняется или прекращается полностью.

Наиболее распространенные действия, приводящие к помехам и сбоям в работе естественной вентиляции:

установка герметичных пластиковых окон;
межкомнатные двери с уплотнителем;
монтаж различных вентиляторов в вытяжке.

Чтобы не нарушить работу тяги естественной вентиляции, запрещено устраивать затруднения притоку и оттоку воздуха. Для пластиковых окон необходимо вмонтировать приточные отверстия или устроить внешний приток отдельно. Двери между помещениями оборудуются внизу решетками. Сечение канала вытяжки не должно перекрываться вентиляторами.

Возможные варианты обустройства вентиляции в многоэтажках

Современная вентиляция в панельном доме обустраивается с одинарными вытяжными трубами. Из сантехпомещений, с каждого этажа на крышу идет своя труба. В таком варианте отсутствует возможность проникновения посторонних запахов и вся система функционирует равномерно и надежно.

Еще один неплохой вариант, когда все вертикальные каналы приходят в общий горизонтальный сборный коллектор, который располагается на чердаке. Воздух из него выходит на улицу через одну общую трубу.

Самым нестабильным способом можно назвать вариант, когда маленький канал–спутник из каждой квартиры входит в общую вентшахту. Такая схема вентиляции в панельном доме существенно дешевле в обустройстве и увеличивает жилую площадь, но постоянно приносит кучу проблем жителям. Наиболее часто встречающаяся — это перетекание различных запахов из одной квартиры в другую.

Лучшим вариантом вентиляции являются электромеханические системы принудительной подачи и вытягивания воздуха. Они применяются в современных новостройках, кроме низкобюджетных. Приточная установка такой системы находится в подвальном помещении или сбоку основного здания. Она подает отфильтрованный и подогретый, либо охлажденный, воздух во все комнаты и помещения. На крыше, в свою очередь, установлен вытяжной электровентилятор точно такой же расчетной мощности, как и приточный. Он призван удалять загрязненную смесь из квартир через вытяжки.

Это одна из примитивных схем устройства. Более сложная, которой можно оборудовать современный высотный дом, обустраивается с применением новых энергосберегающих технологий. Например, рекуператоры - устройства, позволяющие отбирать тепло или холод от вытягиваемого воздуха и отдавать его приточному.

Последствием установки современных герметичных окон и дверей является неудовлетворительная работа элементов вентиляции и ее несоответствие рекомендациям СНиП. Мало кто готов в любое время года для притока необходимого количества воздуха держать окна приоткрытыми, даже в холода. В условиях отсутствия эффективной работы вытяжки повышается показатель влажности, растет насыщение воздуха углекислым газом, а кислородом — падает. В таком микроклимате помещения, когда влажность воздуха выше нормы, отлично размножаются плесень и различные грибки. Это очень вредно для человеческого организма и не эстетично на вид.

Выход из ситуации достаточно прост. Необходимо обзавестись . Она позволит устранить проблемы обновления воздуха, а применение системы рекуперации позволяет сохранять комфортный микроклимат и свежий воздух при минимальных затратах энергии.

Современные квартиры предназначены для удобства проживающих в них людей. Давно прошли те времена, когда квартира была просто крышей над головой. В наши дни мебель, бытовая техника, коммуникации – все поставлено на служение комфорту человека. В том числе данное утверждение относится и к системе воздухообмена. Вентиляция в многоквартирном доме схема которой, во многих домах осталась прежней, несмотря на все технологии современного общества, может существенно ухудшить жилищные условия, уменьшить ожидаемый уровень комфортности проживания. И это тогда, когда от правильного и эффективного функционирования вентиляции зависит здоровье жильцов и сохранность имущества.

Поскольку большая часть современных квартир все еще располагается в зданиях построенных двадцать, а то и тридцать лет назад, наиболее распространенной сейчас системой воздухообмена является естественная сеть.

«Хрущевка»

Естественный обмен воздуха

Многоквартирный дом, как правило, обустраивается общей для всех квартир шахтой движения воздуха, от которой в каждую квартиру отводятся вентиляционные каналы. Такие каналы внутри квартиры закрыты решетками вентиляции и служат для удаления отработанного воздуха. Приток воздуха при такой организационной схеме осуществляется через окна, двери, вентиляционные щели дома.

Другими словами, схематично и последовательно процесс обмена воздушных масс в квартирах дома осуществляется изложенным ниже порядком:

Поступление воздуха через окна и форточки в гостиной, спальне, детской, т.е. жилых помещениях;
Движение воздуха по квартире в круговом порядке – из жилых комнат в коридор, затем в кухню, ванную и санузел;
Вывод загрязненного отработанного потока через воздушные каналы, оборудованные в «служебных» помещениях;
Движение воздушных потоков по каналам и шахтам вентиляции дома;
Вывод грязного воздуха через чердак на крышу, выброс обратно в атмосферу.

Движение воздуха в доме

Стандартное функционирование систем

Как и в любой области гражданской и общественной деятельности, в строительстве существуют определенные нормы и правила, согласно которым выполняются работы. Есть такие правила и для организации воздушного обмена в многоквартирных домах.

При строительстве здания с естественной вентиляцией компания-проектировщик принимает в расчет несколько параметров. К этим параметрам относятся:

Температурный режим в регионе строительства;
Режим давлений наружного воздуха и предполагаемое давление внутри готового здания;
Сила ветра в регионе и его направленность.

Все перечисленные параметры имеют огромное значение для последующего функционирования вентиляционной сети, расчета кратности воздухообмена, необходимого для квартир в здании, а также во всех помещениях самих квартир.

После уточнения, а возможно и измерения всех перечисленных показателей, необходимо рассчитать кратность воздухообмена. Она определяется, как правило, на 1 кубометр определенного помещения в расчете на 1 человека.

График расчета кратности воздухообмена

Требования нормативных документов

Строительными нормами определены следующие показатели:

Кратность смены воздуха в туалете равна 25 кубометрам в час на 1 человека;
Кратность смены воздуха в ванной комнате равняется 25 кубометрам в час на человека;
Кратность смены воздуха в кухне составляет 60-90 кубометров в час;
Кратность смены воздуха в жилых комнатах равна 25 кубометрам в час на одного человека.

Таким образом, в случае, если в квартире проживает 3 человека, то кратность обмена воздушных масс в комнатах должна составлять 75 кубов в час, если 4 – 100 кубов, и так далее.

Вентиляция ванной комнаты

Кроме перечисленных выше требований по организации системы вентиляции в квартире, существуют также дополнительные, не столь жесткие, нормы и правила. Они касаются типа устанавливаемых окон, межкомнатных и входных дверей, материала исполнения каналов воздуховода, и прочих параметров.

Дверь с приточной решеткой

Внутриквартирные параметры

СНиП в частности определяют следующие параметры:

Любое жилое помещение должно иметь хотя бы одну открывающуюся форточку или окно, через которое в квартиру будет поступать свежий воздух с улицы;
Окна первого этажа, входные приточные отверстия для поступления воздуха, должны быть размещены на уровне 1 метра от предполагаемого снежного покрова в зимний период, другими словами в 2 метрах от уровня поверхности;
Сечения и диаметры каналов движения воздуха оборудуются с соблюдением точных размеров: 150 квадратных сантиметров для кухни, 100 квадратных сантиметров для совмещенного санузла и жилых помещений, по 100 квадратных сантиметров для ванной и туалета (раздельных);
Схема циркуляции воздуха (об этом уже говорилось выше) проходит от жилых помещений к служебным с выводом воздуха через ванную или кухню;
Запрещается прокладывать дополнительные коммуникации в шахтах и каналах вентиляции;
Запрещается прокладывать трассы вентиляции так, чтобы они пересекали другие трубопроводы и кабельные короба.

Схема движения воздуха

Следует обратить особое внимание, что эффективность естественной схемы вентиляции в квартире многоэтажного дома также зависит от поведения владельцев квартир.

Так, приток и циркуляция воздуха в отдельно взятой квартире будут заблокированы, если установить металлопластиковые окна, которые не оборудованы вентиляционными клапанами, а также поставить межкомнатные двери, которые не будут иметь зазора с полом или же воздушных отверстий.

Такие окна и двери вполне способны привести к образованию излишней влаги в квартире, способствовать появлению плесени и грибков, конденсата на окнах, а также заметно снизить уровень хорошего самочувствия и бодрости жильцов.

Вентиляционный клапан окна

Запахи и угарные газы с кухни будут разноситься по всему дому, образуя жирный налет в воздуховодах и засоряя их, если установить на кухне вытяжной шкаф, мощность которого будет в несколько раз превышать мощность естественной системы. В таком случае, отработанный и загрязненный воздух из кухни будет под давлением выдуваться в соседние квартиры и парадное.

Загрязненный вентканал

Вспомогательные вентиляционные устройства

В силу разных причин многие владельцы квартир многоквартирных домов устанавливают дополнительные приборы, чтобы обеспечить необходимый уровень обмена воздуха в жилище. К таким приборам можно отнести:

Приточные клапаны;
Вытяжные вентиляторы;
Приточно-вытяжные устройства.

Приточные клапаны устанавливаются в заранее перфорированные сквозь наружную стену отверстия, обеспечивая необходимый уровень циркуляции воздуха. Они, тем не менее, снижают общую температуру квартиры. Также, в случае неработающей или не полностью работающей вытяжки общей системы, сам по себе приточный клапан не даст ожидаемого результата.

Приточный клапан

Поэтому в дополнение к нему устанавливаются вытяжные вентиляторы, обеспечивающие выведение всех поступивших и уже отработанных масс. Как правило, такие устройства устанавливаются на входе в уже имеющуюся шахту общеобменной вентиляции. Для сокращения расходов на электроэнергию они могут идти в комплекте с датчиками движения и влажности, а также быть подключены к энергосети так, чтобы включаться вместе со светом в ванной.

Приточный вентилятор

Некоторые владельцы квартир в домах идут еще дальше и устанавливают приточно-вытяжные системы (возможно с рекуперацией тепла), для которых требуется прокладка коробов воздуховодов и подготовка фасонных частей. Новые дома оборудуются промышленными системами воздухообмена, совмещенными с кондиционированием, ионизацией и обогревом. Такие системы сложны как в подготовке, так и в монтаже, однако стоят затраченных сил и средств.