Причины замены радиаторов отопления. Замена радиаторов отопления в квартире: особенности процесса. Конвекторы для пола и плинтуса

Менять батареи отопления рано или поздно приходится всем. Причины могут быть разными: появление течи, ухудшение теплоотдачи, засорение, непрезентабельный внешний вид. В любом случае выход один — замена.

В квартире замена батарей отопления должна происходить только с разрешения эксплуатационной организации. Дело в том, что система отопления — коммунальная собственность. А любые ее изменения — замена труб и радиаторов, установка регулировочных или запорных вентилей — это внесение изменений в ее конструкцию. Все эти переделки изменяют ее гидравлическое сопротивление. Это может привести к тому, что как бы не грели теплоноситель, батареи останутся холодными. Потому на все виды работ требуется разрешение: инженер или бригадир оценит, как повлияет планируемая переделка на состояние системы и выдаст или нет, разрешение. Перед тем, как покупать батареи, посетите ЖЭК, ДЭУ, ДЭЗ и т.д.. Если этого не сделать, вы попадаете под административные штрафы. А размеры санкций немаленькие.

Заменить радиаторы и трубы в квартире и не ставить управляющую кампанию в известность сложно: требуется сливать систему, а сделать это скрытно невозможно. Незамеченными ваши работы не останутся. Вообще, чтобы слить воду, требуется написать заявление (до окончания отопительного сезона). Летом, когда сезон закончится, бригада выполнит работы.

Выбор радиаторов отопления для квартиры и дома

С выбором радиаторов для дома все просто: если система будет с принудительной циркуляцией (с насосом), ставьте такие, к которым душа лежит, или которые совместимы с вашими трубами, котлом и т.д. Есть некоторые ограничения для систем с естественной циркуляцией — нужны отопительные приборы с малым гидравлическим сопротивлением, а это:

И еще нужно будет учесть тип теплоносителя: не все радиаторы могут работать с антифризами. С незамерзающими жидкостями стоят нормально и . Во всех остальных могут использоваться только некоторые модели, пошедшие специальную обработку. В таком случае их нужно целенаправленно искать. И еще одно — нужно будет правильно подобрать размеры (об этом чуть дальше).

При выборе батарей в квартиру критериев будет больше: условия тут сложнее. Начинать нужно, пожалуй, с размеров. Подобрать нужно так, чтобы были соблюдены следующие расстояния:

• от пола — 8-12 см;
• от подоконника — 10-12 см;
• от стены — 3-5 см.

Причем отопительный прибор перекрывать должен не менее 70-75% ширины оконного проема. Нарушение этих рекомендаций ведет к снижению теплоотдачи или к тому, что будут явные зоны тепла и холода.

Потом нужно учесть технические параметры вашей системы: водородная активность Ph теплоносителя, степень его загрязненности, максимальная температура, давление рабочее и испытательное (при пуске системы). Все эти параметры узнать можно в ДЭЗ, ЖЭК и т.д. По всем этим критериям выбираете тип радиатора. Подробно это вопрос расписан в статье « ». А вкратце можно сказать следующее:

В остальных случаях можно ставить любые радиаторы, но обращать внимание на технические характеристики каждой модели. Даже у одного производителя они могут значительно отличаться.

И еще одни момент при выборе тепловой мощности одной секции: максимальная мощность — не всегда оправданный подход. Желательно выполнить норму СНиПа: радиатор должен перекрывать не менее 70-75% ширины окна. Только в таком случае холодный воздух от стекла будет эффективно отсекаться и не будет попадать на пол. Потому мощная и короткая батарея — далеко не самый лучший выход.

После того, как разрешения получены (если нужно), радиаторы выбраны и куплены, можно приступать к самой замене батарей отопления.

Как поменять батареи самому

Вкратце порядок действий при замене радиаторов такой:

• Слив системы.
• Демонтаж старых радиаторов и удаление старых держателей, заделка следов от них.
• Разметка под новые крепления.
• Установка кронштейнов.
• Установка арматуры на радиатор.
• Навешивание радиатора.
• Подключение трубопроводов.
• Испытание (опрессовка).

Слив системы

В многоэтажных домах это делают работники эксплуатационной организации по вашему письменному заявлению. В частном доме вам нужно будет открыть сливной кран, подставить емкость или вывести шланг в канализацию и вылить воду.

В некоторых случаях можно работать на заполненной системе: если есть на входе радиаторов запорные краны, подключение новых совпадает, замена труб не планируется. Причем соединение должно быть не сварным, а на резьбовых соединениях. Тогда просто перекрываете шаровые краны и приступаете к замене. При такой организации можно менять или ремонтировать отопительные приборы в любой момент, даже в сезон.

Первый шаг при замене батарей отопления — слив системы

Но для вертикальной однотрубной разводки перед кранами необходимо ставить еще и байпас. По нему будет проходить теплоноситель, если вы отключили или сняли радиатор. Без этого куска трубы отопление на всем стояке станет: не будет движения теплоносителя. Потому при одно трубной системе лучшее подключение — с байпасом и запорными кранами. Если такого нет, менять радиаторы в квартире можно только после окончания сезона отопления.

Демонтаж радиаторов

Способ проведения работ зависит от типа подключения. Если соединения резьбовые, гайки просто откручивают, если радиаторы приварены, их срезают. На этом этапе понадобится еще емкости для теплоносителя — некоторое его количество все равно осталось и в трубах и в радиаторах. Самые удобные — тазы, идеально, если они прямоугольные.

Откручивать гайки можно с использованием разводных или рожковых ключей. Проблемы могут быть, если это старые чугунные радиаторы, простоявшие не один десяток лет. Тогда бывает, резьба так закипит, что стронуть ее с места сложно. В этом случае пробуют разогреть соединение паяльной лампой.

Со старыми креплениями ситуация аналогична: там, где это возможно держатели откручивают, где невозможно — отрезают. Замурованные в стенах крюки, на которые навешивали старый чугун, можно только срезать. Только до этого необходимо вокруг удалить некоторый слой штукатурки — так можно будет срезать их настолько, чтобы они не торчали из стены.

Потом следы от креплений заделывают, стену ровняют. У многих производителей есть обязательное условие предоставления гарантий: устанавливать на ровные стены. И дело не в эстетике, а в теплоотдаче — от гладкой стены лучше отражаются тепловые лучи.

Разметка и установка новых креплений

Как правильно установить батарею отопления? Строго посредине оконного проема. Потому нужно на стене найти середину, отметить ее. Затем определяете, где на радиаторе будет находиться крепеж. Отопительные приборы секционного типа навешивают не менее чем на три кронштейна: два сверху — справа и слева, один снизу посередине. Если секций много (больше 10—12) может потребоваться три крюка сверху и два снизу. Определившись с тем, сколько нужно держателей, вымеряете расстояния на собранной батарее, отмечаете на стене.

Теперь радиатор навешиваете на крепления. Обязательно проверяете его вертикальность и горизонтальность, при необходимости корректируете положение держателей. Отопительный прибор должен висеть строго горизонтально. Допускается небольшой перекос в ту сторону, где установлен воздухоотводчик (верхний коллектор, напротив подключения подачи). Эта сторона может быть на 1 см выше, чем другая. Обратный уклон недопустим.

Подключение трубопроводов

Часто возникает вопрос: как правильно установить батарею отопления. Схем с боковым подключением несколько, но наиболее эффективными и распространенными являются только три:

При недостаточной теплоотдаче радиаторов первая идея, которая приходит в голову — увеличить количество секций. Но такая мера может не улучшить, а лишь ухудшить ситуацию. Поможет или замена типа подключения на более эффективный (диагональный) или (проще реализуется) установка удлинителя потока.

Это длинная трубка со сгоном, которая вставляется в коллектор подачи. Она проводит теплоноситель дальше, в результате он распределяется равномернее. Длина трубки — или до ¾ ширины радиатора или до середины последней секции. В разных ситуациях лучше работают разные варианты. Первым делом ставьте до последней секции, если результат «не очень» обрежьте кусок трубки. Это очень эффективный способ повысить теплоотдачу, если радиатор плохо греет. Лучше может сработать только изменение подключения на диагональное, но технически это реализуется сложнее — нужно работать с трубами. А удлинитель потока просто ставится в футорку (переходник).

Теперь вы знаете и как поменять батареи в квартире или доме, и как увеличить их теплоотдачу. Непросто это, но и специальное образование не требуется.

Итоги

Замена батарей отопления — не самый простой, но и не самый сложный процесс. В квартире это делать сложнее во-первых, из-за юридических тонкостей, во-вторых, из-за более тяжелых условий эксплуатации. Тем не менее с заменой радиаторов отопления своими руками можно справиться даже не специалист.

Интересуетесь, как поменять радиатор отопления? Этот вопрос требует взвешенного подхода, так как даже незначительная ошибка может привести к аварийным ситуациям и финансовому ущербу от порчи имущества (соседского или личного). Данное руководство призвано осветить основные аспекты, связанные с монтажом отопительных батарей. Надеемся, что с его помощью вам удастся поменять радиаторы отопления быстро, качественно и недорого.

Когда возникает необходимость менять радиатор отопления в квартире

Вопрос о замене батарей отопления возникает далеко не каждый день, а, следовательно, среднестатистический житель нашей страны не владеет широким набором знаний в этой проблеме. Необходимость поменять радиатор отопления появляется либо в ходе капитального ремонта, либо при наличии очевидных дефектов батареи, вызванных неправильным монтажом, износом в процессе эксплуатации или низким качеством отопительного оборудования. Возможно также механическое разрушение радиатора из-за резкого скачка давления в системе отопления, который на профессиональном языке называют «гидроударом».

Еще одна причина поменять радиатор отопления может быть обусловлена загрязнением протоков батареи по причине отложений солей на внутренних стенках или загрязненности теплоносителя. В этом случае батарея теряет свою эффективность и не может обеспечивать помещение комфортной температурой. Для жителей многих многоэтажных домов замена радиатора на модель с большим числом секций является единственным способом получить положенную температуру в своей квартире.

В частных малоэтажных домах замена радиатора отопления на более современную модель может повысить эффективность нагревания. Кроме того, производители отопительного оборудования постоянно предлагают новейшие приспособления для регулировки теплоотдачи, которые могут работать только с определенными конструкциями батарей.

Даже у самого надежного оборудования есть свой ресурс. Не являются исключением и радиаторы отопления. Если своевременно не поменять радиаторы, которые уже отслужили предусмотренный производителем срок, то их выход из строя может привести к серьезным последствиям, особенно в холодное время года.

Как поменять радиатор отопления через ЖЭК

В многоэтажных домах система отопления одной квартиры неразрывно связана с отоплением всего дома. Это значит, что непрофессиональные работы по монтажу/демонтажу радиаторов в одной из квартир могут привести к неправильной работе домовой системы отопления. В то же время поменять радиатор отопления через ЖЭК жильцы могут, только если:

Завершился эксплуатационный срок батарей;

Радиаторы отопления вышли из строя.

В других случаях выполняется лишь обслуживание и местный ремонт. Согласно существующим нормативам, эксплуатационный период для радиаторов отопления из чугуна составляет от 15 до 30 лет (при эксплуатации в системах открытого типа) и от 30 до 40 лет (в системах закрытого типа). Если же ваши батареи прослужили дольше указанного срока, необходимо обратиться в соответствующие службы ЖЭКа с просьбой поменять отопительное оборудование. И тут стоит отметить, что замена радиаторов отопления в многоквартирном доме входит в категорию капремонта, о сроках проведения которого эксплуатирующая компания может и не знать.

Чтобы заменить отопительные радиаторы, можно подать в ЖЭК оформленное соответствующим образом заявление. Поскольку проблематичность общения с представителями этой организации известна всем, подача заявления рекомендуется в 2-х экземплярах. В одном заявлении с просьбой поменять радиаторы отопления ответственный сотрудник ЖЭКа должен сделать отметку с указанием номера и даты его регистрации. Этот экземпляр остается у заявителя и будет полезен в ходе дальнейших взаимоотношений с работниками эксплуатирующей конторы.

В общении со специалистами ЖЭКа стоит акцентировать внимание на тот факт, что если требование поменять радиаторы отопления выполнено не будет, то материальный ущерб в результате аварии от прорыва батареи придется возмещать за счет этой организации. Практический опыт многих квартиросъемщиков свидетельствует, что решение данного вопроса с представителями эксплуатационной конторы – достаточно хлопотный и длительный процесс. Именно по этой причине многие и не желают связываться с управляющей организацией. Впрочем, знание своих прав служит хорошим заделом для успешного завершения подобных взаимоотношений.

Принимая решение поменять радиаторы отопления, следует правильно выбрать вид будущей батареи. Сделать такой выбор нужно с учетом функциональности прибора и его эстетических характеристик. Выбирая радиатор отопления, обратите внимание на следующие параметры:

На каждые 2 м 2 должна приходиться одна секция отопительной батареи, а на всю площадь следует предусмотреть дополнительную секцию.

Согласно нормативам, для отопления жилых помещений кирпичного здания необходима тепловая мощность в 34 Вт. Для панельных домов и новостроек эти показатели составляют 41 и 20 Вт соответственно.

Решение поменять радиаторы отопления должно осуществляться в обязательном порядке и быть согласованным с ответственными лицами ЖЭКа. Расчет параметров системы отопления происходит индивидуально по каждому объекту с учетом численности радиаторов, емкости теплоносителя и мощности оборудования. Если радиаторы поменять без соответствующего согласования, то можно существенно снизить качественные параметры отопления.

Как получить разрешение, чтобы поменять радиатор отопления самостоятельно

Если поменять радиаторы отопления через эксплуатационную контору невозможно, то для получения разрешения на самостоятельное проведение работ необходимо предоставить такую документацию:

Заявление;

Техпаспорт на жилье и документы, подтверждающие права владения квартирой;

Тепловой расчет устанавливаемых радиаторов;

Сертификаты, которые подтверждают возможность установки всех необходимых элементов подключения радиаторов отопления (краны, трубные изделия, батареи, фитинги, вентили и др.).

Процедура рассмотрения заявки может длиться до 60 дней. Перед тем, как поменять радиаторы отопления, также нужно подать заявку на отключение стояка со сливом теплоносителя. После установки новых батарей подается заявка на техническую экспертизу подключения.

Как поменять радиатор отопления в квартире своими руками

Шаг 1. Выбираем радиатор отопления

Перед тем, как правильно поменять отопительный радиатор, полезно получить актуальную информацию по различным типам такого оборудования. Эксперты различают:

Батареи панельного типа. Их конструкция состоит из двух-трех панелей, по которым перемещается теплоноситель. Такие радиаторы выпускают из катаной стали и комплектуют боковым или нижним подключением. Приборы отличаются высокой скоростью нагревания.

Колончатые батареи представляют собой конструкцию из двух коллекторов, соединенных трубчатыми колонами. Для их производства (наряду со сталью) могут использоваться сплавы алюминия.

Радиаторы секционного типа включают две секции (и более), где перемещается теплоноситель. Число секций ограничивается лишь максимально допустимым весом батареи. Учитывая ассортимент моделей, представленных на рынке, можно поменять радиаторы отопления на биметаллические батареи секционного типа, а также на конструкции из стали, чугуна и алюминия.

Независимо от того, обращаетесь ли вы к специалистам или решили поменять радиаторы отопления самостоятельно, требуется купить батареи отличного качества. Основные критерии для подбора отопительных радиаторов:

Прочность . Кроме стоимости и эксплуатационных характеристик, радиаторы должны быть надежными. Этот параметр можно определить по величине допустимого рабочего давления, которое указывается в сопроводительной документации. Для того, чтобы поменять радиаторы отопления на надежные батареи, нужно выбирать новое оборудование с преимущественно прочным на случай аварийных скачков давления в системе. В качестве полезной информации можно привести такие данные: при подаче теплоносителя на 9-й этаж создается давление в 6 атмосфер, а если необходимо подать теплоноситель выше 22-го этажа, то давление создается уже свыше 15 атмосфер. Такие величины не приемлемы для изделий из алюминия, использующихся в малоэтажных домах. Максимально допустимым давлением для чугунных радиаторов является 9 атмосфер, поэтому они могут применяться для обогрева квартир в домах с количеством этажей не более 9-ти. В высотных строениях менять радиаторы отопления допустимо только на биметаллическое оборудование или на батареи из качественных марок стали. Рабочее и испытательное давление можно найти в паспорте изделия.

Устойчивость к коррозии. Антикоррозийная стойкость относится к основным критериям выбора отопительных батарей. Лидерами в этой категории являются чугунные радиаторы отопления. Наихудшими по данному показателю считаются алюминиевые изделия. Если вы все же решили поменять радиаторы отопления на оборудование из алюминия, то в теплоноситель советуется добавлять антикоррозийные присадки.

Теплоотдача . Поскольку главным предназначением радиаторов считается передача тепла, то и выбирать батареи следует, исходя из их мощности. Этот показатель также прописывается в паспорте изделия (для некоторых моделей может указываться мощность теплоотдачи одной секции). Расчет показателя мощности производится с учетом норматива, по которому для обогрева квадратного метра необходима (в зависимости от высоты потолков и толщины стен) мощность от 80-ти до 120-ти Вт.

Наиболее насущный момент, для которого и устанавливают радиаторы, - это показатель их теплоотдачи для обогрева помещения. В сопроводительных документах к батарее указывается ее мощность (или может обозначаться мощность одной секции). Чтобы рассчитать эту величину, следует помнить, что на 1 м 2 традиционной комнаты требуется 80-120 Вт мощности теплоносителя (это зависит от высоты и теплоизоляции стен).

Особенности батарей отопления из разных материалов:

Радиаторы из алюминия . Благодаря небольшому весу, поменять такие радиаторы можно без высокопрочного крепежа. Алюминиевые конструкции выделяются параметрами теплопроводности, эстетикой и дизайном.

Радиаторы из стали . Этот вид батарей является наиболее популярным для обустройства систем отопления в квартирах. Такие радиаторы отличаются антикоррозийной устойчивостью, и поменять их можно без особых проблем.

Чугунные радиаторы характеризуются самой доступной стоимостью и высокими показателями долговечности. Для обеспечения необходимой степени теплопроводности чугунные радиаторы снабжают большим числом секций.

Радиаторы из биметалла - новейший вариант отопительного оборудования. Они имеют небольшой вес и стильный дизайн. Поменять биметаллические радиаторы несложно даже своими руками.

Шаг 2. Готовим место и подбираем инструменты

Лучший способ поменять радиаторы отопления - договориться с соседями нижнего и верхнего этажей о полной замене отопительных труб. Оптимальный вариант - получить согласие на врезку новой трубы от выхода из радиатора с верхнего этажа до входа в радиатор, установленный у соседа снизу. Такое решение позволит вам быстрее поменять батарею в своей квартире без резки труб и разрешит соседям получить новый отрезок трубы за ваш счет.

В случае отказа соседей во взаимодействии, чтобы поменять радиатор отопления, придется обрезать старую металлическую трубу от пола и до потолка и сделать врезку армированной трубы из полипропилена. При подключении радиаторов используют полипропиленовые или металлопластиковые изделия, а также металлические трубы, свариваемые на сгонах. Наиболее популярным решением является использование металлопластиковой продукции, которая проста в монтаже и имеет более длительный эксплуатационный срок.

Перед тем, как поменять радиатор отопления, необходимо перекрыть поступление воды в систему. После следует откачать максимально возможный объем воды и перекрыть систему уже возле батареи. Нужно учесть, что в процессе демонтажа из радиатора будет вытекать вода, поэтому неплохо бы заранее подготовить емкости соответствующего объема.

Когда батарея демонтирована, переходите к выполнению следующего:

Замерьте и зафиксируйте параметры выходного отверстия трубы от радиаторов, установленных у соседей с верхнего и нижнего этажей;

Рассчитайте параметры трубы, требуемой для подключения соседа с верхнего этажа, учитывая ширину перекрытия между этажами;

Замерьте расстояние до батареи соседа с нижнего этажа (с учетом межэтажного перекрытия);

Замерьте длину трубы, которая будет проходить у вас в квартире;

При выборе труб необходимо подобрать изделие с диаметром, соответствующим той трубе, которая использовалась при подключении старого радиатора.

Еще один момент, который не стоит забывать при необходимости поменять радиатор отопления, - это комплектация оборудования. К каждой батарее нужно докупить:

4 заглушки (1 глухая и 2 проходные соответствующего диаметра, а также заглушка на кран «Маевского», который при запуске системы поможет удалить из нее воздух);

Набор прокладок к каждой из подобранных заглушек;

Армированные трубы из полипропилена;

Запорная арматура «американка», необходимая для перекрывания радиатора отопления, чтобы провести его обслуживание или поменять на новый;

Кран из полипропилена, с помощью которого происходит включение отопительной системы при закрытых кранах «американка», что обеспечивает циркуляцию теплоносителя даже при снятой батарее;

Концевик ППР диаметром 20 мм для соединения с радиаторами соседей.

Самостоятельно поменять радиатор отопления можно при наличии соответствующего набора инструментов, который включает:

Паяльник для пайки труб;

Ключи: газовый и разводной;

Дрель и сверло, которые могут использоваться для обустройства технологических отверстий, необходимых для крепления радиатора к стене;

Болгарка с диском по металлу;

• Карандаш для нанесения меток;

Для ситуаций, когда нужно поменять радиатор отопления с врезкой в существующие трубы, еще понадобится лерка для наружных резьб.

Шаг 3. Производим демонтаж старого радиатора

В большинстве случаев старые батареи соединены с трубами при помощи сгонов (приспособления с длинной резьбой, на которую накручена муфта с контргайкой). Такое соединение служит эффективным решением при надобности поменять радиатор отопления. Чтобы демонтировать старую батарею, действовать полагается по следующему алгоритму:

Скрутить до конца резьбового соединения контргайку в местах нижнего и верхнего подключения батареи.

С помощью уровня и отвеса определить точку реза. Место нужно выбрать так, чтобы оставалось не менее 10 мм резьбы.

Использовать уровень необходимо для точного реза в горизонтальной плоскости. Если трубы отрезаны криво, поменять радиатор отопления станет проблемой.

Выполнить резку труб по установленным меткам и снять радиатор с крепежей. После демонтажа батареи старые кронштейны удаляют из стены.

Если новый радиатор по размеру отличается от того, который нужно поменять, следует отрезать трубы нужной длины и произвести резьбу на их краях. Если система отопления достаточно старая, то для соединения труб лучше использовать сварку, так как при резьбе они могут деформироваться по шву.

Для удлинения труб используются специальные вставки или экопласт.

Резьбовые соединения к монтажу готовят путем подравнивания краев болгаркой. Для устранения заусенцев целесообразно осуществить скручивание контргайки.

Шаг 4. Наносим разметки и производим монтаж радиатора

Крепление радиатора отопления производится по намеченным точкам, учитывая следующие особенности:

Нижний край батареи должен располагаться на высоте 100-150 мм от пола. Если поменять радиатор отопления с более низким размещением, то это ухудшит проток воздуха и создаст сложности при проведении уборки.

Для обеспечения нормальной конвекции батарее отопления положено находиться от подоконника на расстоянии не менее 150 мм.

Чрезмерно прижатый радиатор к стене снижает эффективность теплоотдачи. Регулировка расстояния до стены осуществляется за счет вворачивания кронштейнов крепления. При правильном размещении радиатора расстояние до стены должно составлять от 30 до 40 мм.

Чтобы поменять радиатор отопления, при монтаже необходимо придерживаться соблюдения последовательности действий:

В зимнее время прежде, чем поменять радиатор отопления, нужно договориться с ЖЭКом об отключении стояка. Как правило, выполнение таких работ зимой разрешается только в исключительных случаях (аварийное состояние радиатора или критично низкая температура в помещении, где находятся дети).

После отключения стояка в следует открыть кран слива. После этого можно поменять радиатор отопления. На новую батарею нужно накрутить футорные гайки, а подводные трубы требуется оснастить шаровыми кранами.

При монтаже шаровых кранов на резьбовое соединение наносят уплотнительный материал. Наибольшую эффективность в вопросах обеспечения плотности резьбовых соединений демонстрирует пакля. Ее наматывают на резьбу, покрытую любым видом краски (кроме водоэмульсионной). Наматывание пакли производится по часовой стрелке от края резьбового соединения. После этого поверх пакли наносится слой краски.

Накручивание крана производится таким образом, чтобы не оставалось резьбы на трубе. Торчащая пакля должна быть покрыта краской, после высыхания которой соединение будет максимально надежным.

В местах подключения батареи отопления есть две внутренние резьбы, в которые вкручиваются футорки. С одной стороны радиатора устанавливают гайки с левой резьбой, а с другой - с правой. Практичным решением станет использование проходных гаек, благодаря которым можно осуществить монтаж батареи в разных положениях. Крепление футорных гаек осуществляется с применением уплотнителей из резины или паронита.

В точках подключения радиатора к системе нужно установить ответные части американок. После этого на нижнем входе радиатора устанавливается заглушка, а на верхнем закрепляется кран Маевского.

После описанной выше сборки радиатор поднимается, а кран соединяется с американкой. Этот момент предотвратит падение радиатора в процессе последующих работ. Под нижний край батареи можно подложить картонный лист.

Крепление радиатора отопления к стене производится с применением специальных кронштейнов. Для правильной установки этих элементов крепежа с помощью уровня нужно произвести разметку стены. В отмеченных местах делаются отверстия для установки крюков.

После закрепления 4-х крепежных крюков необходимо зажать соединительные гайки разводным ключом.

Сколько стоит поменять радиаторы отопления в квартире

Рекламу услуг специалистов, которые помогут поменять радиатор отопления, несложно найти в сети Интернет. В объявлениях, как правило, указана стоимость от 800 до 5000 рублей. При таком разбеге цен достаточно сложно понять, где указана только стоимость монтажа, а где – весь комплекс работ. В предложении поменять радиаторы отопления в квартире стоимость может указываться без работ по демонтажу старой батареи, без подготовки кронштейнов или без подключения оборудования к системе. Получается, что всю сложную работу придется выполнить самостоятельно. Заказчика больше интересует полная стоимость всех операций, т.е. сколько стоит поменять радиатор отопления «под ключ». В стандартный комплекс работ входят демонтаж старого радиатора и установка нового оборудования без каких-либо переделок труб подключения. В этом случае мастер не осуществляет нарезку новой резьбы или перенос мест крепления радиатора.

Прежде, чем поменять радиатор отопления, стоит провести расчет полной стоимости процедуры. Первым пунктом здесь идет цена новой батареи. Поскольку на рынке представлен широчайший выбор радиаторов по разной стоимости, то в нашем примере достаточно сложно учесть этот момент. После того, как батарея для замены куплена, необходимо перекрыть стояк и слить теплоноситель из системы. Эти работы выполняются исключительно представителями ЖЭКа или другой управляющей компании. Ориентировочная стоимость процедуры составляет примерно 500 рублей, но может полностью меняться, исходя из «человеческого фактора» и регионального расположения вашего дома.

Дальнейшие финансовые траты связаны с приобретением материалов. Чтобы поменять радиатор отопления с монтажом на трубы из полипропилена, нужно купить:

2 крана с американкой D ¾";

3 крепежных кронштейна;

Уголки 45°;

4 муфтовых переходника;

2 тройника;

2 метра полипропиленовой трубы.

Примерная стоимость всего набора составляет около 1800 рублей. За эту сумму можно приобрести все необходимое, чтобы поменять радиатор отопления. Но отметим, что это минимальная комплектация.

Следующие расходы связаны с работой мастера. В среднем за услугу поменять радиатор отопления в квартире цена на рынке стартует от 2500 рублей. В эту сумму включена только сама работа. Важно помнить, что эта цифра в силе колебаться в различных регионах. Для получения ориентировочной сметы сложим все указанные выше затраты:

Работа мастера – 2500;

Материалы – 1800;

Отключение стояка – 500.

Итого: 4800 рублей. Конечно, в каждом отдельном случае затраты на то, чтобы поменять радиатор отопления могут заметно отличаться, но общая смета, так или иначе, состоит из указанных здесь компонентов.

Если вы хотите поменять отопительные радиаторы, используя трубы из металлопластика, то расчетная стоимость увеличится за счет более дорогих муфт и переходников.

Комплект для монтажа остается неизменным и включает:

2 крана американка Ø ¾";

Комплект Маевского для подключения батареи (набор футорок);

3 крепежных кронштейна;

2 тройника Ø 20/16/20;

2 соединения Ø ¾" нр. резьба / 20;

2 соединения Ø ¾" вн. резьба / 20;

2 метра трубы Ø20.

В таком варианте комплект материалов потребует около 2300 рублей, а итоговая сумма увеличится до 5300. В некоторых районах цена указанного комплекта стоит значительно дороже.

Возникает вопрос: можно ли поменять радиатор отопления более экономным способом? При бюджетном варианте монтаж батареи производится без кранов и перемычек. В таком случае регулировать температуру в помещении получится исключительно с помощью проветривания. Чтобы недорого поменять отопительный радиатор, понадобится:

Комплект Маевского для подключения батареи (набор футорок);

3 монтажных кронштейна;

2 соединения Ø ¾" нр. резьба / 25;

2 соединение Ø ¾" вн. резьба / 25;

Труба Ø25 - 2 метра.

Такой комплект обходится примерно за 800 рублей, а поменять радиатор отопления возможно за 3800 условных единиц.

Что делать, если поменяли радиаторы отопления, а они не греют

К наиболее частой ошибке замены батарей относят их неправильное подключение. Когда подача теплоносителя в радиатор осуществляется снизу, то горячая вода не прогревает всю конструкцию. Для решения этой проблемы необязательно менять радиатор. Достаточно использовать специальный удлинитель протока. Если в секционной батарее тепло исходит только от первых, так называемых сегментов, опытные мастера помогут сделать правильные расчеты и усовершенствовать всю систему. Один из факторов, который нужно учесть для эффективного обогрева помещений, заключается в количестве подразделений. Для гравитационной системы их число не превышает 12, а для циркуляционной подбирают конструкции с числом узлов от 20 до 24. Увеличение численности секций снизит эффективность теплоотдачи.

Еще одно, что повлияет на равномерность прогрева радиатора - диаметр труб подключения. При малых размерах снижается давление, что ухудшает процесс разогрева системы. Чтобы устранить подобное затруднение, нужно поменять трубу на изделие большего сечения.

Увеличить теплоотдачу батареи отопления поможет размещение фольги или другого отражающего материала на стене под радиатором или его окрашивание в более темные тона. Немаловажным является поддержание чистоты в системе отопления. Современным решением для повышения качества работы радиаторов служит установка терморегуляторов. При этом по согласованию с сотрудниками управляющей компании допускается отсутствие обводной трубы.

Часто случаи с ухудшением качества температурного режима в помещении связаны с прошедшим ремонтом. Тут нужно проанализировать произошедшие изменения и уточнить их влияние на работу системы отопления. Если при монтаже гипсокартонных перегородок и коробов, закрывающих коммуникации, допущено касание радиатора и гипсокартона, наверняка, нарушится передача тепла. В таком случае часть тепла уходит в щель между основной стеной и гипсокартонным листом. Если батарея и до ремонта не была слишком горячей, то после конструкционных изменений она вообще перестанет нормально греть, так как часть тепла будет уходить на обогрев посторонней конструкции. Чтобы устранить подобное препятствие, придется переделывать перегородку, а уже после – анализировать эффективность батареи.

Как поменять секцию на радиаторе отопления

Чтобы демонтировать несколько секций батарей, не нужно отсоединять каждую отдельно. Возможность снять необходимое число секций определяется размером рукоятки радиаторного ключа. С подробным описанием процедуры монтажа радиатора можно ознакомиться, посмотрев видео:

Торговые объекты, что специализируются на отопительном оборудовании, предлагают широкий выбор материалов, который поможет поменять радиатор отопления. Подобрать нужные комплектующие по доступной цене и получить квалифицированную консультацию по вопросам монтажа батарей можно, посетив магазины «СантехСтандарт». Компания имеет большой опыт работы в данной сфере и предлагает огромный ассортимент продукции в разных ценовых сегментах. Покупателями товаров в сети «СантехСтандарт» являются не только частные лица, но и различные фирмы. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант для обустройства отопления на любом объекте.

Сегодня все чаще в старых советских многоэтажных домах жильцы сталкиваются с ситуацией, когда требуется замена батарей (радиаторов) отопления в квартире.

Вызвано это тем, что срок годности чугунных радиаторов (в советское время других не было) достигает 50 лет, тогда как большинство домов много старше.

Поэтому нет ничего странного, что они либо вынуждены это делать, так как те вышли из строя, либо желают придать своему жилью презентабельный и современный вид.

Часто задаваемые вопросы

Какова бы ни была причина, приступать к каким-либо действиям можно только после того, как будут получены ответы на вопросы:

1. Сколько стоит замена батарей отопления в квартире?
2. Какие для этого нужны разрешительные документы?
3. Кто имеет право на проведение таких работ?
4. На что заменить старые чугунные батареи?
5. Возможна ли бесплатная замена батареи отопления в квартире?
6. Когда лучше менять батареи отопления в квартире?
7. Как поменять батарею отопления в квартире самому и можно ли?

Отопительная система многоэтажного дома – это довольно сложная конструкция, в которой должны быть учтены многие элементы. Если во время ремонта или замены радиаторов в одной квартире произойдут сбои, то пострадать может весь стояк.

Замена батарей отопления в квартире: когда нужна?

Как это часто бывает, человек не всегда готов к переменам, даже когда они звонят в его дверь. Если верить владельцам квартир, чаще всего происходит замена батарей отопления зимой в многоквартирном доме, которое влечет за собой смену всей системы отопления. Это не удивительно, так как в не отопительный сезон трубы не проявляют своих недостатков.

Когда нужна замена отопления в квартире?

Чаще всего замена системы отопления в многоквартирном доме требуется, если:

1. Произошла разгерметизация в трубах или радиаторах.
2. Теплоотдача стала хуже.
3. Система засорилась.
4. Требуются изменения в интерьере квартиры.

Отопительная система со всеми ее элементами и приборами принадлежит коммунальному хозяйству, поэтому без разрешения законодательства, переделка отопления в квартире и любые другие действия являются незаконными.

Как правило, оценку состоянию старому отоплению и разрешение на установку нового дает представитель ЖЭКа. Только после того, как будет получено «добро» на демонтаж и составлена схема работ, можно думать о том, как поменять батарею отопления в квартире.

Выбор батарей

Останавливая свой выбор на каком-либо виде радиаторов, нужно ориентироваться не на их эстетичный вид, а на качества. Так для системы, которая будет снабжена насосом, подойдут батареи из любого материала, даже чугунные, но нового образца, главное, чтобы они были совместимы с трубами и котлом.

Если же циркуляция в системе естественная, то следует обращать внимание на то, чтобы у них было небольшое гидравлическое сопротивление.

Так же в ситуации, когда требуется замена системы отопления в квартире необходимо учесть ряд важных факторов:

Средний показатель для определения мощности равен 100 Вт/м2. Если соотнести его с площадью помещения, то можно выяснить, какую мощность должна иметь одна секция радиатора. При этом не нужно забывать, что он обязан занимать от 70% стены под подоконником, поэтому ориентироваться на системы с высокими показателями, но более короткими не имеет смысла, так как холодный воздух от окна, не получив препятствия в виде тепла от батареи, беспрепятственно будет достигать пола.

Только после того как учтены все параметры, можно получить разрешение от коммунальщиков на переделку системы и приступать к покупке радиаторов.

Демонтаж старой системы

Чтобы убрать старые трубы и батареи, следует договориться с соседями сверху и снизу об их замене. Если этого не удалось, то вопрос, как поменять радиатор отопления в квартире, становится исключительно личным.

Как заменить радиатор отопления в квартире? Демонтаж старой системы начинается с ее слива. Делать это должны работники ЖЭКа, так как для полной выкачки теплоносителя потребуется насос, после чего они перекрывают воду на уровне радиаторов, которые подлежат замене.

Как меняют батареи отопления в квартире? Нужно будет отрезать старые трубы на уровне пола и потолка и приварить новые, лучше, если они алюминиево пропиленовые.

Если проводится замену радиаторов (батарей) отопления в квартире своими руками, то потребуется заранее подготовить дополнительные элементы, которые не идут в комплекте с ними:

Из инструментов необходимо иметь в наличие:

• болгарку;
• дрель;
• разводной ключ;
• уровень;
• газовый паяльник.

После того. Как уровнем будет отмечено место среза старых батарей, можно приступать к их демонтажу, оставляя минимум 1 см резьбы для подключения новой системы.

Только наметив места (с учетом всех параметров), где будут располагаться новые радиаторы, можно приступать к их установке.

Установка радиаторов

Замена чугунных батарей отопления в квартире начинается с удаления всех старых креплений, так как они могут не подойти под модели современных отопительных систем. Сделав предварительно отметки на стене, устанавливаются новые крепления, на которые вешаются радиаторы с обязательной проверкой их по горизонтали при помощи уровня.

После этого специальными металлопластиковыми подводками можно подсоединять батарею к новому стояку. Если в системе применяется однотрубная разводка, то между подводками устанавливается байпас.

Если в старой системе перемычек не было, это не означает, что не нужно их ставить на новой. Конвекторы современных радиаторов отличаются от советских и обладают более высоким сопротивлением, так что байпас обязателен.

Как заменить батарею отопления в квартире?

Если проводится замену батарей (радиаторов) отопления в квартире зимой, то нужно учесть:

1. Во-первых, отключение стояка должно быть согласовано с представителями ЖЭКа (в идеале, чтобы они проводили все работы) об отключении воды.
2. Во-вторых, только после выкачки всего теплоносителя можно начинать демонтаж и установку новых радиаторов .
3. В-третьих, следует учитывать, что на все работы дается всего 3-4 часа , так как без тепла остается весь стояк.

Работы в отопительный сезон по смене стояка или батарей проводятся только при температуре воздуха за окном не ниже -10 градусов. В противном случае, придется посидеть без тепла в ожидании более благоприятных условий.

Деятельность ЖЭКа при смене радиаторов

Когда жильцы приходят к решению, что их обогревательная система устарела, они задаются справедливым вопросом, кто должен менять батареи отопления в квартире.

В данном вопросе нужно опираться на следующие факты:

1. Смена вызвана выходом из строя (разгерметизация или другая причина) системы, значит, все работы должны проводиться работниками коммунальной службы .
2. Старые радиаторы греют, хоть и плохо, но есть желание приукрасить квартиру более современными их аналогами, то этот «каприз» ляжет на плечи самого пользователя .

В любом случае, проводится замена батарей отопления в квартире через ЖЭК, даже если все расходы берут на себя жильцы. Без разрешительных документов любые работы считаются незаконными. Иногда потребители игнорируют подобное требование, желая оформить документацию уже по факту выполненных работ. Это может произойти только в том случае, если работники ЖЭКа посчитают новую систему отопления безопасной для всей конструкции.

Если у жильцов возникает вопрос, стоит ли менять батареи отопления в квартире, то ответ однозначный «да», если они пришли в негодность или просто старые. Процедура замены не так уж сложна, даже с учетом оформления документов. Выбрать подходящую для этих работ бригаду так же не составит труда, но знать, что на ближайшие 25-30 лет квартиру будут обогревать красивые и современные радиаторы, того стоит.

На дворе лето! Прекрасное время для отдыха, занятий спортом, а еще для… замены батареи центрального отопления. Серьезно! Ведь если у вас старые батареи, то зимой вы опять будете замерзать и кутаться в пледы, вместо того чтобы наслаждаться комфортной температурой. Сделать это не так уж и сложно. В хитросплетениях процесса разбиралась «Комсомолка».

БАТАРЕЯ – ОГОНЬ!

По большому счету, у вас есть три пути. Авантюрный - сделать это самостоятельно. Практичный – обратиться в свой жилкомсервис или другую управляющую компанию. Наконец, третий – дорогостоящий - вызвать коммерческих сантехников. Каждый вариант по-своему привлекателен.

Замена через Жилкомсервис

Замену вышедших из строя отопительных приборов, производят только после превышения срока их эксплуатации. А он обычно составляет 15-30 лет. Если у вас старый дом, в котором ремонт не делался десятилетиями, у вас есть шанс добиться бесплатной замены радиатора. Во всех остальных случаях ЖЭК производит только мелкий ремонт.

Замена батарей отопления в квартире через ЖЭК начинается с подачи заявления. Всем известно, что для общения с этими организациями нужно определенное терпение. Поэтому подготовьте такое заявление заранее, лучше - в двух экземплярах. На одном из них ответственное лицо ЖЭКа должно будет поставить отметку о принятии. Проследите также, чтобы стояла дата, входящий номер и разборчивая подпись принявшего лица. Вам это пригодиться в дальнейшем. Например, если батарею вдруг прорвет, то возмещение материального ущерба будет возложено на обслуживающую организацию.

Замена батареи на коммерческой основе

На самом деле, заменить батарею отопления через свое ТСЖ или жилкомсервис можно и на коммерческой основе. Это без проблем, были бы деньги! В одном из товариществ собственников жилья в Невском районе за это берутся охотно. Отключение стояка стоит 500 рублей. Заранее нужно согласовать время работ и подать заявку. Дальше все по договоренности с сантехником. Можно нанять для выполнения этой ответственной миссии человека, состоящего на подряде в ТСЖ. Можно пригласить и стороннего работника гаечного ключа. Первый вариант, пожалуй, поэкономичнее. В коммерческих конторах предлагают это сделать за сумму от 6 до 11 тысяч рублей. Нужно понимать, что сюда не входит стоимость нового радиатора.

Замена батареи своими руками

Надеюсь, вы уже догадались, что оставлять заявку в ТСЖ вам придется в любом случае. Ведь работы по замене радиатора связаны с отключением воды по всему подъезду. Поэтому, например, в выходные дни перекрывать стояки вряд ли будут. Если же вы решите сделать это в будние, то вам нужно запомнить несколько важных советов.

СОВЕТЫ НОВИЧКАМ

Радиаторы не просто так принято устанавливать под окном. Дело в том, что теплый воздух будет подниматься наверх и препятствовать попаданию в помещение холодного воздуха с улицы. Также очень важно обратить внимание на расстояния батареи до стены, потолка и подоконника. От стены батарею нужно располагать на расстоянии 3 сантиметров, а от пола и подоконника стоит выдержать 10-15 сантиметров расстояния.

Замена отопительных приборов в квартире – процесс, к которому следует подходить также ответственно, как к воспитанию детей. От того, насколько качественно и грамотно будут выполнены все работы, начиная от выбора материала радиаторов и заканчивая подключением приборов отопления, напрямую зависит качество передачи тепла помещению.

В наше время даже самостоятельно выполнить замену отопительных радиаторов в квартире не так уж и сложно. Но нужно использовать только проверенные схемы и качественные материалы, соблюдать требования технологий и стандартов.

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

1. Согласование. Идете к дежурному в ТСЖ и оставляете заявление на перекрытие стояка отопления. После того, как с вами обсудят время, ответив положительно, можете приступать к следующему этапу.

2. Демонтаж старой батареи. Если теплоноситель в стояке слит, то тут, пожалуй, нет ничего сложного для опытного человека. Достаточно раскрутить резьбовое соединение. Но если батарея очень старая, то гаечным ключом вам не отделаться. Придется разрезать сварку болгаркой. В этом случае вам необходимо соблюдать все требования правил безопасности и технологию. Впрочем, если у вас есть болгарка, то и в правилах безопасности вы, наверное, разбираетесь. Иначе, зачем вам такой инструмент?

3. Подгонка и навес нового радиатора. Очень важный момент, ведь нужно правильно выверить горизонталь и вертикаль, исключить перекосы и прочие дефекты. Замена и установка радиаторов отопления должна проводиться при помощи строительного уровня и прочих инструментов. Иначе теплоноситель будет распределяться неравномерно. И в квартире все равно будет холодно.

4. Соединение батареи со стояком. Теперь вы должны либо прикрутить батарею к современным выходам со стояка, либо воспользоваться сваркой.

ДОСЛОВНО

Светлана Морозова, член ассоциации ТСЖ Центрального района Петербурга:

Если смена батарей не предполагает увеличение мощности, то человек вправе сам поменять радиатор, без согласования на районной межведомственной комиссии, просто оставив заявку в своем ТСЖ. Но если вы хотите увеличить количество секций, допустим, с четырех до шести (увеличив, так образом, и количество теплоносителя), то вам необходимо обратиться в районные органы. На практике же никто этого не делает. Отчасти потому что законодательством не предусмотрено штрафов, а отчасти из-за простой халатности. Сейчас на это не обращают внимания. Но когда ситуация достигнет какой-то критической точки, не исключено, что могут последовать какие-то санкции. Допустим, комиссии из представителей ТСЖ и снабжающих организаций будут выявлять нарушения и отправлять дела в суд. Но когда это случится и случится ли вообще – сказать сложно.

Но в некоторых квартирах почему-то холодно. Одни жильцы квартир ходят в футболках, а другие в шерстяных носках и теплых свитерах. Причины возникновения такой ситуации может быть несколько. Но чаще всего это происходят из-за неправильной замены радиаторов отопления или установки дополнительных секций.

Чье имущество - радиаторы отопления в квартирах?

Приборы отопления - внутридомовая система отопления, включающая в себя стояки, обогревающие элементы, регулирующую и запорную арматуру, коллективные приборы учета тепловой энергии и другое оборудование, расположенное на этих сетях - являются общедомовым имуществом. Исходя из этого самостоятельно проводить замену радиаторов запрещено.

Определить относятся ли отопительные приборы к общему или личному имуществу хозяина квартиры может назначенная строительно-техническая экспертиза. Эксперт рассматривает следующие вопросы:

1. Каким способом обслуживается более одного помещения в доме обогревающими элементами, которые расположены в квартире;
2. Расположенные в квартире обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, предназначены ли для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Замена радиаторов отопления в квартире

Замена, установка или перенос инженерных сетей, электрического, санитарно-технического или другого оборудования, в соответствии со ст. 25 ЖК РФ, требует обязательного внесения изменений в технический паспорт жилого дома. Но, согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ № 37 от 04.08.1998 года, утверждено, что в технический паспорт жилого дома не вносятся сведения о наличии отопительных приборов и их местоположении - трубопроводы горячей и холодной воды, отопления газа, канализации и т. п. Радиаторы центрального отопления также не показываются на поэтажных планах.

Следовательно, перенос или замена отопительных приборов, а также изменение их конфигурации не требует изменений в техническом паспорте, а также не может рассматриваться как переустройство помещения, и, вследствие чего, является нарушением порядка пользования общим имуществом.

Согласование

Собственнику квартиры для начала требуется согласовать:

• замену первоначальных радиаторов на радиаторы аналогичные;
• замену батарей на радиаторы другого вида, с возможным изменением конфигурации;
• перенос батарей.

В первом случае замены батарей на аналогичные радиаторы достаточно будет только уведомить управляющую организацию о предстоящем монтаже.

В последующих необходимо обратиться к помощи специалиста, который и определит возможность установки новых приборов. Экспертиза оплачивается собственником квартиры.

Для выбора и замены отопительных приборов в вашей квартире необходимо разобрать основные этапы работы, а также возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в процессе труда.

Выбор материала

Замена радиаторов производится при отключенном центральном отоплении. В начале работы необходимо убедиться в отсутствии воды в системе отопления. В случае если старые кронштейны крепления не подходят к новым креплениям радиаторам - их следует заменить на новые. На новые батареи необходимо установить пробки-заглушки сверху и кран Маевского снизу. В целях герметичного соединения резьбовых соединений можно применять фум-ленту или льняное волокно. После намотки, волокно необходимо покрыть масляной краской или герметиком.

Посте того, как установили радиатор на кронштейны, нужно подключить его к системе отопления с помощью шаровых кранов. Затем стравить воздух из батарей через кран Маевского.

В заключении всей работы необходимо пригласить представителей Управляющей компании для проведения проверки герметичности соединений.

Замена радиаторов отопления в квартире сотрудниками специализированных компаний обойдется вам в 3000-4000 рублей. Монтажный комплект, включающий кран Маевского , заглушки, кронштейны и пробки для радиатора, - в 400−500 рублей.