Монолитный цокольный этаж своими руками. Типы цокольных этажей и этапы строительства Стены цокольного этажа из чего сделать

Цокольный этаж – это помещение в здании, заглубленное ниже уровня грунта. Используется для обустройства помещений хозяйственного назначения, гаража и других целей, например, бассейна, сауны. В некоторых случаях построить цокольный этаж оказывается экономически выгодным решением, особенно, если рельеф участка отличается наличием склонов. За счет цоколя увеличивается полезная площадь всего здания, поэтому подвал в частном доме – это верное и продуманное решение для любого застройщика.

Нулевой этаж: особенности и польза

Подземный уровень может служить фундаментной основой всего строения и жилым помещением. Особенности строительства в соблюдении требований по прочности, несущей способности, размерному пространству. Регламенты показывают, что высота потолка не может быть меньше 2,5 метров, однако иногда параметр ограничивается наличием высокого залегания грунтового водоносного слоя, вследствие чего допускается строительство цокольного этажа выше уровня грунта. Например, если уровень пролегания водоносного слоя составляет всего 1,5 м от границы грунта, выкапывание котлована под постройку не рекомендовано, в этом случае следует обойтись засыпкой надземной части цоколя грунтом и искусственно заглубить нулевой этаж.

Совет! При правильном строительстве цокольный этаж может стать не просто подвалом, но вполне жилым помещением с должным уровнем комфорта.

Цоколь используется под помещения следующего назначения:

• Кладовые;
• Гараж;
• Помещения хозяйственного использования (прачечная, гладильная, сушильная, топочная);
• Винный погреб;
• Гостиная;
• Игровые комнаты;
• Бассейны;
• Спальни;
• Тренажерный зал;
• Кухня;
• Кинотеатр.

Ограничений для частных домов в использовании нулевого этажа нет, все зависит только от предпочтений хозяина, финансовых возможностей и практического применения.

Типы цоколей

По своему оформлению цоколь дома различается по следующим видам:

1. Выпирающий . Применяется в случае слишком тонких стеновых панелей и для обустройства помещений ниже уровня грунта.
2. Заглубленный . Считается самым популярным и имеет практическое применение: отводы стоков с фасада предотвращают образование повышенной влаги в доме.
3. Выровненный со стеновыми панелями . Специалисты иногда не считают возможным использовать этот вариант, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа, однако если не пугает вариант тщательной гидроизоляции стен, построенный таким образом цоколь будет вполне отвечать всем требованиям комфортности и практичности.

Чтобы сделать цоколь, необходимо учитывать толщину и материал стеновых панелей, а также прочностные характеристики грунта, на которые оказывают влияние не только водоносные слои, но и климатические особенности региона.

Расчеты по строительству

Определяясь с работами по возведению нулевого этажа, необходимо выполнить такие действия:

1. Выполнить проект цоколя с учетом определения назначения помещения;
2. Рассчитать нагрузку на фундамент и стены нулевого этажа.

Совет! Чтобы быть уверенным в прочности несущей основы, рекомендуется заложить плюсом еще 30% прочности. В этом случае постройка точно выдержит все нагрузки.

1. Разметить строительную площадку с учетом цокольного этажа.
2. Вынести контуры стеновых панелей и несущих перегородок.

Последние этапы сложны для самостоятельной работы неподготовленному мастеру, поэтому лучше всего обратиться за помощью к профессионалу. Специалист точно подскажет, какого размера и формата обустроить цокольный предполагаемый этаж, чтобы он отвечал всем запросам застройщика.

Типы фундаментов

Иногда обустройство погреба невозможно из-за того, что грунт отличается невысокой несущей способностью. Поэтому стоит знать типы фундаментов, подходящих для цокольного этажа:

1. Свайная основа . Подходит для любых типов грунтов кроме тяжелых. Эксплуатация нулевого этажа не представляет сложностей ввиду особой специфики строения всего здания.
2. Плитный фундамент возможен на слабых грунтах с большим водонасыщением. Построить цоколь в этом случае тоже возможно, но он будет напоминать закрытый со всех сторон куб, на который ляжет вся масса строения.
3. Ленточный фундамент подходит для всех типов грунта, строительство цоколя тут также не представляет никаких проблем.

Что касается ширины фундамента, то она зависит от характеристик стеновых панелей дома. Допустим, это каркасный дом с наличием цокольного этажа, размеры такие:

• Свайная основа – 300-500 мм, при этом толщина стеновых панелей может быть равной фундаменту. Строительство не придется дополнять вентиляционными отверстиями, так как технология уже подразумевает эти особенности.
• Плитная основа рекомендует ширину фундамента равную ширине стен цокольной части.
• Малозаглубленный ленточный фундамент строится по ширине равной стенам нулевого этажа, но только если нулевой уровень не будет дополняться бетонной стяжкой.

Что касается гидроизоляции, то ее рекомендуется выполнить минимум в 2 слоя. При этом имеет значение покрытий: покрывать нужно все вертикальные и горизонтальные элементы строения, а также узлы соединения, примыкающие к грунту. Для гидроизолирования применяется рубероид, толь, мастики на битумных основах.

Этапы строительства цоколя

Пошаговая инструкция подскажет, как сделать цокольный этаж, а фото и видео материалы дадут ответы на все вопросы. Начать стоит с процессов, выполнение которых обязательно вне зависимости от фундамента и типа сооружения:

1. Закладка основания;
2. Работы по заливке;
3. Гидроизолирование, утепление;
4. Облицовка;
5. Монтаж пола, перекрытий.

Итак, как построить нулевой этаж или погреб в собственном доме.

Закладка основания, заливка

• Разметить участок, вырыть котлован не менее чем на 500-600 мм глубже, чем подземная часть несущей основы;
• Выполнить подсыпку из гравия, песка толщиной в 100 мм и более;
• Утрамбовать подсыпку, пролить водой и затем основание заливается бетонной смесью (марка М100). Толщина заливки не менее 5 см;
• После высыхания смеси, настилается гидроизоляция (в 2 слоя), заливается плита бетонного пола;
• Сооружается внешняя опалубка, для чего применяются щиты или доски;
• Обязательно сделать армирующий каркас, вставляемый внутрь опалубки;
• В местах возведения стеновых панелей устанавливается арматурный пруток;
• Заливка производится бетоном марки М250, М300 и выше;
• Толщина плиты от 200 мм;
• Утрамбовка производится по всему периметру заливки;
• Процесс высыхания длится 4-5 недель;
• Параллельно можно начать возведение опалубки для стеновых панелей и армировать стены продольно посредством прутков арматуры, которые перевязываются с выставленными ранее прутками вертикального положения;
• Обязательно предусмотреть проемы для дверей;
• Коммуникации потом монтируются в предварительно уложенные металлические трубы;
• Заливка стен производится как послойно, так и одномоментно. При заливке послойно, каждый слой утрамбовывается, при этом заливать следующий слой можно сразу, не дожидаясь высыхания предыдущего.

Важно! Вся конструкция набирает прочность только через 28-30 дней!

Гидроизоляция, работы по утеплению

Чтобы увидеть, как сделать подвал в доме теплым и защищенным, посмотрите видео. Для гидроизолирования применяются составы клеевого типа, а вот гидроизоляцию следует делать проникающими материалами, которые не нарушают парообменных процессов и увеличивают прочность конструкции.

Фундаментный каркас при этом следует также изолировать, например, пенополистирольными плитами, крепеж которых осуществляется обычным клеевым раствором. Останется только засыпать грунт по всему периметру здания и получится теплый нулевой этаж. Засыпка осуществляется либо грунтом, либо песком, если грунтовые массы имеют большой размер и отличаются твердостью.

Облицовка стен, монтаж пола и перекрытий

Что касается облицовочных работ, то они выполняются материалами, которые выбрал застройщик. Неплохо показывает себя натуральный камень, плиты на основе пенополистирола или же можно выбрать сайдинг. Внутренняя отделка также проста, зависит от назначения помещений. Не стоит забывать о коммуникациях, отоплении и дополнительной теплоизоляции стеновых панелей. Материал для внутренней отделки предпочтительнее с хорошими влагостойкими качествами.

Полы для начала следует утеплить песчаной подушкой, затем застелить рубероид, на него армированная решетка, следом уже заливка бетонной смесью (марка М400). Допускается утепление системой «теплый пол», поверх которой уже монтируется бетонная стяжка.

Перекрытия делаются в зависимости от выбранной технологии:

1. Монолитная плита ЖБИ;
2. Сборно-монолитная плита;
3. Перекрытие из пиломатериалов.

Для тяжелых плитных элементов необходимо соорудить опалубку, затем закрепить конструкционные стойки с шагом в 100 см, изготовить арматурный пояс и установить его, затем залить плиту из бетона толщиной в 200 мм. Обязательно дождаться высыхания перекрытия, после чего приступать к следующим этапам работ.

Строительство цоколя из блоков

Строительство домов с цокольным нулевым этажом может производиться из любого материала, поэтому следует принимать во внимание и разные технологии обустройства подвала. Например, подходит бетонный блок. Обладая прочностью, неподверженностью к гниению, материал отлично справляется с нагрузками и при этом стоимость проекта значительно удешевляется.

Блоки ставятся по всему периметру постройки, соединение происходит посредством цементной смеси. Нужно лишь не забывать о том, что для проводки коммуникаций потребуются зазоры, которые предварительно оставляются между блоками. А вот что касается вентиляции, то отверстия обустраиваются не ниже 150 мм от уровня грунта и лучше их прикрыть, чтобы не попадал мусор.

Важно! Если ведется строительство цокольного этажа над уровнем земли из блоков ФБС, то необходимы проемы для окон.

Подходит и пенобетонный блок, причем принцип работы точно такой же, как и с блоками ФБС, бетона. На фундамент выкладывается тонкий слой раствора, затем монтаж первого ряда, кубы смачиваются и происходит укладка следующего ряда. Обязательно выравнивание всех рядов по вертикали и горизонтали. Неплохо гидроизолировать каждый ряд, причем в несколько слоев.

Строительство цоколя в готовом доме

Даже если у вас уже давно эксплуатируемый дом без подвала, никто не отменял возможности построить цоколь. Для этого придется выполнить множество процессов, зато получится отменный домашний погреб. Работы довольно просты:

1. Производится разметка площадки под рытье, с учетом границ фундамента;
2. Вынимается грунт до уровня нужной глубины;
3. Обустраиваются стеновые панели будущего цокольного помещения из блоков;
4. Заливается армированный бетонный пол;
5. Выполняются работы по прокладке вентиляции, гидроизоляции, утеплению.

Последним этапом выступает отделка цокольного этажа. Однако при рытье котлована под подвал или цоколь нужно учитывать:

• Высоту грунтового водоносного слоя;
• Несущие способности грунта;
• Срок службы и прочность фундамента;
• Нагрузку весовую на основание дома.

Как правило, работы проводятся только после многочисленных проверок и требуют опыта, поэтому поручить обустройство цоколя в уже готовом доме лучше профессионалам.

Закладывая проект дома с нулевым этажом, необходимо выбрать материалы для строительства цоколя. Конечно, если это дом из пеноблоков, с цокольным этажом справиться легче, подойдут те же элементы. Для кирпичного дома, где фундамент требуется прочный и надежный, лучше подходит бетонная заливка, которая упрочнит каркас всего строения.

На этапе планирования загородного дома встает множество важнейших вопросов. Один из них заключается в том, стоит ли . Поэтому, прежде чем начинать строительство цокольного этажа, необходимо учесть затраты на его возведение и незаменимость при эксплуатации. Сооружение коттеджей с цокольными этажами считается наиболее экономичным вариантом в строительстве загородных домов.

Правильно построенный цокольный этаж должен быть не ниже 2,5 метров.

Цокольный этаж представляет собой некое подобие подвального помещения. Но принципиальное его отличие в том, что цоколь может использоваться в качестве жилого помещения и занимать целый (ниже уровня грунта) этаж.

Разновидности цоколей

Цоколи могут использоваться и как подвальные помещения, и как погреба. При соблюдении определенных условий при строительстве цоколь может стать полноценной гостиной.

В пользу домов с цоколями говорит и то, что при наличии его здание приобретает особую респектабельность, а факторы теплозащиты изрядно повышаются.

К тому же, при строительстве дома в черте города цоколь добавляет существенные (никогда нелишние) площади. Немаловажной особенностью цокольных этажей является отсутствие нагрузок, которые могут доставлять перекрытия дома.

Цоколь с точки зрения строительства может быть:

• выступающим. Является наилучшим вариантом, если стены будущего дома предполагается выстраивать тонкими. Благодаря своим качественным характеристикам, выступающие фундаменты прекрасно служат при нахождении под уровнем земли, при этом тепло на данном этаже не уходит. А если цоколь будет использоваться только для хранения продуктов, то стены допустимо выстроить тонкими. Если стены предварительно покрыты гидроизолирующими смесями, то показатель влагоустойчивости повышается;
• на одном уровне с фундаментом. Данные виды менее распространены, поскольку их способность защищать стены дома от влаги нулевая;
• углубленным. Один из самых распространенных видов, поскольку является самым надежным. При конструкции дома с углубленным цоколем фундамент, цокольный этаж, перекрытия дома будут максимально защищены от разрушения со стороны влаги. Вода, попадая на стены дома, будет не застаиваться, а благополучно стекать по основанию цоколя.

Вернуться к оглавлению

Измерительные работы

На протяжении всех этапов строительство цокольного этажа должно происходить с соблюдением следующих параметров:

1. Высота. Высота цоколя не должна быть ниже 2,5 м. Однако, чтобы сделать цокольный этаж полноправным жилым помещением, некоторые строители пытаются этот показатель увеличить. Для этой цели используется методика выкапывания земли на определенную глубину, исходя из необходимых потребителю параметров.
2. Толщина. Если дом планируется строить в надежном месте с прочным грунтом, то толщина перекрытий цоколя может соответствовать толщине остальных стен строения. Если дом возводится на ненадежном грунте, то стены стоит сделать намного толще (минимум 20 см). При возведении деревянного дома в качестве стен цоколя стоит применять полнотелые бетоноблоки.
3. Глубина. Если участок, где выстраивается дом, страдает скачками грунтовых вод, то сначала следует выяснить уровень вод. И только после этой операции определить возможную глубину цоколя. Чтобы сократить риск проникания воды в дом, место постройки предварительно засыпается дополнительным грунтом. Таким образом, площадь будущего строения изрядно поднимается по высоте. Возможен вариант осушения и выведения потока воды от участка при изрядных грунтовых течениях. Если выяснено, что появление грунтовых вод – это действие сезонное, то можно соорудить особую технологию защиты. В момент замерзания почвы под специальным углом прокладывается дренажная система.

В целом для строительства цокольного этажа нужны следующие инструменты и материалы:

• экскаватор;
• лопата;
• бетон;
• доски;
• армирующие пруты, сетка;
• гидроизолирующие материалы;
• фундаментные блоки;
• щиты.

Вернуться к оглавлению

Строительство котлована для цоколя

Первым этапом строительства цокольных этажей является организация котлована. Но перед этим лучше всего соорудить водонапорную станцию. Итак, работы начинаются с обустройства местности. Далее роется котлован. При размере дома 15х10 глубина котлована не может быть меньше 2-х м. После работ экскаватора придется собственноручно оформить края ямы.

Далее следует очередь бетонной подушки. Для этого на дне котлована необходимо сделать разметку согласно размерам будущего дома. В том месте, где будут несущие конструкции, необходимо выкопать траншеи. Их глубина должна быть не менее 30 см. Далее они укрепляются при помощи досок и засыпаются щебнем. Следом котлован армируется при помощи металлических прутов и заливается бетоном. К следующим работам можно переходить только через 20 дней (столько времени необходимо для застывания бетона).

Следующий этап – работы по гидроизоляции. Для этого по внешнему периметру дома сооружается широкая бетонная отмостка. Если цоколь будет углубляться в почву, то с наружной стороны прокладывается специальный рулонный защитный материал. Этот гидроизолирующий материал (гидроизол) сначала требуется нагреть и в расплавленном состоянии прикрепить к основанию конструкции.

Под фундаментом тоже требуется провести работы по гидроизоляции. Сначала укладывается битумная мастика, поверх нее гидроизол, далее опять мастика. Не помешает сделать дополнительную наружную гидроизоляцию. Она заключается в том, чтобы в 0,5 – 1 м от здания вырыть основательную яму. Далее яма заполняется смесью из глины, щебня, бетонного раствора на основе песка и щебенки.

Вернуться к оглавлению

Возведение фундамента

Следующее по очереди – сооружение фундамента. Для начала стоит определиться с типом фундамента (ленточный, сборный). Предварительно произведенные расчеты должны определить допустимую глубину заложения фундамента. Если вышла цифра в 2 м, то фундамент требуется опустить на глубину в 2,15 м. Но вровень с почвой закладывать не стоит. Непосредственно к можно приступать только через 1,5 недели (время, необходимое для застывания бетона).

Сооружение фундамента для цоколя предполагает применение крупногабаритных блоков. Эти блоки необходимо равномерно разместить по всей площади дома. Укладывать их стоит максимально ровно (в будущем сэкономит время при оштукатуривании). Между собой блоки крепятся при помощи раствора цемента.

Между фундаментными блоками необходимо оставить отверстия. Там будет размещена проводка и водопровод. На этом этапе следует задуматься об оконных пролетах. Ширина окна должна быть достаточной, чтобы в помещении было светло. Для вентиляции необходимо проделать специальные отверстия на расстоянии 15 см от пола, а также у основания грунта.

Далее отверстия следует покрыть сеткой. От почвы до крайнего ряда блоков должно быть расстояние в 1 м. Поверх блоков сооружается железобетонный пояс. Для чего в дощатой опалубке размещается арматура, которая далее заливается бетоном. После этого укладываются плиты для основания первого этажа.

• Как сделать монолитный цоколь своими руками?

Как сделать монолитный цоколь своими руками?

Достаточно часто при строительстве частного дома встает вопрос: нужно ли строить цокольный этаж монолит, если да, то как это сделать? Следует знать, что цоколь способен придать зданию отличный вид, а также нести функциональную нагрузку. Если сам цоколь высокий, а фундамент низкий, то пространство под домом можно использовать как подвал, гараж или жилой этаж. Именно поэтому люди, которые думают о том, как построить цокольный этаж, должны определиться с тем, для каких целей будет строиться конструкция.

Первым делом необходимо вырыть котлован и дно его уплотнить подушкой из песка и щебня.

Многие люди хотят строить коттеджи с цокольными этажами лишь потому, что на сегодняшний день это модно. Но существуют и ситуации, когда без строительства цокольного этажа невозможно создать уютный дом. К примеру, тогда, когда участок, который предназначается для строительства, имеет немалый уклон. В данной ситуации цокольный этаж монолит будет практически погружен в землю с одной стороны, а с другой стороны он полностью останется на поверхности, то есть фактически создаст ровную площадку, на которой в дальнейшем будет осуществляться строительство частного дома.

Строения с цокольными этажами возводят и тогда, когда строительство многоэтажного здания из-за специфики грунта выполнить невозможно. В такой ситуации необходимо обратить внимание и на то, что данная конструкция с легкостью может возводиться только лишь в случае, если грунтовые воды залегают в песок на глубину, не превышающую 1,5 м от земной поверхности.

В процессе строительства цокольного этажа необходимо учитывать и конструкцию самого здания.

Схема устройства котлована.

Следует обратить внимание на фундамент, потому как цоколь монолит является отдельным его типом.

Общая технология устройства монолитного цоколя выглядит следующим образом. Прежде всего необходимо вырыть котлован, который равен периметру частного дома. Дно его следует уплотнить подушкой из щебня и песка. Далее на подушку понадобится уложить монолитные столбы и фундаментную плиту. Столбы на плите будут выступать в роли опор надземной строительной части. На них устанавливается другая плита, которая будет выступать в качестве первого этажа. Изготавливая цоколь, размещайте его между полом первого этажа и фундаментом, на плите.

Цоколь монолит может быть и жилым, поэтому в процессе его строительства понадобится позаботиться о том, чтобы в помещениях, которые располагаются в нем, можно было находиться без вреда для человеческого здоровья. Жилой цоколь монолит необходимо хорошо утеплить и защитить от гниения и сырости.

Элементы, которые понадобятся для того, чтобы выполнить строительство цокольного этажа частного дома своими руками:

Схема устройства цокольного этажа.

• экскаватор;
• щебень;
• песок;
• монолитные столбы;
• фундаментная плита;
• вода;
• цемент;
• стержни арматуры;
• глубинные вибраторы;
• необрезная доска;
• битумные смеси;
• кровельные материалы.

Самым распространенным типом цоколя является заглубленный. Дело не в том, что он красиво выглядит, а в том, что конструкция меньше подвергается попаданию влаги в нее, потому как вода будет быстрее стекать. Это даст возможность защитить цокольный этаж, стены дома и фундамент от разрушений. Выступающий тип цоколя рекомендуется строить в случае, если стены дома являются тонкими.

Нюансы, на которые стоит обратить особое внимание

Первым делом следует определиться с проектом. Дальше выбирается материал стенок. Это могут быть бетонные блоки или кирпич. Если имеющийся грунт не слишком перенасыщен водой, рекомендуется возводить цоколь из облегченных бетонных блоков с пустотами. При выборе материала понадобится обязательно проконсультироваться с опытным архитектором. Скорость постройки будет напрямую зависеть от выбора хозяина участка. К примеру, на строительство цокольного этажа из блоков необходимо потратить меньше времени, чем на строительство цоколя из кирпича. Самым прочным является цоколь монолит, о котором есть смысл узнать подробнее.

Фундамент для цоколя может быть ленточным или монолитным.

Есть некоторые нюансы, на которые следует обратить внимание в процессе строительства дома с цоколем:

Схема вентиляции цокольного этажа.

1. Отопление и вентиляция. Строительство частного дома с цоколем подразумевает наличие вентиляционных отверстий в нем, потому как достаточно часто в данную часть здания попадает лишь небольшое количество воздуха. Особенно важно это принять во внимание, когда в конструкции планируется обустроить гараж, котельную и т.д. Понадобится подумать и об отоплении, особенно если планируется строительство цоколя под прачечную, развлекательное помещение или тренажерный зал.
2. Оптимальная прочность изготавливаемой конструкции. Следует знать одну из наиболее распространенных ошибок. Многие люди желают придать данной конструкции дополнительную прочность. В зависимости от типа грунта цокольный этаж возводится с помощью определенных материалов. Однако в большинстве случаев данное действие является неоправданным, в результате смета на строительство цоколя равна возведению частного дома, не считая работ, связанных с отделкой. Именно поэтому необходимо выбирать архитекторов и строителей с большим опытом работы. Они смогут выполнить работу максимально качественно и с учетом имеющихся особенностей грунта.
3. Гидроизоляция. Даже если грунт не слишком перенасыщен водой, гидроизоляция цоколя и фундамента должна быть выполнена обязательно. Построить частный дом с цокольным этажом без гидроизоляции - значит загубить в целом всю постройку, даже если планируется использовать его как котельную или подвал. Высокая влажность способна разрушить материал стен, вызвать образование грибка, неприятные запахи и другие различные неприятности. При строительстве данной конструкции понадобится позаботиться о дренажном стоке и об отмостке вокруг здания.

Как начать сделать цоколь монолит?

Схема приготовления раствора бетона.

Как уже упоминалось ранее, начинать строительство цоколя следует с котлована. Если копать котлован в весенний период времени, существует большая вероятность того, что в нем будет вода. Воду понадобится или откачать, или дождаться, пока она сама уйдет. Следующим шагом будет формирование подушки из бетона и песка, которая сможет создать естественный дренаж для ленточного основания. Как речной, так и карьерный песок хорошо подойдут для того, чтобы сформировать подушку.

При выборе бетона рекомендуется отдавать предпочтение бетону низкой марки (к примеру, М25 или М50). Не следует экономить при строительстве, потому как хорошее основание является гарантией сухого и чистого цоколя, а также того, что через некоторое время на стенах частного дома не возникнут трещины и другие виды деформации.

Чтобы избежать растрескивания подушки из песка, понадобится ее залить водой. Подушка в большинстве случаев выдерживается около 2-3 недель. Если сроки строительства сокращены, а погода жаркая и сухая, то данное время можно сократить до 1 недели.

Лента основания должна быть выполнена из тяжелого бетона марок М200 или М150. Армирование его происходит с применением стержней арматуры, которые имеют диаметр около 10 мм. Поперечное армирование выполняется с использованием арматуры диаметром 6 мм. Рекомендуется делать шаг стержней в 20 см.

Стоит обратить внимание, что понадобится соблюдать расстояние от сетки арматуры до низа ленточного основания в 20 мм. Это расстояние способно обеспечить защиту фундамента от грунтовых вод и агрессивной среды. Опытные проектировщики рекомендуют при выполнении проемов окон в цоколе предусматривать их расположение с восточной, западной и южной стороны. Их устройство с северной стороны повлечет за собой продавливание снегом стекла, а также проникновение воды от снега в случае появления первых лучей солнца.

Прочный цоколь монолит на плите: этапы возведения

Варианты гидроизоляции цокольного этажа.

Любые работы с монолитным железобетоном необходимо разделять на 3 этапа. Сюда же нужно отнести и работы по возведению монолитного цоколя.

Первый этап заключается в сборке опалубки из дерева. Для ее возведения есть смысл использовать необрезную доску. Опалубку понадобится установить на распорках, потому как цокольный этаж монолит имеет большую высоту, в связи с чем стенки опалубки могут выдавливаться. Такой фактор может привести к потере формы стенки цоколя, что говорит о том, что потребуется потратить некоторое количество средств на его восстановление в дальнейшем.

Следует обратить внимание и на то, что в данном случае опалубка не подлежит повторному использованию.

Второй этап заключается в проведении арматурных работ. Для цокольной стенки необходимость выполнения пространственного арматурного каркаса обусловливается тем, что бетон плохо работает на растяжение, а на сжатие - хорошо. Для того чтобы определить наиболее эффективное армирование, необходимо обратиться к специалисту, потому как различная толщина и высота цокольной стенки нуждаются в индивидуальном рассмотрении.

На третьем этапе происходит заливка бетона. Смесь может быть заказана на заводе-производителе или приготовлена непосредственно на строительной площадке. Заливку монолитной стенки цоколя не нужно разбивать на этапы. Правильнее всего будет полностью залить ее. Чтобы смесь бетона не имела воздушных пустот, понадобится выполнить вибрирование смеси в процессе заливки глубинными вибраторами. Твердение смеси бетона выполняется на протяжении 30 суток.

Оклеечная или обмазочная гидроизоляция цоколя на плите: выбор подходящего способа

Гидроизоляция должна выполняться в 2 слоя. Выбор материалов, при помощи которых будет выполняться гидроизоляция цоколя, зависит от отсутствия или наличия подземных вод. Гидроизоляцией должны быть покрыты все горизонтальные и вертикальные участки стенок цоколя и фундамента в местах соприкосновения с земной поверхностью. Гидроизоляция пола и стен цокольного этажа выполняется снаружи дома, внутреннюю часть покрывать гидроизоляцией не нужно.

Схема утепления цокольного этажа.

Обмазочная гидроизоляция осуществляется при помощи использования битумных смесей путем нанесения их на поверхность в горячем состоянии.

Оклеечная гидроизоляция может быть выполнена из материалов для кровли по такой же технологии нанесения.

Ответ на вопрос, сколько стоит строительство цокольного этажа, могут дать только специалисты. В стоимость будут входить не только все необходимые материалы, но и проектные и подготовительные работы. Несмотря на это, можно назвать несколько составляющих, исходя из которых планируется стоимость строительства цоколя:

• выбор материалов;
• площадь;
• услуги строителей и архитектора;
• отделочные работы.

Сделать своими руками цоколь монолит на фундаментной плите очень просто. Для этого нужно приобрести необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.

Монолитный цокольный этаж: этапы возведения

Построить монолитный цокольный этаж можно очень просто. Для этого нужно лишь приобрести все необходимые материалы и придерживаться технологии изготовления.

Нередко в частных домах создают цокольное помещение. Оно является первым или нулевым этажом . Хотя, по сути, это подвальное помещение. Работа над ним должна вестись со строгим соответствием определённым критериям. По закону есть конкретные критерии (от 2,5 до 3 метров) . Они касаются высоты этого пространства.

Также есть налоги на построенную для проживания площадь. Этот вопрос интересует всех, кто занимается планировкой своего жилища.

Минусы цокольного помещения – это громадные расходы, начиная от рытья ям и заканчивая проводкой электрики. Ориентировочная стоимость вычисляется после геологического и инженерного изучения: определяется вид почвы, уровень подземных вод. Бывают ситуации, когда эти факторы категорически не позволяют создавать цокольный этаж — его строительство и содержание будет неоправданно дорогим.

Задачи цокольных помещений

Цокольным помещениям в частных строениях нужен хороший дренаж, мощная и утепление . Просто сформировать продолжение фундамента не достаточно. Пренебрегая правилами гидрозащиты и применив в работе материалы низкого качества, вы серьёзно увеличиваете риск потопления.

Важно! Работы должны осуществлять только высококвалифицированные специалисты.

Обычно окна в цоколях не устраивают, это почти невозможно. Исключения — на фото ниже. Но даже если окна есть, полноценного естественного освещения здесь не получается. Поэтому такие помещения в качестве жилых и не рассматриваются. Здесь, как правило, организуют: спортивные помещения, бытовые кинотеатры, сауны и т. д. Вопрос вентиляции в цоколе особо актуален, когда выстраивается тренажёрный зал. Проводить напорную канализацию сюда необходимо, если создаются сауны и душевые.

Обычно план по созданию цоколя появляется, когда в доме не получается создавать все задуманные помещения или их площадь мала для каких-то хозяйских задумок. Также надобность в цоколе обуславливается, когда на участке имеется склон с существенным перепадом высоты . Но при грамотном строительстве можно достичь хорошей экономии и развить темпы работы.

Как это устроить? В первую очередь, гнаться за количеством жилых квадратных метров бесполезно. Лучше выбирать небольшие по площади помещения (в результате может быть до 3 этажей). Но и про назначение именно цоколя должны быть представления. Что там будет? Игровая, склад-погреб, комната отдыха или место для иных затей? Допустим, кладовку или сарай построить отдельно, или пристроить к дому, намного дешевле . Подвал или цоколь обязательно будет топить, не каждый год, но все же большинство обладателей цоколя вынуждены принимать меры против повышенной сырости.

Для исправления местного природного катаклизма в самом низу котлована, желательно посмотреть этот материал:

Виды цоколей

1. Заглублённый. Это самый распространённый вид. У него очень сильная устойчивость к влаге. Вода быстро покидает такой цоколь.
2. Выступающий. Его обычно устраивают, когда стеновые конструкции дома довольно тонки.
3. На одном уровне с фундаментом. Не самый рациональный вариант, ведь у него слабая стойкость к влаге и одновременно он становится началом стены. Приходится серьёзно усиливать гидрозащиту, а это дополнительные траты. Также при таком варианте нельзя никак улучшить внешний облик здания.

Материалы для цоколя

Цоколь продолжает собой фундамент. И материал для него задействуется аналогичный. Редко можно применить материалы, которые пошли для создания стеновых конструкций.

Самые популярные варианты материалов для цоколя:

1. Уже созданные блоки.
2. Кирпичи.
3. Монолитный бетон.

Какой бы вариант вы не предпочли, работы стартуют всегда от расчётов. Особенно тщательно необходимо вычислять толщину стен . Бетонные стяжки и плиты обычно образуют пол. Основа может создаваться из уже образованных плит из железобетона. Для облицовки идут древесные материалы.

Если цоколь намного превышает уровень земли, то там, в верхней части делают целые окна и двери. Они не должны выходить на север. Так рамы могут деформироваться из-за солидных накоплений снега.

Начальной стадии облицовки является создание лестницы в цоколе . Чаще всего создаются такие варианты:

1. Классический маршевый . Устраивается только, если площадь для этого достаточна.
2. Винтовой . Создаётся, когда условия цоколя не позволяют устроить первый вариант.

Гидрозащита

Для цоколя необходимо делать двустороннюю гидроизоляцию . Изолировать составляющие, которые сосредоточены над уровнем земли, не обязательно.

Мощнейшая защита устраивается только, если цоколь основан на бетонном монолите. Опять же работы требуется проводить очень качественно, иначе плита под воздействием влаги плохо сцепится со стенами. Не стоит забывать и о нормативах по высоте цоколя – 250 см. Для этого образуется котлован соответствующей глубины.

Создание проектов

Как уже было замечено, здесь очень важно определить нужную толщину стен. Учитываются вид почвы, местонахождение строения, вид и поведение грунта. Если грунт надёжен, то по толщине стены цоколя могут соответствовать другим стенам дома. Если с грунтом есть проблемы, их толщина увеличивается на 20-30 см.

Если здание выстраивается из древесины, то цоколь можно создать из бетонных блоков.

Проект должен отражать и позиции подземных вод. Поскольку есть требование по глубине котлована — она не должна достигать их уровня. Заранее изучается грунт, определяет глубина этих вод.

К сведению! Разрешение, а точнее обновление документа нужно в том случае, если изначально подавали бумаги для ИЖС без цоколя, но через какое-то время передумали в пользу нулевого этажа. И по закону, если площадь изменяется на 17% и более, обязательно подаются документы в ТСЖ для согласования.

Ценовые вопросы

Они определяются следующими факторами:

1. Регионом вашего проживания (особенности климата, почвы, грунта и т.д.)
2. Ценами материалов в вашем регионе.
3. Стоимость услуг специалистов и рабочих.
4. Задуманными параметрами цоколя и фундамента.

Пример 1 . Параметры цоколя: 10х10. Фундамент ленточный. Его глубина – 240 см, ширина – 30 см, возвышение над землёй: 60 см.

Здесь задействованы следующие материалы:

1. Выборка земли – 360 куб. м. = 360 тыс.руб.
2. Рифлёная арматура, сечение 0,14 см. Задействовано 5700 м. Стоимость порядка 205 150 руб.
3. Бетон. Траты: 265 900 руб.
4. Опалубка, 10 куб м. Расходы: 62 000 руб.
5. Гидрозащита. Битумная мастика. Потребовала 60 000 руб. Это внутренний слой. На внешний слой из рубероида затраты порядка 60 000 руб.
6. Утеплитель. Пенополистирол. Одна плита имеет толщину – 10 см, ширину – 58 см., длину – 26 см. Необходимо 10 плит. Затраты порядка 32 000 -35 000 руб.
7. Материалы для прослойки (щебень и песок) + гвозди. Траты: 42 000 руб.

Инструментарий:

• Для расчётов: рулетка, карандаш, уровень.
• Для кладки: мастерок, кирка.
• Другие: лопата, молоток, отвес.

Их совокупная стоимость лежит в пределах 30 000 руб.

Услуги рабочих обойдутся здесь порядка в 130 -140 тысяч руб . Здесь подразумевается их гонорар и траты на проживание и питание.

Если проводите работы самостоятельно, то здесь фигурируют другие цифры. Рытье необходимого котлована и его подсыпка обойдутся примерно в 50 000 руб.

Пример 2. Параметры цоколя 8 х 8 м. Стены созданы из блоков ФБС. Фундамент -плитный, монолит.

Материалы:

1. Гидрозащита, рубероид.
2. Утеплитель. Пеноплекс. Толщина – 5 см.
3. Бытовка. Параметры 2,5х5 м.

Перечень инструментов почти такой же. Также потребуются затраты на проведение работ, аренду техники, доставку материалов.

Совокупная цена всего указанного – порядка 1000 000 руб .

От этой суммы ориентировочно 64% уходит на закупку материалов, 7% — на их доставку, 3% потребовалось на инструменты, на проведение работ нужно 14%, на аренду оборудования – 7%, на бытовку – 5%.

Когда цоколь возводится при условии высокой позиции грунтовых вод, затраты серьёзно возрастают. Придётся выстраивать очень мощный фундамент. Обычно в таких случаях создают свайный фундамент и цоколь на нём. Указанные в первом примере расходы могут возрасти примерно в 1,5 – 2 раза.

Разумеется, на возведении цоколя можно сэкономить. Главное, это делать без ущерба качеству. Особенно не стоит экономить на бетоне и гидрозащите, а также утеплителях. Лучше создать цоколь меньших параметров, но надёжный и с мощной основой.

Также не стоит экономить на рабочих высокого класса. Если вы сами не способны провести качественные работы или у вас нет времени, то лучше доверьте это дело специалистам с характеристиками. Сегодня довольно популярно заказывать цоколь под ключ. Ценовой диапазон здесь очень широк. Многое зависит от параметров задуманного цоколя, геологических факторов, цен материалов и услуг той или иной компании. Далее предложены некоторые примеры цоколей под ключ с учётом разных параметров и факторов.

№	Вид работ	Метраж	Цена (руб.)	Сумма (руб.)
	Работы:
1	Извлечение осей	100 м 2	40	4000
2	Землянные работы (грунт не вывозится)	252 м 3	329	82908
3	Создание разделительного слоя (применяется геотекстиль)	210 м 2	20	4200
4	Создание песчаной подушки. Её уплотнение с помощью виброплиты	36 м 3	529	19044
5	Создание подушки из щебня. Её уплотнение с помощью виброплиты	18 м 3	529	9522
		Совокупно:		119674 руб.
	Фундаментная плита:
1	Укладка гидрозащитной мембраны	112 м 2	30	3360
2	Работы с опалубкой (монтаж, устранение)	40 м.п.	300	12000
3		2.12 т.	15000	31800
4	Укладка бетона с вибрированием	21 м 3	1500	31500
		Совокупно:		78660 руб.
	Стены цоколя:
1	Устранение осей	100 м 2	40	4000
2	Работы с опалубкой	125 м 2.	300	37500
3	Создание и монтаж арматурной сети	2.69 т.	21000	56490
4		26.25 м 3	1500	39375
		Совокупно:		137365 руб.
	Перекрытие цоколя:
1	Работы с опалубкой	100 м2	320	32000
2	Создание и монтаж арматурной сети	2.12 т.	15000	31800
3	Укладка бетона. Его уплотнение виброинструментом.	17 м 3	1500	25500
		Совокупно:		89300 руб.
		Совокупно:		424999 руб.
	Материалы:
1	Гидрозащитная полоса Мегаизол ГЕО ПРО 150	231 м 2	40	9240
2	Песок. Размеры: средние и крупные.	36 м 3	700	25200
3	Гранитный щебень (диапазон фракции 20-40)	18 м 3	1350	24300
		Совокупно:		58740 руб.
	Для плиты основания:
1	Геомембрана «Плантер»	123.2 м 2	90	11088
2	Доска 4 х15 х 600 см. Используются 1-3 сорта.	1.22 м 3	8500	10370
3	Подставки под арматурные элементы	400 шт.	5	2000
4	Арматура, типаж d12 А500	2.05 т.	33000	67693
5	Арматура, типаж d8 А500	0.06 т.	33000	2139
6	Проволока. Тип вязальный.	19.08 кг	360	6869
7	Бетон B22.5	21 м 3	3900	81900
		Совокупно:		182059 руб.
	Для стен:
1	Арматура, вид d12 А500	2.69 т.	33000	88770
2	Проволока. Тип вязальный.	24.21 кг	360	8716
3	Вертикальный арматурный фиксатор	625 шт.	4	2500
5	Опалубка. По инвентарю.	250 м2	580	145000
6	Бетон класса B22.5	26.25 м 3	3900	102375
		Совокупно:		347361 руб.
	Для плиты перекрытия:
1	Арматура d12 А500	2.05 т.	33000	67693
2	Арматура d8 А500	0.06 т.	33000	1980
3	Проволока. Тип вязальный.	19.08 кг	360	6869
4	Стульчики под арматурные элементы.	500 шт.	5	2500
5	Опалубка. Инвентарный вид.	100 м.п.	280	28000
6	Бетон B22.5	17 м 3	3900	66300
		Совокупно:		173342 руб.
	Доставка:
1	Опалубка. По инвентарю.	—	—	14600
2	Материалы	—	—	15000
3	Инструментарий	—	—	1800
		Совокупно:		31400 руб.
		Совокупно за материалы:		792902 руб.
	Оборудование:
	Бетононасос	3 смен	14400	0
	Жилой вагончик	13 смен	1000	0
	Проведение электричества на рабочую площадку	13 смен	1000	0
	Накладные расходы 2%:			24359 руб.
	ИТОГО:			1242260 руб.

Таблица. Расчёты на данных в центральных регионах

Материал. Вид параметра	Значение.
Плита фундамента (ПФ). Площадь	100 кв.м
Периметр ПФ	40 погон. м.
Толщина ПФ	20 см
Песчаная подушка.	15 см
Подушка из щебня. Толщина.	10 см.
Закладка фундамента. Средняя глубина	150 см.
Стены цоколя. Длина.	50 погон. м
Цокольные стены. Толщина.	20 см.
Высота цоколя.	250 см
Совокупная площадь проёмов	0 кв.м.
Плита перекрытия (ПП). Площадь	100 кв.м.
Периметр ПП	40 погон. м
Толщина ПП	16 см
Дистанция от КАД:	10 км.
Совокупная цена цоколя «под ключ»:	1242260 руб.

Так делать или нет? Что говорят на форумах

Чаще всего советуют следующее:

1. Если есть свободные средства, то реализовать задуманное можно. При нехватке денег в процессе, можно и отложить финишные работы именно по цоколю в долгий ящик.
2. Как правило, цоколь планируют обязательно на дорогих и малых по площади участках в целях увеличения пространства.

Выявленные минусы в процессе стройки:

1. Цена строительства фундамента с подвалом или цокольным этажом возрастает на 35-40%. Это существенные деньги, особенно если нужды в площади не предвидится.
2. Иногда забывают про утепление и гидроизоляцию, а обсыпка уже сделана. Нужно заново готовить наружные траншеи, крепить пеноплекс или придумывать что-то новое с гидроизоляцией.

Подборка аргументов «за»

Одно из самых популярных видео по теме. Автора отличает одновременно академичность и житейская сметка, если судить по уровню проработки темы. Кроме того, автор, очевидно, является сторонником строительства цокольного этажа и достаточно убедительно доказывает практичность его обустройства.

Каждому человеку, который решил построить загородный дом, мечтает поднять несколько этажей, построить гараж и другие полезные площади. И решить эту задачу можно, построив в доме цокольный ярус. Стоимость его обойдётся недёшево, но всё равно она будет меньше, чем поднимать наземные этажи. Высоту нулевого яруса можно выбрать по желанию застройщика.

Что представляет собой цокольный этаж

Помещение ниже уровни земли называют цокольным этажом. Почему не подвал, скажите вы. Здесь есть небольшая разница, что отличает этаж от подвала. Если высота стен будет равна 180 см – это цокольный этаж. Все размеры ниже этой величины, считаются подвалом.

Для чего он нужен

Строительство дома с цокольным ярусом обойдётся значительно дешевле, чем этаж над поверхностью земли – это раз. Во-вторых, помещение в доме будет идеально выглядеть, так как все громоздкие предметы и отапливаемый котёл будут мозолить глаза. В-третьих, здесь можно поместить бассейн, сауну, спортзал, гараж, бильярдную. В-четвёртых, здесь может храниться ваша консервация на зиму.

Строительство цокольного этажа

Для возведения нулевого яруса в основном применяют . Для него используют монолитные бетонные плиты или сборные блоки (). Последние имеют несколько разновидностей, поэтому толкаться следует при выборе ФБС от размера материала стен.

Допустим, вы решили строить дом из кирпича, то ширину блоков следует брать 0,6 м., деревянный – 0,3 метра. В основном ширина этих блоков никогда вся не используется при строительстве коттеджа, а он способен выдержать нагрузку в 10 этажей.

Этапы

• Выкапывание котлована.
• Обработка дна ямы.
• Армировка плиты основы.
• Заливка бетоном.
• Гидроизоляция.
• Опалубка для стен.
• Армирование ленточной базы.
• Наружная гидроизоляция стен.

Технология

Перед тем как начинать рыть котлован, площадь под строительство освобождаем от мусора. Определяем вид грунта, порог промерзания грунта, уровень грунтовых вод. И только тогда, когда данные нам известны, переходим к рытью котлована.

Если по результатам анализа известно, что грунт глинистый, работа делаем в следующем порядке:

Подготавливаем траншеи и укладываем трёхслойную подушку, где первым слоем идёт песок, затем слой щебня и третий слой опять песок. Толщину слоёв выбираем от 0,1 до 0,25 м. Всё это тщательно утрамбовываем. Сверху укладываем ФБ-подушки, для надёжной опоры будущей базы. Теперь ведём установку обычных блоков.

При наличии песчаного грунта:

• Роем траншею для базы без подушки. Грунт своими характеристиками позволяет это делать. Здесь подготовленное дно трамбуем сразу виброплитой. Далее, устанавливаем опалубку, куда будем заливать бетон. Толщину бетонного слоя будет достаточно взять 0,1 м. Ждём полного высыхания и укладываем блоки.
• Плиты ФБС начинаем укладывать с угла. При укладке первого ряда используем цементную смесь, толщину которой берём 10-15 мм. Не забываем делать перевязку на всех углах здания. Изолируем горизонтальные швы гидроизоляционным материалом. Сколько будет рядов, столько и гидроизоляционных швов.

Цена строительства

Чтобы определиться с общей ценой строительства нулевого яруса, надо учитывать некоторые факторы. Например, регион, где вы проживаете. Ведь в различных местах, цены могут быть различные. На примере мы расскажем о доме, в котором уже построен нулевой этаж. Размер 10,5х8,1 метра. Материал стен – . Плитами ПК перекрыт монолитный пояс. Гидроизоляция оклеечная, (5 см). Бытовка 2,5 х 5 м.

Если рассмотреть их в процентном отношении можно получить такие данные:

• Материалы – 63,81%.
• Инструменты – 3%.
• Работы – 14, 26%.
• Аренда техники – 6,6%.
• Доставка материала – 6,55%.
• Бытовка 5,28%.

На всё ушло примерно 1000 000 рублей.

Затраты на материалы

Здесь для примера взят размер цокольного этажа 10х10 м:

• Использование рифлёной арматуры, которая имеет сечение 0,14см, пошло 5700 метров по 36 рублей. Итого 205 200 руб.
• Бетон – 266 500 руб.
• Опалубка 10 кубометров – 62 000.
• Гидроизоляция () – 60 000.
• Гвозди, песок, – 42 000.

Всего: 635 700 рублей.

Затраты на инструменты

Потребуются следующие инструменты:

• мастерок;
• кирка;
• лопата;
• рулетка;
• отвес;
• молоток;
• карандаш простой.

И всё это обойдётся в общей сложности в 30 000 рублей.

Стоимость проведения работ

От решения строиться самому или набирать рабочих будет зависеть стоимость работы.

Если брать рабочих, то на цоколь 10х10,рабочим уйдёт оплата примерно в 142 800 рублей.

Стоимость дополнительных работ (гидроизоляция, утепление)

Гидроизоляцию можно сделать различным материалом, именно от него будет зависеть цена. Если гидроизоляцию делать битумом, это обойдётся в 60 000 рублей, при площади 120 кв. м. Можно также сделать , рубероидом и цена уже будет другой.

После слоя гидроизоляции следует сделать утепление. Если взять цены по Москве, то здесь стоимость утеплителя, примерно 1250 руб./ м. куб. Доставка товара 400 руб. (в пределах МКАД). Самостоятельный вывоз обойдётся вам только покупкой товара. Например, пенопласт – 1250 руб. за м. куб., пенополистирол 1500 р., базальтовая вата 500.

Пример расчёта стоимости строительства цокольного этажа

Рассчитаем цокольный этаж площадью 10 х 10 м:

Выбираем ленточный фундамент с шириною 0,3 м, глубиной – 2,4 м, Высоту над уровнем земли – 0,6 м.

Выборку одного кубометра земли обходится в 100 рублей. Следовательно, 360 кубометров обошлось 360 000 руб.

Подготовить дно котлована, выровнять и сформировать подсыпку, оценивается в 50 000 рублей.

Сделать двухслойное армирование базы – 55000.

Заливка плит бетоном, 21 кубометр – 21000.

Гидроизоляционный слой основы битумом – 120 кв. м. – 12 000 р.

Опалубка для ленточного этажа – 144 000 р.

Армирование базы – 90 000 и заливка его 74 кубометров – 7400 руб.

Укладка наружного гидроизоляционного слоя (использовались рулонные материалы) – 66 000 руб.

В данном примере итоговая сумма нулевого этажа получилась 715 400 рублей.

Заключение

В данной статье мы рассмотрели различные варианты затрат на постройку нулевого этажа.

И можно сказать, что в среднем надо иметь один миллион рублей.

Потому что, в процессе стройки могут возникать неучтённые затраты, и также важно будете вы строить сами или нанимать рабочую силу. Любое отклонение отражается на бюджете.

Преимущества и недостатки строительства цокольного этажа

Плюсы:

• Увеличение пространства дома.
• Уменьшает теплопотери здания.
• Берёт на себя часть нагрузок строения.
• Стабильность температуры помещения.

Минусы:

• Дополнительные расходы за лишнюю площадь.
• При неотапливаемом варианте, есть возможность появления сырости.
• Не используется как жилое помещение.
• Большие затраты на постройку (1000 000 руб.).
• Возможность затапливания, в том случае, если нарушена технология.

• Фундаментальные блоки – это лучший вариант для возведения цокольного этажа. Крепить их нужно цементным раствором.
• Оптимальным вариантом считается окна большого размера, тогда нулевой этаж будет хорошо освещаться.
• Вентиляционные отверстия следует делать на одном уровне с землёй и закрывать сеткой. В холодное время можно использовать плотную ткань.
• Высота последнего ряда стоит делать на расстоянии одного метра от грунта.
• Чтобы выполнить соединение блоков, надо использовать дополнительный пояс бетоном.
• Когда дом построен, невольно подкрадываются мысли, можно ли было сэкономить. И вот некоторые мнения застройщиков, которые уже построили дом. Что при наборе рабочих, надо ещё выбирать водителей профессионалов. Так как одну и ту же работу делают по-разному. Один делает два дня, а другой месяц. Например, машину песка, у меня разгружали целый день лопатами из-за непрофессионализма водителя. А искать работников, лучше по рекомендации.
• Не спешите покупать расходные материалы и инструменты по девизу «вдруг пригодится». Обдумывайте каждую покупку рационально.
• Экономия может получиться существенной, если правильно рассчитать толщину арматуры, перекрытий, стен.
• Не идите на поводу перед строителями, отстаивайте свою точку зрения, если считаете, что вы правы.
• Дорогие или дешёвые товары покупать? Иногда дешёвый товар намного качественней дорогого. Читайте отзывы, это помогает.