Бюджетный строительный материал. Из каких материалов дешевле всего построить дом — подробный анализ качества и стоимости. Керамзитобетонные блоки и шлакоблоки

Газосиликатные блоки, газобетонные блоки, арболит, пенобетон, опилкобетон – на рынке представлено множество строительных материалов и технологий. Но, какой из них позволит возвести действительно недорогое, функциональное и надежное в эксплуатации жилье?

Развитие технологий в большей мере относится к монолитному и каркасному строительству. Если обратить внимание на каркасные технологии, эффективными являются ЛСТК-конструкции, с тонкими стенами, изготовленными на основе стального профиля .

Готовый объект отличается небольшим весом, высокой прочностью, отсутствием «мостиков холода». На основе ЛСТК можно успешно вести малоэтажное жилое строительство таунхаусов, коттеджей и прочих зданий малой этажности (до трех этажей). Стоимость готового объекта составит 13 т.р/м² и выше.

В лесодефицитных районах есть смысл облегчить вес крыши, снижая мощность стропильной системы. Это не только экономно, но и скажется на выборе типа несущего основания

Первым шагом к эффективному строительству должен стать анализ традиционного жилья, которое возводится в конкретном климатическом регионе. Такие функциональные и технологические свойства оптимальны и экономичны.

Монолитное строительство подразумевает монтаж съемной или несъемной опалубки, заливку бетоном (тяжелым/легким – на выбор), возведение крыши. Стоимость готового дома из бетона своими руками на несъемной опалубке начинается от 8 т.р./м² , на съемной – немного дешевле.

Еще один способ строительства дешевого дома состоит в использовании деревянного кирпича . Материал производится на основе цельной древесины. Каждый модуль оснащен четырехсторонним замком, что избавляет от усадки и продуваемости. Строительство дома займет 2-8 недель. Производители предлагают самый дешевый деревянный кирпич из сосны по стоимости 470 у.е/м³ , из чего легко рассчитать стоимость затрат, зная площадь стен.

Газобетонные блоки – что дешевле

Преимущества и недостатки блоков, изготовленных из разных видов бетона, рассмотрены в табличных данных:

Исходя из табличных данных видно, что самый дешевый строительный материал для строительства дома – это газобетон, пенобетон. В продаже также представлен керамзитобетонный блок, но он на порядок дороже. В одной ценовой категории с пенобетоном находится опилкобетон.

Производство ячеистых и пористых блоков прогрессирует. Дом из газосиликата в два этажа, облицованный сайдингом, можно считать типовым. Готовый проект легко выбрать в сети

Натуральная древесина

Рассматривая все возможности выбора нельзя не упомянуть о натуральной древесине. Это самый экологичный материал, позволяющий создать долговечное жилье. Возведение домов из бревна или бруса основывается на дешевых несущих основаниях , — столбчатых, мелкозаглубленных. Построить дом можно быстро, да и отделка не составит труда.

Однако, ни брус, ни бревно не соответствует современным требованиям теплозащиты. В доме из бруса холодно, то есть требуется обязательное дополнительное утепление. Есть специальный материал с утеплителем, но стоят на порядок дороже. Кроме того, такой дом легко горит.

Деревянный каркас

Как построить дом недорого? – это история про деревянный каркас. От мастера не потребуется особых навыков, достаточно мелкозаглубленного несущего основания. Но, в таком доме очень плохая звукоизоляция, из-за большого количества утеплителя страдает экологичность , часто присутствуют грызуны и насекомые. Необходимо обустройство приточно-вытяжной вентиляции. Также замечена крайне низкая устойчивость к стихийным бедствиям.

Панельные материалы

За несколько недель можно возвести дом на основе железобетонных панелей. После монтажа стен можно приступать к отделочным работам. Стоимость материала 9-15 т.р/шт, что зависит от его серии и назначения. В продаже может быть представлен бывший в употреблении стеновой материал, но приобретать его не рекомендуется.

Сэндвич-панели позволяют построить дом в течение считанных месяцев . Материал производится в соответствии с типовыми проектами на заводах, поэтому однообразен. Если соблюдать технологию монтажа, можно получить отличный летний домик, дачу, хозпостройки.

Дополнительные материалы

При решении вопроса о том, какой самый дешевый материал для строительства дома, не следует забывать о прочих конструктивных элементах.

Чем обширнее дом по площади, тем выше его себестоимость и издержки в человеко-часах. Выбрав удачный проект, можно возвести хорошее жилье довольно дешево

Чтобы сэкономить, можно обратить внимание на указанные рекомендации:

• самая дешевая крыша покрывается ондулином, профнастилом, рубероидом, волновым шифером;
• недорогие окна можно обустроить как из древесины, так и из металлопластика. То же самое относится к дверным коробкам. Если используется древесина, это должны быть хвойные породы;
• наиболее экономичным материалом для отделки постройки является плоский шифер, однако, его лучше покрыть краской. В эконом-классе уместна штукатурка, плитка, облицовочный кирпич;
• для внутренних работ можно использовать вагонку, которую можно нарезать самостоятельно из необрезной доски 25 мм;
• в качестве альтернативы можно рассмотреть покупку пластиковой вагонки, однако, на отличается высоким коэффициентом термического расширения, что накладывает некие ограничения;
• недорогой дом не слишком жесткий, так что отделка ДВП остается под вопросом, вполне вероятно могут потрескаться швы;
• строительство дома в один этаж не требуется затрат на подъемные механизмы, леса, лишних помощников;
• не стоит опасаться закупок у отечественных производителей. Все материалы, начиная от металлических ферм, заканчивая разнообразными видами утеплителя, не хуже импортных аналогов;
• необходимо понимать, что определенную часть материалов, которые так или иначе задействованы в строительстве, можно изготовить собственноручно. Например, пластификатор для бетона своими руками.

Нужна ли смета на строительство дома?

Выбирая из какого материала дешевле построить дом, стоит опираться на фактические условия строительства и назначение объекта. Самые экономичные по затратам работы касаются возведения летних дач, садовых домиков, то есть домов сезонного проживания . Если планируется обустройство места для постоянного проживания, следует рассчитывать на рост затрат, пусть и незначительный.

Расчет сметной стоимости позволит оптимизировать ход работ, что исключит сбои поступления стройматериалов к месту строительства. Выбирая даже самый дешевый строительный материал, важно знать, какой его объем потребуется и каковы будут затраты на его закупку.

Предприимчивый человек нашел необычный самый дешевый строительный материал для строительства дома:

Статьи:

Кажется, что построить дом быстро и за минимальную стоимость невозможно, или придётся поступиться качеством возводимого сооружения. Но на нашем рассказано о массе случаев, когда начинающие застройщики опровергали это утверждение. Главное, что должен сделать для себя каждый застройщик - обстоятельно подойти к делу и выбрать правильную и посильную для себя технологию строительства загородного жилья.

Утеплитель для скатной кровли, добавка, увеличивающая скорость набора прочности бетона, и гибкая черепица для крыши. Представляем материалы для строительства современного и быстровозводимого дома.

У пользователей FORUMHOUSE накоплен обширный опыт по обработке газобетона электрическим инструментом. Как показывает практика, этому опыту следуют те, кому нужна скорость, возможность быстро напилить большие объёмы газобетона или сделать сложные элементы.

Как найти грамотных исполнителей, обезопасить и ускорить строительство и сохранить бюджет и нервы, как вести себя заказчику, если работа пошла не так – рассмотрим на примере конкретных историй с нашей биржи.

Каждого, кто хочет построить загородное жилье, волнует вопрос, какой выбрать материал для возведения стен. Ведь от него зависит прочность и долговечность конструкции, комфортность жилища и, что немаловажно, – скорость строительства. Об особенностях самых распространённых стеновых рассказывают эксперты нашего портала.

Возможность безопорного перекрытия больших площадей значительно расширяет архитектурные возможности при проектировании коттеджа и позволяет строить быстрее. Эксперты FORUMHOUSE рассказывают о нюансах расчёта и самостоятельного изготовления деревянных перекрытий.

Любой из самостройщиков согласится с тем, что одно из самых нужных приспособлений при строительстве – это кран. Он становится незаменимым помощником, когда возникает необходимость поднять большой груз и позволит вести самостоятельное строительство быстрее.

Видео:

Бюджетный каркасник для ПМЖ за полтора месяца . Еще только зарегистрировавшись на FORUMHOUSE несколько лет назад, Алексей Черёпкин решил – он будет строить каркасник. Прошло совсем мало времени, и вот мы уже у него в гостях, в бюджетном каркасном коттедже, построенном в рекордно короткие сроки и за маленькую сумму денег. Алексей точно знает, как быстро построить дом без больших затрат, и делится с нами своим опытом.

Дом для ПМЖ за полгода. Личный опыт . Для кого-то постройка загородного дома – воплощение приятной мечты, а для быстро растущей семьи Егоровых – острая необходимость. Поэтому решили, уложившись в максимально сжатые сроки и с минимальным бюджетом, построить недорогое строение из газобетона, смонтировать отопление, сделать пол и полностью подготовить к проживанию первый этаж.

Дом из СИП-панелей для ПМЖ. Личный опыт . Во время строительства здания из СИП-панелей Сергею Усанову пришлось стать прорабом, он лично прошел все этапы строительства. Сергей рассказывает, почему решил строить именно СИП-дом, и как всё это происходило.

Дом для многодетной семьи . Сергей и Татьяна Миллер поняли, что им нужен дом, когда стали ждать третьего ребенка. Им повезло с покупкой участка в хорошем месте, и всего за восемь месяцев удалось успешно завершить строительство. В этом сюжете хозяева расскажут об истории стройки и о том, на что нужно обратить внимание в ходе возведения и отделки своего жилья и на чем можно сэкономить.

Дом-геосфера за выходные. Личный опыт . Такую необычную постройку сложновато отыскать на просторах нашей родины: дом-купол или дом-геосфера скорее ассоциируется не с Москвой, а с Марсом или, на худой конец, с Крайним Севером. Но нам все же удалось пообщаться с хозяевами геосферы и узнать всевозможные строительные тонкости.

Монолитный железобетонный дом для очень большой семьи . Андрей и его супруга Екатерина решили строить дом на века для всей своей большой семьи. Поэтому требовалось выбирать именно ту технологию
строительства, которая позволила бы сделать дом по-настоящему надежным. В результате выбор пал на монолитное железобетонное строительство, имеющее свои особенности. Об этом – в нашем сюжете.

Темы на форуме:

. ShaftCom рассказывает о строительстве дома на УШП - фундаменте по технологии несъемной опалубки: «система имеет немецкие корни, но более адаптирована для наших условий». Из особенностей он дополнительно выделяет высокую скорость возведения, простоту и хороший результат, который даже не требует опыта строительства.

Технология монолитного домостроительства имеет множество преимуществ, и среди основных два: возможность построить теплый и красивый дом быстро и за небольшую цену. Особенности технологии наши читатели обсуждают в этой теме.

Стена лёгкая, достаточно прочная, теплая, хорошо штукатурится, быстро кладётся, состоит из органического сырья – этих аргументов было достаточно, чтобы участник портала Дядя... выбрал арболитовые блоки для строительства дома.

Хоть приют для гостей, хоть необходимое жилье на время стройки, а то и основной дом, но дачный – для сезонного проживания – из шпунта можно построить симпатично, недорого и быстро, что и доказывает участник портала на своем опыте.

Один из способов быстро заселиться в собственное жилье – не возводить стены с нуля, а привезти уже готовые комнаты из морских контейнеров. Отличный ответ на вопрос, как построить дом недорого. Домашний уют в таком бюджетном жилье получится более, чем необычным.

Эта статья для тех, кто хочет существенно сэкономить статью расхода на строительстве дома. Расскажем, как правильно подобрать проект недорого дома для постоянного проживания, на чем можно сэкономить семейный бюджет, а на чем категорически нельзя экономить.

Узнаете, от чего зависит цена на дешевый дом, и какие материалы лучше всего подходят для затеи возвести жилье своей мечты.

Желание построить бюджетный дом

Такое желание движет владельцами земельных участков экономить на многом. С одной стороны понятно, ведь затея не шуточная и требует существенного вложения денег.

Утепление выполняют при помощи толстого слоя качественного утеплителя 100 – 300 мм. В холодных регионах с очень морозными зимами, есть смысл делать кладку несущих стен из газоблоков, газосиликата, пенобетона с плотностью 600 – 1200 кг/м³, поскольку данные материалы достаточно хорошо сохраняют тепло.

Это даст возможность утеплять стены меньшим слоем утеплителя, но толщину стен нужно увеличить.

В климатических зонах с мягкими и непродолжительными зимами, дешевые дома можно строить из пенобетона или газоблока со стенами в один слой. Бревенчатые дома или брусовые, не могут обеспечить хорошего сохранения тепла в помещении.

Поэтому такие дома нуждаются в утеплении, а это в свою очередь «убивает» на корне всю идею экологичности деревянного жилья, и ни про какие «дышащие стены» и речи быть не может.

Такие дома выгоднее всего строить в качестве дачи, для сезонного использования. Но, те кто готов оплачивать отопление в двойном, а то и тройном объеме, могут себе позволить и деревянный дом в качестве постоянного проживания.

На чем нельзя экономить при строительстве бюджетного дома?

Важно! Капитальность дома зависит от толщины несущих стен. Чем она выше, тем надежнее конструкция.

Наверняка будущие владельцы частных домов задавались вопросом, а на какой срок строить дом? Так чтобы хватило на их век или еще досталось внукам?

Есть срок службы здания общий, а есть – до капитального ремонта. Исходя из этого, дороже обойдется тот дом, у которого срок эксплуатации будет выше.

Для капитальных построек подбирают материалы с долгим сроком службы, а они соответственно дороже. Также, дорогими считаются стройматериалы с высоким уровнем морозоустойчивости.

Использование древесины также способствует удорожанию постройки.

В этой статье мы рассмотрим вопрос, как быстро построить дом своими руками, при этом постараемся это сделать максимально недорого и без помощи специалистов. Разберем по детально все этапы строительства дома своими руками .

Подготовка к строительству дома

В самом начале строительства недорогого дома необходимо провести подготовительные работы. То есть, нужно определиться с выбором места на участке под постройку дома. Место для дома выбирают с учетом всех будущих, планируемых надворных построек: , баня, терраса, сарай, и другое. Также, заранее учитывают проезд к участку и свободный доступ к огороду. В любом случае, место для постройки дома выбирают на возвышенности.

Определяемся с размером дома. Чтобы нам построить быстро и недорого дом – берем средние размеры: ширина - 5 метров, длина – 8 метров. По высоте это будет одноэтажный дом. В этом случае, у нас есть шанс уложиться при строительстве дома в скромный денежный бюджет.

Как быстро построить фундамент дома

Теперь приступаем к строительству фундамента нашего недорогого дома. Весь процесс возведения фундамента можно разделить на следующие этапы:

- разметка фундамента на земельном участке . Берем шнурку или обычную веревку и с помощью рулетки и деревянных колышков размечаем габариты будущего дома (в нашем случае 5 на 8 метров). Вместо колышков можно использовать куски арматуры. Разметка готова и мы переходим к следующему этапу.

- копаем траншею под фундамент . Тут все просто. Зовем своих помощников и вооружаемся лопатами. Приступаем копать траншею. Глубиной фундамент достаточно сделать в 1 метр (если грунт незаболочен), ширина фундамента – 30 см. Копаем вручную, ведь нам нужно построить дом недорого, а значит, мы не переплачиваем за экскаватор. Совет – всю выкопанную землю сыпьте во внутрь дома, это потом облегчит строительство бетонного пола.
- заливаем фундамент . На этом этапе дно траншеи посыпается песком, слоем в 3-5 см. Песок служит подушкой для фундамента дома. Заливать фундамент можно самостоятельно, а можно заказать грушу с раствором. В нашем случае достаточно 7-8 кубов бетона, это примерно 1 машина с бетоном. Бетон заказываем марки м-200 не ниже, можно выше. Желательно перед заливкой кинуть арматуры, тогда фундамент будет крепче. После заливки фундамента ждем 2-3 недели, пока фундамент схватится и окрепнет.

В принципе бетонный фундамент твердеет на следующий день, но лучше потерпеть недельку перед тем, как давать нагрузку на него.

Как быстро построить цоколь дома

При строительстве любого дома необходимо, чтобы его стены были выше уровня земли. Для этого строится цоколь дома. В нашем случае, чтобы особо не тратиться, делаем его из бетона.

Сооружаем опалубку высотою в 30-50 см, это вполне достаточно. Ширина опалубки также 30 см. Материалом для опалубки будут обычные доски толщиною 20-25мм. Лучше применять саморезы, а не гвозди, это облегчит потом разборку опалубки.

Заливаем опалубку бетоном. Тут можно заливать бетоном вручную, поскольку не так много понадобится. После заливки, сразу разравниваем верхний слой бетона. Делаем это максимально по горизонтальному уровню, чтобы постараться вывести ноль в горизонте. Ждем пару дней, пока бетон высохнет.

Можно цоколь строить из кирпича, но если вы не умеете класть кирпич и строить кирпичный дом , то этот метод не для вас. В случае строительства кирпичного цоколя – выкладываем цоколь шириною в 1 кирпич (25см).

Как быстро построить пол дома

Теперь приступаем к строительству пола дома. Почему пола? Потому, что на этом этапе строительства дома построить полы будет гораздо удобнее, чем потом.

Речь идет о строительстве бетонного пола, с использованием бетонной стяжки. Сейчас это модно, деревянные полы постепенно уходят в прошлое.

Перед заливкой пола необходимо сделать насыпь из земли и песка, и утрамбовать поверхность, поливая водой. Затем выравниваем поверхность пола из песка.

Теперь заливаем бетонным раствором пол. Слой бетона должен быть в среднем 8-10 см. Бетон делается в пропорции: 1ведро цемента, 2 ведра песка, 3 ведра щебня. Это будет нашей черновой стяжкой, она должна быть на несколько сантиметров ниже или в уровень цоколя.

На первый слой бетона стелется рулонная гидроизоляция (на ваш выбор). Укладывают твердый утеплитель, типа пенополистирола. Затем заливают чистовую финишную стяжку из раствора цемента и песка (без щебня). Пол готов. Останется только декоративная отделка пола паркетом или ламинатом.

Мы рассмотрели более дешевый способ строительства бетонного пола, но можно сделать и теплый водяной пол. Про строительства теплого пола своими руками я рассказывал в отдельной статье.

Как быстро построить стены дома

Чтобы получилось построить быстро и недорого дом, стены дома мы построим из газосиликатных блоков. Это отличный вариант для быстрого строительства недорогих домов. Покупаем газосиликатные блоки размером 20*30*60см. Кубатуру считаем по формуле умножения. Например, стены будут в 2.5 метра высотой и 20 см толщиной. Получается: 2.5*0,2*(5+5+8+8)=13 кубов блоков.

По цоколю раскладываем рубероид, в качестве гидроизоляции стен.

Можно , и они вам сложат за пару дней стены из блоков. Можно это сделать самому, это несложно. Для этого понадобится мастерок, молоток, уровень, отвес, пила по газосиликатным блокам, бетономешалка. Месим цементный раствор 1:3.

Кладку стен начинаем с углов дома. Укладываем на раствор угловые блоки и натягиваем между ними шнурку. Остальной ряд прокладываем по шнурке, подправляя блоки по вертикали уровнем. Углы постоянно проверяем отвесом на вертикаль. Если на улице жара, советую поливать блоки водой, перед нанесением раствора. Это улучшит процесс кладки стен.

В качестве перемычек над дверьми и окнами используют металлические уголки. Это достаточно дешевый вариант строительства дома.

Как быстро построить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к строительству крыши. Чтобы построить дом недорого, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.

Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого.

Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям.

Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов:

- гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата . На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу строительства.

- строительство каркаса двухскатной крыши . Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант для постройки нашего недорогого дома. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 8 метровую длину. Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45º, начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом - стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ.

- гидроизоляция стропильной системы крыши и обшивка доской . Берем рулонную гидроизоляцию, типа ютафол и раскатываем по поверхности стропил. Начиная, с нижнего горизонтального ряда, и двигаясь снизу вверх. Крепить гидроизоляционную пленку надо пистолетом со скобами. Совет – раскатав и закрепив первую ленту гидроизоляции – начинайте обшивать досками, поверх гидроизоляции, иначе ветер может сорвать всю гидроизоляцию. Также, не следует путать гидроизоляцию и пароизоляцию – это разные вещи, нам нужна только гидроизоляция. Таким образом, мы обшиваем всю крышу и переходим к следующему действию.

- обшивка крыши кровельным материалом . Мы строим недорогой дом, поэтому выбираем в качестве кровельного материала – металлический профлист. Металлопрофиль стоит недорого, и работа с ним не требует особых навыков. Понадобится шуруповерт и кровельные саморезы. Заказывать листы нужно, рассчитав их длину. Расчет длины листа: длина ската + 30см на выпуск от дома. Можно использовать обычные 2 метровые листы, тогда крыть надо снизу вверх. В процессе обшивки профлистом, устанавливается конек. Конек крепят саморезами, прикручивая к краям профлиста.

- строительство фронтона крыши . Фронтон можно зашить из обычных досок 20-25мм. Затем обшить его утеплителем и другим материалом, например тот же профлист. Также при обшивки фронтона применяют сайдинг и поликарбонат. Оставляют место под дверь или окошко.

Таким образом, у нас получается готовая двухскатная крыша. При желании на нее можно установить водостоки, и снегодержатели. Теперь, с крышей над головой, можно приступать к строительству потолка дома.

Как быстро построить потолок в доме

Самый простой и быстрый способ построить потолок – это потолок из досок. К балкам снизу, саморезами прикручивают доски толщиною 25мм. Доску используют необрезную и прикручивают на расстоянии в 10 см друг от друга. В этом случае, вы реально сэкономите на потолке, а в месте с ним и на строительстве дома в целом. Нам необязательно обшивать потолок дорогой обрезной доской, ведь потом доски будут зашиваться другими материалами.

Теперь, потолочные доски снизу обшиваем пароизоляцией, при помощи скоб и пистолета. Затем пароизоляцию обшивают рейками, и к ним крепится саморезами листы гипсокартона. Это самый недорогой вариант строительства потолка дома своими руками.

Сверху, потолок утепляется минеральной ватой между балок. Можно использовать и другие утеплители, которые вам доступны. Но опилки, хоть это еще дешевле минеральной ваты, лучше не использовать. В опилках заводятся мыши.

Проделав все эти действия, вы сможете быстро и недорого построить дом своими руками . И вам останутся, только внутренние работы по отделке помещения. Материалы в строительстве дома, вы можете заменить на ваше усмотрение, я лишь привел пример использования самых недорогих и практичных строительных материалов.

Видео Как построить дом своими руками

Как быстро построить дом своими руками

Удачи вам в строительстве! Если кому-то помогла эта статья, просьба прокомментировать это ниже.

Вопрос о том, какой дом построить дешевле всего волнует каждого частного застройщика. Максимальную выгоду можно извлечь, если земельный участок уже находится в собственности или есть возможность приобрести его сравнительно недорого. В остальном, можно обратиться к рассмотренным ниже рекомендациям.

Опуская вопросы, связанные с покупкой земли, на стоимость возведения собственного жилья влияют следующие факторы:

• архитектурно-планировочные решения. Застройщик должен понимать, что даже недорогое жилье должно быть современным, удобным, функциональным;
• конструктивные строительные решения. Тут целесообразно исключить архитектурные излишества, конструкция дома должна быть максимально простой;
• стоимость материалов и работы. Экономия не исключает высокую технологичность работ и качество используемых материалов. Проект строительства можно реализовать самостоятельно или с привлечением бригады, состоящей из 2-3 человек, что незначительно влияет на себестоимость работ.

Любой проект, взятый в сети интернет, можно модернизировать, превратив каменный в каркасный и наоборот. Однако, подобные манипуляции должны стать докукой профессионалов, — тут не экономят

Постройка дома своими руками – что учесть в проекте

Стоимость строительства зависит от общей площади будущего жилья. Оптимально заложить размеры 9*6 м, где с успехом разместятся 2-3 жилые комнаты.

Пример архитектурно-планировочных решений:

• основной принцип состоит в минимальном соотношении общей площади к полезной, без потери удобства для проживания. Проще говоря, необходимо построить дом недорого «под ключ» так, чтобы в нем было комфортно находиться;
• эффективная планировка – это наличие двух спален, площадью 9-10 м², совмещенный санузел – 3-4 м², прихожая, совмещенная с тамбуром – 3 м², гостиная, совмещенная с кухонной зоной – 25-26 м²;
• таким образом, общая площадь жилья составит 52-54 м², с полезной площадью не менее 50 м², что составляет 96%;
• в доме не стоит обустраивать кладовых. На приусадебном участке можно возвести ряд дополнительных построек, что восполнит этот пробел;
• подобные проекты можно найти в сети интернет и ознакомиться с ними более подробно.

Какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный? Несомненно, возведение типовой постройки в один этаж менее затратно. Однако это решение и менее выгодно. При аналогичной площади целесообразнее возвести двухэтажный дом (например, 2 этажа по 50 м², чем 1 этаж 100 м²).

Конструктивные решения:

• самые простые конструкции – это ощутимый вклад в экономию строительства. Если заложить ширину постройки 6 м, этого вполне достаточно для обустройства перекрытий, но не требует возведения дополнительной несущей стены, что отражается на конструктиве фундамента и цоколя;
• объединение гостиной и кухни помогает сэкономить на обустройстве перегородок, дверей;
• оптимальная ширина стен закладывается в 30 см. Теплоустойчивость объекта впоследствии регулируется фасадной облицовкой и дополнительным утеплителей, в зависимости от климатических условий строительства;
• перегородки можно выполнить из гипсокартона, что также не требует закладки фундамента. Подобные конструкции возводятся по упрощенной технологии;
• самая дешевая кровля – двускатная, без излишеств.

При современном мобильном уровне жизни строительство домов из кирпича теряет актуальность день ото дня. Даже в частных целях такие постройки возводить нецелесообразно, многие обращаются к более дешевым технологиям

Работа и материалы:

• стоимость работ нередко занимает львиную долю расходов. Однако, использование современных высокотехнологичных материалов позволяет обойти эту статью затрат. Современные материалы рассчитаны на простого домашнего мастера, то есть, около 90% работ можно выполнить самостоятельно или с 2-3 помощниками;
• при некоторых видах работ без участия профессионалом не обойтись (тут следует рассчитывать на собственные силы). Однако, как было сказано издержки на подобные услуги не превысят 10%.

Из какого строительного материала получится дешевле

При выборе материалов для строительства часто рассматривается кирпич, каркасные стальные конструкции, натуральная древесина, бетонные блоки.

Кирпич

Это прочный, долговечный, но тяжелый материал . Несмотря на отличную звукоизоляцию, экологичность, доступность в продаже, вести экономичное строительство из него не получится. Потребуется заложение глубокого несущего основания, сами работы длительные, кирпич плохо поддается обработке. Готовое жилье без принятия дополнительных мер будет отличаться недостаточным энергосбережением.

Стальные конструкции

Это прочный и доступный материал, помогающий возвести надежный, удобный и недорогой дом в кратчайшие сроки. Практика показывает, что каркасный дом действительно доступен по стоимости, легок в монтаже, отличается высокой несущей способностью на фоне небольшой массы и универсален, — при желании можно осуществить любой проект. К преимуществам относится возможность обустройства уникального экстерьера. Однако, потребуется дополнительная, звуко-, теплоизоляция, мероприятия по усилению прочности.

Древесина

Несмотря на все преимущества материала (прочность, экологичность, звуко-, теплоизоляция, внешние характеристики и пр.), его нельзя назвать экономичным. Хорошая древесина – брус, бревно доступна по высокой стоимости и требует мероприятия по обработке против вредителей, гниения.

Если строительство невозможно провести своими руками, ключевым моментом высокой эффективности без лишних затрат становится выбор одной бригады, ответственной за весь цикл работ

Ячеистые бетоны, блочный бетон

Это современный вариант, позволяющий быстро и недорого возвести хорошее, экологичное жилье с высокой нагрузочной способностью, прочностью, небольшим весом . Материал легко поддается обработке, что упрощает внешнюю и внутреннюю отделку, но требует затрат на качественную реализацию этого этапа работ.

Вариант для постоянного проживания

Выбирая из всего разнообразия материалов, оптимально остановится на блочном бетоне . Готовое жилье пригодно для проживания практически в любых климатических зонах страны, технологию строительства легко освоить, что позволяет вести строительство своими руками . Не менее эффективны каркасные дома, проекты, фото и цены которых доступны в большом разнообразии в сети.

Дешевле реализовать проект дома из пеноблоков (или иного блочного материала) с представленными характеристиками:

• монолитный железобетонный фундамент мелкого заложения;
• цоколь и бетонная отмостка. Реализуется при помощи кирпичной кладки в 1 кирпич, 250 мм;
• стеновые конструкции – газосиликат, газобетон, пенобетон, 300 мм;
• наружная облицовка – обрешетка, утеплитель, виниловый сайдинг;
• перекрытия и кровля – деревянные фермы, покрытие металлопрофилем по обрешетке, парогидроизоляция, утеплитель, гипсокартон;
• оконные конструкции – дерево/металлопластик + монтаж;
• внутренняя отделка, перегородки, дверные блоки – гипсокартон со звукоизоляцией, отделка пластиковыми панелями, обоями;
• напольное покрытие – бетонная подготовка, керамоплитка, ковролин, ламинат;
• канализация, водопровод – трубы ПВХ, сантехническое оборудование;
• отопительная система – двухконтурный настенный котел, пластиковые трубы для горячего водоснабжения, отопления, алюминиевые радиаторы;
• электрика, соответствующая проекту дома.

Не стоит экономить на исследованиях грунта. Даже при вполне благополучных соседних участках собственный может отличаться иными характеристиками

Чтобы вся экономия не обернулась крахом, следует ознакомиться с представленными советами:

• при выборе готового типового проекта следует предусмотреть, для каких климатических условий он разработан (ветровая/снеговая нагрузка, сезонные температуры наружного воздуха);
• необходимо провести привязку несущего основания к грунтовым условиям участка. Это позволит минимизировать расходы на его сооружение;
• если проект выбран, в него нельзя вносить дополнительные изменения, например, менять материал стен и их конструктив, размер оконных, дверных проемов, устройство дополнительных проемов, замену перекрытий и пр.;
• не стоит слишком сильно экономить на коммуникациях. Качественные инженерные системы, канализация, водоснабжение, связь, вентиляция, подъезды к участку обеспечивают качество и комфорт проживания.

Подводя некие итоги, можно отметить, что дешевый дом не является низкокачественным, тесным, неудобным жильем. Прежде всего, это разумный и рациональный подход хозяина к процессу строительства и выбору материалов.

Оригинальный и своеобразный проект дома из бросовых материалов представлен в видео: