Выбор читателей
Популярные статьи
Экология потребления. Усадьба: В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы.
В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы. Что выбрать – дом в дачном поселке или в деревне?
Решившись на покупку собственного мини-курорта, дети асфальта не имеющие опыта загородной жизни, как правило, склоняются к покупке дома в дачном кооперативе, не подозревая о том, что за приемлемой стоимостью скрываются практически полное отсутствие инфраструктуры – магазинов, почты, аптеки и относительно небольшая площадь участка.
Гораздо более оптимальным решением для тех, кто мечтает о недвижимости вдали от крупных населенных пунктов, может стать покупка старого деревенского дома. Именно так поступили герои нашего сегодняшнего рассказа – молодая семейная пара, которая приобрела заброшенную постройку в деревне на востоке Польши, и совместными усилиями с дизайнерами из студии Ynox превратила его в стильный, современный дом.
Глядя на это здание до ремонта, сложно предположить, что совсем скоро оно превратится в оазис отдыха и спокойствия. Совершенно очевидно, что дом находится в плачевном состоянии. Кажется, что ему не под силу выдержать даже сильный ветер.
Это фото – наилучшее подтверждение тому, на что способны талантливые архитекторы и дизайнеры интерьера. В результате реконструкции экстерьера, занявшей всего несколько месяцев, был укреплен каркас здания, фасад со всех сторон был покрашен в темно-каштановый цвет, прекрасно сочетающийся с графитовой черепицей, украсившей обновленную крышу, а полуразрушенные окна были заменены на новые.
У деревянных домов огромное количество преимуществ. Прежде всего дерево – это высокоэкологичный материал, который пропускает кислород, поэтому в деревянных постройках легко дышится и крепко спится. Благодаря низкой теплопроводности, вы сможете сэкономить на отоплении, при этом даже в самые суровые зимы вам не грозит замерзнуть в деревянном доме. Тем не менее, у таких домов есть и свои недостатки, главным из которых является слабая стойкость древесины к воздействиям солнца, дождя и снега, вследствие чего деревянные дома гораздо быстрее выходят из строя нежели постройки из кирпича или бетона.
После капитального ремонта у входа в дом появилась чудесная терраса, позволяющая насладиться красотой окружающей природы, отдохнуть за чашкой кофе, а в летнее время позавтракать на свежем воздухе.
Лучшие дни этого дома остались в далеком прошлом. Напольное покрытие и поверхность стен в срочном порядке требовали скорейшей замены. Старая, потрепанная временем мебель оказывала угнетающее воздействие на новых хозяев и была незамедлительно отправлена на свалку.
Вот, как выглядит кухня после проведенного ремонта. Современная мебель, разноцветный текстиль, букет цветов и картины на стенах полностью изменили внешний облик помещения, создав в нем прекрасное настроение, располагающее к тому, чтобы как можно больше времени проводить с семьей в этой уютной кухне.
Мода на рустикальный интерьер появилась несколько лет назад и прочно укрепилась в мире дизайна. По желанию хозяев именно в этом стиле были оформлены комнаты дома. Немного грубоватая, но очень уютная мебель, гамаки из цветной ткани, пол, стены и потолок выложены досками. Такой интерьер прекрасно подойдет тем, кто живет сегодняшним днем, но не отказывает себе в удовольствии время от времени погружаться в легкую ностальгию по проведенному в деревне беззаботному детству.
Практически все покупатели домов в деревне сталкиваются с необходимостью полностью обновить санузел. Этот дом не стал исключением. На то, чтобы превратить это помещение в современную ванную комнату пришлось потратить немало времени и сил. Результат работы дизайнеров превзошел все ожидания.
Новые хозяева дома всем другим материалам предпочитают теплое и уютное дерево. В этой ванной комнате, как и во всех других помещениях дома, пол и стены выполнены из светлого дерева. В качестве контраста выступают современные стиральная машина и большая душевая кабина с поддоном. опубликовано
Присоединяйтесь к нам в
Вот так он выглядел до ремонта...Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра...Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца...
Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется...
Вот такими были окна и подоконники.
Начали приводить дом в порядок с фундамента.
Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.
И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого - 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит...Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома...
Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:
Это её правый угол... а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов...
Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.
Старую печь разобрали...и печник сложил новую.
А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ...одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.
После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы...
Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.
Установила металопрофильный каркас для стен и потолка...моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю...
На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит...
Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки - распределители установите в удобном для вас месте.
На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).
Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом...
По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.
А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены...
Когда просохли обои, я по обоюдному согласию
пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).
После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы...
Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит...(какая разница!) лишь бы нормально функционировала...
Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.
Сама топка находится в санузле...
На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота!!!
Вот что касается этой большой комнаты...
Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности...Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета...
Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны...на следующее лето.
Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,
устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном...
Загородный деревянный дом украшает приусадебный участок только в том случае, если он ухожен. Древесина довольно капризна, и отсутствие должного ухода приводит к ее преждевременному разрушению: появляются трещины, гниль и плесень. С течением времени элементы конструкции приходят в негодность в результате износа и воздействия окружающей среды, в итоге – требуется незамедлительный ремонт деревянного дома.
Все работы по восстановлению деревянного дома можно поделить на две основные группы:
Текущий ремонт бревенчатого дома может потребоваться тогда, когда в его конструкции появляются прогнившие или потрескавшиеся бревна. Для восстановления загнившего участка порой нет необходимости заменять бревно целиком.
Поврежденное место выпиливается, подбирается и обрабатывается кусок «здорового» бревна размером чуть больше выпиленного участка, затем крепится при помощи саморезов и гвоздей. Места стыков заливаются силиконом или клеем, для усиления крепятся металлические скобы.
К косметическому ремонту относятся такие работы, как утепление, шумоизоляция и выравнивание внутренних стен; покраска и поклейка обоев; утепление и покрытие полов; замена и реконструкция оконных рам, дверей и потолков. В процессе текущего ремонта не всегда охватывают весь дом. Иногда восстанавливают выборочные комнаты и помещения.
Суть капитального ремонта деревянного дома состоит в его модернизации, укреплении, улучшении внешнего вида и эксплуатационных характеристик, в увеличении срока его службы. Отдельные элементы конструкций заменяются на более высокотехнологичные, прочные, долговечные элементы.
В процессе капитального ремонта осуществляется типовая перепланировка, если на нее получено разрешение в соответствующих инстанциях; выполняются работы, начиная от восстановления пришедших в негодность конструктивных элементов и систем, заканчивая внешней и внутренней отделкой строения.
Чаще всего проводят капитальный ремонт ветхих деревянных домов, простоявших не один десяток лет и построенных по устаревшим строительным технологиям. Относительно новые дома, как правило, подвергаются менее затратному текущему ремонту.
Капитальный ремонт старого дома осуществляется профессионалами на том основании, что капитальные ремонтные работы включают составление сметы, выполнение точных замеров и расчетов, закупку строительных материалов, а в отдельных случаях, использование спецтехники и оборудования.
Перед началом планирования реконструкции и капитального ремонта дается оценка условий строительства, выполняются замеры, производятся расчеты, составляется проект, который позволил бы понять, что комплексное восстановление и реконструкция деревянного дома обойдется не дороже, чем возведение новой постройки. Если их выполнение является целесообразным по стоимости, продолжительности времени и трудозатратам, составляется поэтапный план работ.
Сначала восстанавливаются и укрепляются конструкции и инженерные системы дома, если это необходимо; а уже затем выполняется косметический ремонт дома. В противном случае усилия и бюджет, вложенные во внешнюю и внутреннюю отделку строения при поврежденных элементах конструкции, будут потрачены напрасно.
Перед проведением ремонта осуществляется осмотр дома на предмет имеющихся дефектов и оценка степени их серьезности. Осматривать деревянное строение начинают с фундамента, поскольку это основа основ. Нередко причины дефектов стен, скоса оконных и дверных проемов связаны с его повреждением. Провести параллель между повреждениями элементов конструкции, выявить последовательность и диагностировать причину их возникновения новичку достаточно сложно. Поэтому для оценки состояния деревянного строения лучше всего пригласить специалиста.
После фундамента поэтапно осматриваются стены и кровля. Опыт при осмотре данных элементов также желателен. Опытный человек правильно оценит масштаб повреждений, прикинет стоимость ремонта деревянного дома, укажет на наиболее значимые дефекты. Это позволит владельцу строения в дальнейшем сэкономить во времени, на стройматериалах и услугах ремонтных бригад.
Это один из самых сложных и продолжительных процессов. Ремонт, восстановление и укрепление фундамента обходится дороже, нежели ремонт кровли или фасада. Для подготовки и осуществления работ нередко требуется спецтехника. Чтобы заменить поврежденные элементы фундамента деревянного строения и укрепить фундамент, требуется время.
Перед заменой элементов фундамента дом освобождается от лишних вещей. Нередко требуется выполнить демонтаж полов. Строение поднимают при помощи опор или домкратов с двух сторон на определенную высоту и фиксируют, а затем выполняют необходимые работы по ликвидации поврежденных частей фундамента и монтажу новых. Дом опускается только после того, как обновленный фундамент застывает.
Венцы бревенчатого строения со временем прогнивают, и требуется их полная или частичная замена. Сложнее всего отремонтировать нижний венец или выполнить перебор всех венцов, поскольку чаще всего для этого требуется поднимать деревянное строение и выполнять тяжелую работу.
Существуют другие способы реконструкции венцов, которые исключают поднятие строения. Выбор способа проведения ремонта зависит от интенсивности эксплуатации дома, от его веса, типа фундамента и степени тяжести повреждений. Иногда в процессе реконструкции венцы заменяют кирпичным цоколем. Возможность проведения тех или иных работ оценивается индивидуально.
Виды и последовательность работ зависят от типа фасада. Ремонт включает в себя подготовительные работы, такие как очистка стен деревянного строения и их просушка. Для укрепления фасада используют профнастил. Для отделки часто применяют сайдинг и искусственный камень. Данные работы не только повышают прочность фасада, но и улучшают его внешний вид.
Процесс замены кровли предполагает не только демонтаж старого покрытия и монтаж нового материала. Иногда необходима полная или частичная замена несущих элементов конструкции. Кроме того, может потребоваться утепление и шумоизоляция чердачного пространства, если таковое в доме имеется. Материал для новой кровли выбирается в зависимости от формы крыши, ее предназначения и интенсивности эксплуатации.
Проводить капитальный ремонт деревянного дома самостоятельно не просто сложно, но и опасно, а подготовка к ремонту требует профессионализма. За квалифицированной консультацией по вопросу комплексного капитального ремонта строений можно обратиться в компанию «Москомплект». Наши знания в области строительства позволят Вам существенно сэкономить средства, провести безопасный, надежный, своевременный и качественный ремонт дома.
Наши специалисты готовы осуществить отдельные и комплексные работы любой сложности, связанные с капитальным ремонтом и реконструкцией деревянного дома, с предоставлением гарантий на своевременное и качественное выполнение заказа.
Наименование работ | ед. изм. | цена, руб. |
Ремонт кровли | ||
Демонтаж старого покрытия кровли, обрешетки | м2 | 300 |
Устройство стропильной системы | м2 | 350 |
Устройство шаговой обрешетки | м2 | 300 |
Устройство сплошной обрешетки | м2 | 350 |
Монтаж кровли | м2 | от 380 |
Монтаж мансардных окон | шт. | от 3000 |
Устройство пароизоляционного слоя | м2 | 60 |
Фасадная отделка блок-хаусом | ||
Монтаж панелей блок-хауса | м2 | от 420 |
Устройство обрешетки | м2 | от 190 |
Устройство контробрешетки | м2 | 100 |
Монтаж паро/ветрозащитного барьера | м2 | 60 |
м2 | 120 | |
Монтаж внутренних/внешних галтелей | пог.м. | от 80 |
Обработка антисептическими пропитками | м2 | 50 |
Нанесение декоративной пропитки, лакокрасочных материалов (1 слой) | м2 | 70 |
Фасадная отделка сайдингом | ||
Монтаж панелей сайдинга | м2 | от 260 |
Монтаж цокольных панелей сайдинга | м2 | от 320 |
Монтаж обрешетки (дерево, металлический профиль) | м2 | от 190 |
Монтаж контробрешетки | м2 | 100 |
Монтаж паро/гидроизоляционного слоя | м2 | 60 |
Устройство утеплительного слоя | м2 | 120 |
Монтаж внутренних/внешних углов | пог.м. | от 80 |
Фасадная отделка облицовочным кирпичом | ||
Гидрофобизация облицовочного кирпича | м2 | 110 |
Утепление ППС/ПСБ-С/ЭППС плитами | м2 | 380 |
Утепление минватой (включая приклеивание, дюбилирование) | м2 | 410 |
Отделка облицовочным кирпичом | м2 | от 1350 |
Фасадная отделка термопанелями | ||
Монтаж термопанелей | м2 | от 750 |
Монтаж угловых элементов | пог.м. | от 320 |
Монтаж каркасной обрешетки | м2 | от 190 |
Монтаж торцевых планок | пог.м. | 280 |
Расшивка швов | м2 | 320 |
Подготовка основания | м2 | от 450 |
Фасадная декоративная отделка | ||
Отделка декоративной штукатуркой «короед» | м2 | 360 |
Отделка под природный «травертино» | м2 | от 1000 |
Покраска декоративной штукатурки (однослойная) | м2 | 160 |
Подготовка основания под декоративную отделку | м2 | от 300 |
Приклеивание, дюбельное крепление плит из пенополистирола, минваты | м2 | 360 |
Армирование сеткой и двухслойным клеевым раствором | м2 | 230 |
Прочие работы | ||
Отделка откосов фасадным декором | пог.м. | от 350 |
Отделка откосов клинкерной плиткой | пог.м. | 750 |
Обрамление оконных и дверных проемов пластиковыми откосами | пог.м. | от 250 |
Гидроизоляция фундамента, цокольной части | м2 | 430 |
Устройство обрешетки под софит | пог.м. | 100 |
Обшивка софита (откоса крыши) | пог.м. | от 300 |
Монтаж отливов | пог.м. | 250 |
Монтаж водостоыной системы (желоб, труба, отвод) | пог.м. | от 300 |
Монтаж металлической двери | шт. | от 3800 |
Монтаж оконного блока | шт. | 3400 |
Монтаж оконных металлических решеток | шт. | 3200 |
Монтаж ролевых ставень | шт. | 4000 |
Монтаж ставень | шт. | 3500 |
Наименование работ | ед.изм. | цена, руб. |
Стены | ||
Конопатка стен из оцилиндрованного бревна, бруса | пог.м | 100 |
Отделка швов декоративным канатом | пог.м | 50 |
Шлифовка стен из оцилиндрованного бревна, бруса | м2 | 350 |
Пропитка стен защитным составом (1 слой) | м2 | 60 |
Нанесени лакокрасочного состава (1 слой) | м2 | 80 |
Устройство гидроизоляционного слоя | м2 | 50 |
Закладка тепло/звукоизоляционного слоя (стены) | м2 | от 60 |
Отделка стен вагонкой с устройством обрешетки | м2 | 450 |
Отделка стен блок-хаусом, имитацией бруса с устройством обрешетки | м2 | 550 |
Монтаж плинтуса | пог.м | 40 |
Обналичка оконных, дверных проемов | пог.м | 80 |
Устройство каркасной перегородки | м2 | 450 |
Облицовка гипсокартоном с устройством каркасной обрешетки | м2 | от 600 |
Покрытие стен керамической плиткой | м2 | от 900 |
Устройство декоративного бордюра | пог.м | 350 |
пог.м | 550 | |
Потолок | ||
Пропитка антисептиком | м2 | 90 |
Выравнивание стропил | м2 | 200 |
Утепление конструкции потолка | м2 | от 70 |
Устройство гидро/пароизоляции | м2 | 70 |
Устройство каркаса для обшивки | м2 | 200 |
Отделка деревянной вагонкой, имитацией бруса | м2 | 400 |
Монтаж деревянного плинтуса, раскладок, наличников | пог.м. | 90 |
Покраска потолка | м2 | от 150 |
Пол | ||
Монтаж регулируемых деревянных лаг, несущих балок | м2 | 150 |
Монтаж чернового пола | м2 | 250 |
Подготовка основания пола (монтаж фанеры) | м2 | 200 |
Устройство чистового пола из шпунтованной доски | м2 | 400 |
Монтаж паркетной доски на лаги | м2 | 580 |
Настил ковролинового покрытия | м2 | от 200 |
Настил линолеума | м2 | от 200 |
Настил штучного паркета (в зависимости от метода) | м2 | от 1000 |
Покрытие ламинированной доской | м2 | 250 |
Циклевка, шлифовка полов | м2 | 280 |
Монтаж межэтажной лестницы | шт. | от 4000 |
Покрытие лаком с промежуточной шлифовкой | м2 | от 230 |
Устройтво сборных оснований пола («сухой пол») | м2 | от 350 |
Покрытие основания пола керамической плиткой, керамогранитом | м2 | от 960 |
Устройство и монтаж декоративных порожков | пог.м. | 550 |
Электромонтажные работы | ||
Электромонтажные работы с нуля | м2 | от 800 |
Разводка электропроводов (в зависимости от сечения) | пог.м. | от 35 |
Разводка слаботочного кабеля | пог.м. | 40 |
Установка электрощитков | шт. | от 1400 |
Установка автоматов защиты (в зависимости от кол-ва полюсов) | шт. | от 200 |
Установка УЗО | шт. | от 350 |
Установка счетчика электроэнергии | шт. | от 990 |
Сантехнические работы | ||
Развод труб водоснабжения, отопления | пог.м. | от 200 |
Развод канализационных труб | пог.м. | от 180 |
Монтаж отопительной точки | точка | от 2000 |
Монтаж фильтра грубой/тонкой очистки | шт. | от 450 |
Установка ванны включая обвязку | шт. | от 2800 |
Установка душевой кабины | шт. | от 4000 |
Монтаж системы инсталяции биде, унитаза навесного типа | шт. | от 3400 |
Монтаж напольного комплекта унитаза с бочком (со сборкой) | шт. | от 1500 |
Монтаж напольного биде | шт. | от 1300 |
Монтаж полотенцесушителя с подводкой | шт. | от 3500 |
К сожалению, деревянные дома не могут стоять вечно, со временем они стареют и ветшают: появляются заметные отклонения от вертикальных линий, перестают закрываться окна и двери, начинают перекашиваться стены. В какой-то момент становится очевидно, что пора приступить к реставрации старого деревянного дома. В обзоре речь пойдет о том, какие работы следует провести в первую очередь и в какой последовательности.
Издавна на Руси строили бревенчатые избы. Наши предки считали, что это наиболее подходящий для дома стройматериал. Объясняется это довольно просто — дерево является уникальным природным материалом, который способен пропускать воздух и отлично сохранять тепло внутри помещения. Неоспоримым фактом является то, что выстроенные из древесины дома обладают своеобразной энергетикой, которая сохраняется продолжительное время и благотворно влияет на человеческое здоровье.
Деревянный дом, в отличие от бетонного или каменного строения, является неким живым организмом, который способен самостоятельно поведать владельцам о своем состоянии. О том, что ему нужна реставрация, старый деревянный дом даст знать посредством различных тресков и скрипов, которые владельцам следует научиться слушать. Чаще всего проблемы возникают из-за особенностей древесины: она подвержена гниению и очень чувствительна к температурным колебаниям и влаге. Однако даже самое старое можно реставрировать своими руками.
Наиболее часто у таких построек в ветхое состояние приходят крыльцо, основание дома, крыша, входная дверь. Прежде, чем приступить к реставрации и ремонту старых деревянных домов, необходимо провести тщательным образом осмотр всех сооружений, выявить места, которые требуют ремонта, определить объемы предстоящих работ по восстановлению.
Реставрация старого строения - дело довольно хлопотное, но приятное. Необходимо уделить внимание защитной и несущей, а уже затем декоративной части. В первую очередь следует провести тест на крепость.
Стены
Не следует оставлять без внимания степень испорченности стен. Если они потемнели от времени, это еще ни о чем не говорит. Очень часто под темной поверхностью бревна можно увидеть белую сердцевину. Однако если там окажется труха, ее необходимо выпиливать целыми кусками, вместе с чистыми участками, потому как трухлявую поверхность декорировать нет смысла.
Стропильная система
Фундамент
Его следует тщательно осмотреть на предмет повреждений. Реставрация старого сруба деревянного дома не имеет смысла без усиления и укрепления фундамента. В том случае, если он недостаточно крепок, его основание будет получать сильную нагрузку, что приведет к нарушению внешней и внутренней отделки.
Рекомендуется взять кирку небольшого размера и фонарь и осмотреть поверхности фундамента с внешней и внутренней стороны. Если при простукивании будут отваливаться целые куски фундамента, желательно пригласить специалистов для того, чтобы они оценили способности несущей платформы.
Самой сложной и одновременно важной задачей является старого дома собственными силами. Основание строения может начать разрушаться из-за дополнительной нагрузки, например, надстройки второго этажа или мансарды, возможно просто от времени, ведь по истечении определенного срока все материалы приходят в негодность. Способы починки напрямую зависят от степени разрушения и от типа фундамента. Существует несколько вариантов реставрации.
Если жилое здание имеет ленточный фундамент, и его разрушение происходит после продолжительного срока эксплуатации, его можно восстановить путем заливки нового армированного бетонного пояса. Для этого по периметру здания требуется выкопать траншею, а в старом фундаменте выдолбить отверстия, в которые позже будет закладываться новая арматура.
Новый каркас соединяют с арматурными перемычками, а затем заполняют бетонным раствором. После того как фундамент высохнет, он станет единым целым и сможет служить дому на протяжении многих лет.
Реставрацию старого деревянного дома своими руками осуществлять значительно сложнее, если разрушение ленточного фундамента происходит неравномерно и дом оседает на одну сторону. В этом случае для того, чтобы произвести реконструкцию фундамента, придется поднимать сруб. Предварительно жилой дом следует освободить от мебели, демонтировать в нем полы, окна и двери. Когда все необходимые процедуры будут выполнены, следует очень аккуратно специальными домкратами приподнять сруб на необходимую высоту и поставить на временные подпорки. Пострадавшую часть следует полностью удалить, поставить новую опалубку и залить новый бетонный цоколь. Чтобы обеспечить единство конструкции, его необходимо соединить со старым фундаментом.
Если под строением столбчатый фундамент и столбы начали разрушаться, их реконструкцию производят аналогично той, что и при ремонте ленточного. Сруб плавно поднимают домкратом с четырех углов, старые подпорки демонтируют и устанавливают новые столбики. Если вы обнаружили, что разрушение только началось, их можно «одеть» в новый бетонный пояс. Производят это следующим образом: вокруг них устанавливается опалубка и непосредственно в нее заливается раствор. После этого строение бережно отпускается на новый фундамент.
Такая работа вполне осуществима, необходимо только вовремя (целиком или частично) обновлять внешние стены и крышу. Если у строения подгнили нижние венцы, оно поднимается над фундаментом, поврежденные бревна вынимаются и заменяются на новые. Обратите внимание: при замене следует подбирать бревна, идентичные прежним по диаметру и длине.
На поверхность фундамента укладывается слой рубероида или же другого гидроизоляционного материала. Только после этого на него устанавливается целая коробка.
Реставрация стен происходит по причине образования трещин по периметру деревянного дома. Их следует хорошенько зачистить, обработать антисептическими составами, замазать герметиком. И лишь потом можно приступить к полной реставрации дома снаружи.
В том случае, если вы не собираетесь обшивать дом фасадными панелями, а планируете провести его шлифовку, потребуется специальная машинка, оборудованная насадками. При с ее помощью можно справиться даже с самыми труднодоступными участками. Шлифовку следует проводить до тех пор, пока не появится слой со светлой окраской.
Если есть крупные дефекты, которые расположены по длине венцов, их следует заделывать еще до шлифовки. Делать это следует специальной смесью из опилок и асбеста, необходимо заранее затереть все поврежденные места. Вместо асбеста допускается использование столярного клея или строительного гипса. Однако такие составы все же лучше подойдут для исправления небольших недочетов.
Если дефектов много и они слишком большие, необходима облицовка, иначе неизбежная сырость в трещинах может стать причиной гниения и порчи дерева. При реставрации старого деревянного дома следует запомнить, что древесина должна быть обязательно обработана пропитками и различными защитными средствами. Проводить эту процедуру следует до того, как приступить к конопачению. Уплотняющие материалы следует тоже подвергнуть обработке.
Между бревнами все швы следует освободить от ветхого уплотнителя, с этой задачей отлично справится пылесос. Заменить старую паклю следует на новый уплотняющий материал.
После всех выполненных мероприятий следует приступить к окраске дома. Здесь следует соблюсти несколько нюансов. Эта процедура подразумевает нанесение нескольких разных средств — тонировки, лака, лазури. Все они сохранят интересную фактуру натурального дерева. Обратите внимание: торцы бревен нельзя подвергать ни защитной, ни декоративной обработке. Именно в этом месте сосредоточенны, своего рода капилляры дерева при помощи которых оно «дышит». Если это условие не будет соблюдено, то нарушится нормальная циркуляция воздуха. В виду того, что процесс обработки их запечатает, вскоре брус или бревно подвергнутся процессу гниения.
Как обшить дом фасадными панелями вы, можете узнать из представленного видео.
Отличительной особенностью каждого деревянного дома является крыша, которая выполнена под определенным уклоном. Она может быть нескольких видов: двухскатной, шатровой, в том случае, если на ней оборудован чердак, чердачной. При проведении капитального ремонта дома эти особенности следует учитывать. На что в первую очередь следует обратить внимание при перекрытии крыши? На то, чтобы дерево было сухим, иначе может произойти его смещение после завершения ремонтных работ. Необходимо возвести крайние стропила, а между ними установить промежуточные. Чтобы в дальнейшем крыша была ровной и максимально устойчивой, необходимо, чтобы все верхние части стропил были расположены строго на одном уровне. Все чаще крыши покрывают ондулином, мягкой черепицей или другими современными материалами, но вначале убирают старое покрытие.
Кровля монтируется только после установки и закрепления стропил специальными стяжками. Обратите внимание: между установленными стропилами расстояние не должно быть более 60 см.
Расскажем, как провести ремонт старого деревянного дома. Фото внутренней отделки, точнее, один из ее вариантов, мы и хотим вам представить. В первую очередь необходимо определиться, какими материалами вы собираетесь отделать помещение внутри.
Это может быть гипсокартон, вагонка или штукатурка, все эти виды необычайно популярны у обывателей и имеют простое решение. Также следует подготовить поверхность для выбранного сырья — гипсокартон и вагонка требует обрешетки, в то время как штукатурку следует наносить на основание с армирующей сеткой.
Обычно при реставрации старого деревянного дома внутри осуществляют обязательную замену дверей и окон. Данное мероприятие можно провести самостоятельно. Но для начала необходимо проверить, не покосилась ли коробка строения, сделать это можно при помощи уровня. В том случае, если возникли такие нарушения, их легко можно исправить посредством монтировки и гвоздодера. Для изготовления новых деревянных рам и дверей можно обратиться к мастеру, который снимет размеры и в короткие сроки выполнит заказ.
Если вы планируете провести ремонт старого деревянного дома своими руками, особое внимание уделите полу. Его можно заменить полностью либо подвергнуть тщательному защитному процессу. Первым делом следует снять половицы и обязательно проверить состояние лаг, их необходимо выровнять с помощью уровня, столбиков из кирпича или деревянных брусков.
Снаружи это просто деревенский дом. И только переступив его порог, понимаешь: над интерьером явно поработал дизайнер. Внутреннее пространство спланировано так, что задействован каждый квадратный метр, даже пыльный чердак превратился в две квартирки с собственными кухнями, спальнями, зонами отдыха, ванной и отдельным входом.
Дом находится на Куршской косе, в одном из старейших рыбацких поселков Литвы - Ниде. Само здание было построено еще в 20-е годы прошлого века и охраняется государством. Поэтому новым владельцам нельзя было изменять его внешний вид. А вот внутри реконструкция не запрещается.
Снаружи дом ничем не выделяется. Фото: www.dom-expert.by
За помощью владельцы обратились к дизайнеру Эвелине Таландзявичене. По ее словам, функциональность и практичность стояли на первом месте: дом в меру осовременили в соответствии с требованиями эпохи.
Строители знают, что реконструкция старого деревянного дома дороже и сложнее строительства нового. Однако работы с памятником архитектуры строго регламентированы, сносить оригинал и возводить копию нельзя. Поэтому снаружи дом даже не покрасили: за сохранение единого стиля исторической части поселка отвечают местные власти. Пришлось оставить и старые окна.
А вот внутри здания произошли глобальные перемены: стены и крышу дополнительно утеплили, уложили новые полы. Дом получил современные инженерные системы - водопровод, канализацию, отопление. В санузлах - теплые полы.
1 из 2
Изменилась и планировка: на первом этаже огромное пространство (51 м 2) выделили под кухню-столовую-гостиную, нашлось место и для спален, и двух санузлов. Раньше под крышей дома был холодный чердак - теперь там два автономных помещения с мини-кухнями, спальнями, зонами отдыха и ванной. На мансарду есть отдельный вход с улицы.
Основой цвет интерьера - белый. Его преобладание объясняется очень просто: через маленькие окошки рыбацкого дома внутрь попадает мало естественного света (прорезать большие оконные проемы запрещено). Грамотно подобраны натуральные материалы и очень «домашняя» мебель, которые создали атмосферу уюта и семейного тепла.
Эвелина Таландзявичене не стала делать пародий на исторические элементы дизайна, и дом меньше всего напоминает музей «культуры и быта». Но и историю здания дизайнер не проигнорировала: намеки на его прошлое, уклад жизни поселка появились в декоре. Например, цветочный орнамент на подушках, покрывала в стиле пэчворк, плетеная мебель - все это делает интерьер очень домашним, «как у бабушки».
Статьи по теме: | |
При каких условиях после месячных появляются кровянистые выделения причин возникновения нарушения под влиянием внешних факторов и гормонов
Порой бывает достаточно сложно отличить нормальные естественные причины... Успение праведной анны, матери пресвятой богородицы
Очень часто, обращаясь к иконам святой Анны или же с молитвой о помощи и... Человек умер. Что делать? Важнейшие православные традиции и обряды, связанные с похоронами. Православное учение о жизни после смерти Что такое смерть с точки зрения православия
Что такое смерть? «Верь, человек, тебя ожидает вечная смерть», - главный... |